Appartamento - Riva San Vitale
Affascinante appartamento al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, dotato di ascensore. Completamente ristrutturato nel 2016, questo immobile vanta riscaldamento a pellet con distribuzione a serpentine, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. La cucina di alta gamma è un vero gioiello, mentre la vista lago che si gode, anche dalla terrazza, è semplicemente mozzafiato. L'appartamento offre un bagno completo con doccia, wc e bidet, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera/studio. Un posto auto esterno è incluso.Il contesto è di alto livello e la posizione è comoda sia per l'Italia che per Lugano. Questa soluzione rappresenta l'opportunità di vivere come in vacanza tutto l'anno, 365 giorni di puro relax e piacere.
Ufficio - Lugano
Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 166 m².L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa.Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista apertaEntrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro.L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono.La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy.Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio.Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr .L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti
Ufficio - Pazzallo
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 332 mq (ampliabile) situato nella prestigiosa zona di Pazzallo a Lugano.Attualmente libero, l'immobile gode di uno stato di conservazione ottimo e dispone di spazi ben distribuiti e funzionali.Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'ufficio è composto da 10 locali e 2 bagni, perfetto per ospitare un'attività professionale che richieda ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. L'acconto spese ammonta a 829 CHF mensili e comprende riscaldamento, raffreddamento, acqua, fognatura, sgombero neve, ecc.Inoltre, sono disponibili 3 posti auto coperti (150 fr / cad mese) e 7 posti auto scoperti (100 fr/ cad mese), ideali per i dipendenti e i clienti che necessitano di parcheggiare comodamente nei pressi dell'ufficio. Il riscaldamento è centralizzato, e garantisce un'efficace e conveniente gestione del sistema termico.L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani ed è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività professionale e vi è inoltre servizio di mensa, se richiesto. Non perdete l'opportunità di affittare questo moderno e spazioso ufficio in una delle zone più esclusive di Lugano, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di alta qualità.Prezzi + iva
Proponiamo uno spazio ad uso ufficio di circa 210 mq situato nel prestigioso centro di Lugano, in una zona di grande pregio. Attualmente composto da due locali, questo spazio è totalmente modulabile per soddisfare ogni esigenza professionale. Dotato di ampio ingresso, l'ufficio è ideale per creare una reception accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un doppio bagno per uomini e donne per garantire il massimo comfort ai propri collaboratori e clienti.L'ufficio è dotato di aria condizionata per garantire un ambiente di lavoro piacevole e salubre. Inoltre, vi è un posto auto in autorimessa ed uno esterno, per permettere al personale di parcheggiare comodamente durante l'orario di lavoro.La superficie è già cablata, ma è possibile apportare modifiche a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si svolge. Lo stabile, di grande rappresentanza, è ideale per professionisti come fiduciari, avvocati, dentisti, medici e architetti.Infine, per rendere ancora più interessante questa proposta, le spese sono forfettarie, pari a 800 franchi al mese comprensivi del costo per l'aria condizionata. Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in uno spazio di grande prestigio e funzionalità nel cuore di Lugano. Contattateci oggi per prenotare una visita!
L'ufficio è situato al piano terra di un complesso di uffici, con un totale di 6 locali e 3 bagni.La sua superficie totale è di 139 metri quadrati e lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante della proprietà.Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai diversi ambienti. L'immobile dispone anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi occupanti.Un servizio di facility management è presente per le eventuali necessità (extra). Sono disponibili 6 posti auto scoperti per i propri dipendenti o visitatori (a 580.-- fr + iva mensili). Possibilità di usufruire del servizio di pulizie e di mensa che offre lo stabile.Il riscaldamento è centralizzato ad aria, garantendo un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. L'acconto spese condominiali ammonta a 350.-- fr al mese e comprende i costi di gestione e manutenzione dell'edificio e delle aree comuni. In sintesi, questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi desidera lavorare in una zona prestigiosa e ben servita, in un ambiente di lavoro moderno e funzionale.Prezzi + iva.