2.5 locali di nuova costruzione a Lugano

2.5 locali di nuova costruzione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, zona non distante dall’ospedale civico, dal centro città e dalle scuole.Si cerca un subentrante all’attuale contratto.Situato al terzo piano di un edificio di nuova costruzione, l’immobile si compone così: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, disimpegno con predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno.I materiali utilizzati per le rifiniture sono di qualità e il design è moderno. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità, gli infissi sono in PVC con tripli vetri. La produzione del calore avviene tramite termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nella pigione mensile.Possibilità di acquistare parte dell’arredo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti.MISUREAppartamento: 63 mqTerrazzo: 3.60 mqSPESEPigione: 1.500 CHF / mese (incluso cantina e posto auto)Spese: 200 CHF / mese (con conguaglio a fine anno)Rif.: A-MA-LUG-VIG-10

3.5 locali vista lago a Rovio

Appartamento vista lago a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio immerso nel verde e nella tranquillità.Situato al piano terra, l’immobile di 3.5 locali è composto da atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende su una terrazza con vista sul lago e sulle montagne.È disponibile una cantina con area lavanderia.La costruzione è della fine degli anni 60 e l’immobile si presenta in buone condizioni grazie a degli ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato a gasolio.L’appartamento viene locato completo di mobilio.La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città. MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 63 mqSPESEPigione: 1.300 CHF / meseAcconto spese: 200 CHF / meseRif.: A-DW-ROV-COS-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali a Pazzallo in una zona verdeggiante e tranquilla

3.5 locali a Pazzallo in una zona verdeggiante e tranquilla.Situato al secondo piano, l’immobile di circa 100 mq è suddiviso in: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, camera padronale con guardaroba, cameretta e bagno con allaccio di lavatrice.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.Possibilità di acquistare l’arredamento dal precedente inquilino. La palazzina dispone di una lavanderia condominiale con area stenditoio e di un giardino condominiale dotato di area barbecue.La residenza sorge a breve distanza da tutti i principali servizi e dai centri commerciali di Grancia. Sono inoltre facilmente raggiungibili lo svincolo autostradale ed il centro di Lugano. Disponibile dal 1 Giugno 2024.SPESEPigione: 1'850 CHF / mese (compreso spese e senza conguaglio)Posto auto esterno: 80 CHF / mese MISUREAppartamento: 100 mq circa Rif.: A-VN-PAZ-CAR-3

Locali ad uso ufficio a Chiasso

Locali ad uso ufficio a Chiasso in una zona comoda ai servizi.Situato al piano terra, l’ufficio di 4 locali si compone di: spazioso atrio d’ingresso dove poter creare area reception con sala attesa, tre uffici e bagno. L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Le finiture comprendono: pavimenti in parquet e serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a gasolio.2 posti auto esterni a 50 CHF / mese ognuno.L’edificio è dotato di un servizio portineria.La posizione è molto comoda per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 900 CHF / meseAcconto spese: 150 / CHF meseSpese di pulizia: 27 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese ognunoMISUREAppartamento: 80 mq circa Rif.: A-MD-CHI-ALB“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Appartamento duplex vista lago a Vernate

Appartamento vista lago a Vernate, nel complesso residenziale Summer Village. L’immobile viene locato semi-arredato (armadi e letto).Situato sulle colline intorno a Lugano, questo appartamento di 4.5 locali è un duplex molto luminoso e gode di una magnifica vista lago. Adatto a chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Il secondo livello, dai caratteristici soffitti mansardati, ospita un ampio salone con cucina a vista, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. Ogni piano è dotato di una spaziosa terrazza vista lago. 1 locale deposito/lavanderia e 2 posti auto esterni sono inclusi nella pigione mensile.SPESEPigione: 2.600 CHF / mese (incluse spese e parcheggi)Rif: A-SUV-I1

4.5 locali con giardino in prima locazione a Comano

4.5 locali con ampio giardino in prima locazione a Comano, in una nuova ed elegante residenza di sole 4 unità immobiliari.Situato piano terra, questo appartamento presenta spazi generosi e ideali per famiglie con bambini. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio salone con cucina a vista con penisola e grandi vetrate panoramiche che accedono alla terrazza, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, bagno e lavanderia. L’ampio giardino è accessibile sia dalla zona giorno che da ogni camera.Le finiture includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e 3 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 134.18 mqTerrazza: 46.60 mqGiardino: 167 mqCantina: 31 mqCOSTI MENSILIPigione: 4'200 chf (incluso cantina e 3 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP2

Grande 7.5 locali duplex a Pregassona

Grande appartamento duplex Pregassona, in un’area residenziale tranquilla.Situato al primo e secondo piano di un’abitazione di sole 2 unità, questo grande immobile di7.5 locali è composto dall’unione di due appartamenti collegati da una scala interna.Il primo ospita l’ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con comino a legna, cucina separata, tre camere e bagno. Il piano superiore accoglie un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato. 3 posti auto in autorimessa a 100 CHF / mese ognuno. Questa abitazione si trova in un’area residenziale collinare e tranquilla di Pregassona.SPESEPigione: 2.800 CHF / meseAcconto spese: 300 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / mese cad. Rif.: A-MV-PRE-RAM-11

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 190 CHF / mese ognuno.SPESEPigione: 190 CHF / mese per mqRif. A-QS-MEN-RON

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio, in una zona verdeggiante e comoda alle scuole. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno accesso ad un terrazzo dotato di tenda solare, cucina, camera matrimoniale e bagno.L’appartamento è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottimo stato. La cucina è moderna ed arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.Disponibile da subito.L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma molto agevole a tutti i servizi. Sono infatti facilmente accessibili negozi, supermercati e le scuole. SPESEPigione: 950 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese Rif.: A-GF-STA-LIG-17-3

Moderno 4.5 locali a Rancate

Moderno appartamento a Rancate, località il cui centro è stato inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale”, perché presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un balcone, cucina separata, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, due ulteriori camere e bagno.La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con vetri doppi e i pavimenti sono in gres.La palazzina è dotata di locale lavanderia condominiale. 1 posto auto in box privato a 100 CHF / mese e 1 posto auto esterno a 80 CHF / mese.Animali di piccola taglia ammessi.MISUREAppartamento: 111 mqTerrazze: 10 mqSPESEPigione: 1.350 CHF / meseAcconto spese: 230 CHF / meseBox auto: 100 CHF / mesePosto auto esterno: 80 CHF / meseRif: A-CS-RAN-SAL-6

Signorile 4.5 locali in villa d’epoca

Signorile 4.5 locali a Caslano, in villa d’epoca di soli quattro appartamenti, con un grande giardino e una terrazza comune a disposizione dei condomini.Situato al primo piano, l’appartamento di circa 150 mq si compone di ingresso, spazioso salone, cucina separata abitabile, corridoio, grande camera padronale con camino e accesso ad un balcone, due ulteriori camere, studio, due bagni e un altro balcone. Tutti gli spazi interni sono ottimamente illuminati.Le finiture comprendono, pavimenti in parquet tranne nella cuina, serramenti in alluminio dotati di tripli vetri. Il riscaldamento avviene mediante caloriferi collegati ad un impianto centralizzato.1 posto auto esterno coperto e 1 cantina sono compresi nella pigione mensile.Al piano ingresso è presente un locale lavanderia condominiale con singole predisposizioni per lavatrici/asciugatrici.Animali di piccola taglia ammessi.SPESEPigione: 2.800 chf / mese tutto inclusoIl comune di Caslano offre molte agevolazioni territoriali e tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze di questa villa si trovano negozi, supermercati, famacia e mezzi di trasporto pubblici.Rif.: A-PF-CAS-COL-4

3.5 locali a Morbio inferiore nel nucleo cittadino

3.5. locali a Morbio Inferiore nel nucleo cittadino, zona comoda a tutti i principali servizi, all’accesso autostradale e al confine con l’Italia. Situato al secondo piano, l’immobile è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, cameretta e bagno. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in box a 100 CHF / mese.A disposizione una lavanderia condominiale.MISUREAbitazione: 85 mqSPESEPigione: 1.150 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / meseRif.: A-MM-MOR-SIL-4

Moderno 3.5 locali a Genestrerio

Moderno appartamento a Genestrerio, area verdeggiante del Mendrisiotto.L’immobile di 3.5 locali fa parte della Residenza La Cà Bianca, un nuovo complesso residenziale che si contraddistingue per il comfort proprio delle abitazioni.Internamente l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. I pavimenti sono in grès, la cucina è arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ottima qualità, i serramenti sono in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo aria-aria.All’esterno è presente un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. MISUREAppartamento: 80.77 mqTerrazza: 14.53 mqSPESEPigione: 1.400 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / meseRif.: A-LCB-PPP8

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità, edificata in una tranquilla area residenziale.Situato al primo piano, questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e 2 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqCOSTI MENSILIPigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP3

2.5 locali di recente costruzione a Balerna

2.5 locali a Balerna, in una palazzina di recente costruzione, edificata in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.Situato al primo piano, l’immobile è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno.La costruzione è dell’anno 2020 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni, non essendo mai stato abitato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in travertino.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 cantina e 1 locale lavanderia privato sono inclusi nella pigione. Possibilità di affittare 1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. A disposizione dei condomini un’area verde condominiale.MISUREAppartamento: 52.30 mqTerrazzo: 7.6 mqSPESEPigione: 1.200 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / meseEventuale posto auto: 100 CHF / meseAnimali di piccola taglia ammessi.Rif.: A-FF-BAL-GOT-66

Grande locale commerciale a Paradiso

Grande locale commerciale a Paradiso, in un edificio di recente costruzione, situato a breve distanza dal centro di Lugano.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, il locale di circa 260 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni e di 3 diversi ingressi. La disposizione attuale prevede due ampi locali open-space non separati e quattro bagni.2 posti auto in autorimessa sono compresi nella pigione mensile.La palazzina è stata edificata negli ultimi anni e l’immobile si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento. Questo locale si trova in zona strategica a Paradiso, a poca distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Lugano e dal lungolago.La zona è servita da diverse fermate dell’autopostale ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’accesso autostradale di Lugano Sud.MISURELocale commerciale: 260 mq SPESEPigione: 7.750 CHF / meseRif. FRA-PPP28

Moderno 2.5 locali a Pedrinate

Appartamento di recente costruzione a Pedrinate, in una residenza immersa nella natura e a poca distanza dal centro di Chiasso.L’immobile di 2.5 locali è situato al livello -1, che corrisponde al primo piano dello stabile. La disposizione degli ambienti interna prevede: ingresso, soggiorno con cucina moderna a vista, bagno per gli ospiti, disimpegno, camera padronale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Dal salone si accede ad una terrazza coperta che estende ulteriormente gli spazi vivibili di questa unità immobiliare. 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nella pigione mensile. Le finiture sono moderne e di buon livello: finestre in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres porcellanato, cucina con piano ad induzione. Il riscaldamento è con serpentine a pavimento collegate ad un impianto con termopompa.Locale lavanderia comune con colonna privata.Animali di piccola taglia ammessi. Questo complesso abitativo si trova ai margini del Parco Naturale del Penz, cosa che conferisce ulteriore lustro all’ubicazione grazie alle possibilità di fruire di piacevoli e salutari passeggiate.MISUREAppartamento: 78.30 mqTerrazza: 11.10 mqCantina: 9.70 mq SPESEPigione: 1’350 CHF / mese (posto auto incluso)Acconto spese: 150 CHF / meseRif.: A-DM-PED-CAM-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderno monolocale a Chiasso

Moderno 1.5 locali a Chiasso, in una palazzina edificata in zona centrale a poca distanza da tutti i servizi.Si cerca subentrante all’attuale contratto.Situato al sesto piano, l’immoble è dotato di atrio d’ingresso con pratico armadio a muro, spazioso soggiorno con cucina a scomparsa e bagno. Lo spazio si estende grazie ad un balcone. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito.MISUREAppartamento: 43 mq circa1 cantina inclusa nella pigione.SPESEPigione: 800 CHF / meseSpese accessorie: 50 CHF / meseA disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, tuttavia, sono disponibili dei posti auto comunali proprio di fronte all’abitazione.Rif.: A-D-CHI-VOL-16

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale, in un complesso, con spiaggia privata, edificato in una zona residenziale tranquilla.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina separata, disimpegno, camera padronale, cameretta e bagno. Dalla zona giorno si ammira una privilegiata vista lago.1 posto auto esterno a 90 CHF / mese.L’appartamento, dai caratteristici soffitti con travi a vista, è stato completamente ristrutturato nel corso dell’anno 2017 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti sono gres nella zona giorno ed in parquet in quella notte.Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza dispone di una spiaggia privata sul lago. MISUREAbitazione: 72.50 mqTerrazze: 19.70 mq SPESEPigione: 1.600 CHF / meseSpese accessorie: 200 CHF / mesePosto auto: 90 CHF / mese Rif: A-MS-RIV-POI-53

Negozio di 2 locali a Chiasso

Negozio di 2 locali a Chiasso in una zona centrale e di passaggio.Situato al piano terra, il negozio si compone di: spazioso locale open space con ampie vetrate su strada di passaggio, un secondo locale e il bagno.L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. 1 deposito al piano interrato è incluso nella pigione mensile.La posizione è molto comoda e di passaggio perché centrale e per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 750 CHF / meseAcconto spese: 100 / CHF meseMISURENegozio: 36.25 mqRif.: A-GI-CHI-BOS-1