Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 158 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus?Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.RaumprogrammUntergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²BesonderesRasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Freistehendes 4.5 Zimmer-EFH an sonniger & ruhiger Südwesthanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit diversen Extras zum Mieten? Ist Ihnen die sonnige, ruhige und leicht erhöhte Aussichtslage, sowie die Nähe zur Bushaltestelle und Einkauf wichtig? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese tolle Gelegenheit nicht zu verpassen. Besonderheiten/ExtrasDas Haus bietet unzählige Besonderheiten und Extras:- Normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der Photovoltaik-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ Heizkosten (!)- Wärmepumpen-Heizung- Ladestation für Elektroauto- Zentralstaubsaugeranlage- Wasserenthärtungsanlage- Sauna- Warmluft-Cheminée- Teppanyaki-Herd- Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer im OGAllgemein- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus - 3 Zimmer, 3 Badezimmer- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - Wintergarten- Sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und schöner Aussicht- Beheizter Hobbyraum- Diverse Nebenräume im Unter-/ Sockelgeschoss- Doppel-Garage (mit elektrischem Torantrieb) und 3 Aussen-Parkplätze- Im UG nach oben offener sichtgeschützter Sitzplatz (vorbereitet für Whirlpool)- Grosser Estrich mit viel Stauraum- Schön angelegte Umgebung mit Rasen-/ Gartenflächen, Bäumen, etc.- Nettowohnfläche: 188 m²- Baujahr: 2006, gepflegter und gut unterhaltener Zustand- Grundstücksgrösse: 645 m²- Mindestmietdauer: 2 Jahre- Haustiere sind grundsätzlich erlaubt- Vermietung ab sofort oder nach Vereinbarung LageHerznach ist eine ländliche Gemeinde im oberen Fricktal mit guter Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und ruhiger Südwesthanglage. Sie geniessen hier eine optimale Besonnung und herrliche Aus-/ Weitblicke. Innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Volg-Laden mit integrierter Postagentur, die Bank, einen Blumenladen, etc.. Der Kindergarten, die Schulanlage, die Spielgruppe und der Metzgerei-Laden liegen ca. 500 Meter entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt laden Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammSockel-/ Untergeschoss:Dusche/Sauna, beheizter Hobbyraum, Vorplatz/Treppe, Naturkeller, Technik, Doppel-GarageErdgeschoss:Eingang/Gang/Treppe, Zimmer, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, Wintergarten, TerrasseObergeschoss:Vorplatz, 2 Zimmer (beide 25 m2 gross), Bad/WC, 2 StauraumabteileDachgeschoss:EstrichMietkonditionenMonatliche Nettomiete CHF 2950.-, Nebenkosten (Wasser, Abwasser) zu Lasten Mieter, normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der PV-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ HeizkostenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung der Räume auf 2 Geschossen möglich.Raumprogramm13 Räume zwischen 9 m² und 114 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.EG: ca. 441 m²UG: ca. 274 m² (mit Tageslicht)Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise (UG 130.-/m²/a) bzw. (EG 210.-/m²/a) verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 200 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in neu renovierten Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Die grossen Räume lassen sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Modern und hell

Sind Sie auf der Suche nach einem Laden-/ Gewerbeflächen an guter Passanten-Lage im Aarauer Stadtzentrum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein Zweigeschossiges Atelier (Ladenlokal) mit:- Laden-/ Gewerbeflächen im Erdgeschoss- Atelier/Galerie, Zimmer/Vorraum und WC mit Lavabo im Obergeschoss- Nutzfläche total: 93 m2- Unzählige Nutzungsmöglichkeiten als: Coiffeursalon, Laden, Praxis, etc.Mietkonditionen- Nettomietzins CHF 1800.- / Monat- Zzgl. Nebenkosten pauschal CHF 200.- / Monat (Heizung, Wasser, Abwasser etc.)- Mietkaution: CHF 5000.-- Mindestmietdauer: 2 Jahre- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbarLageAarau bietet eine florierende Wirtschaft, attraktive Bildungsangebote, ein reges Kulturleben und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Ladenlokal mit Atelier befindet sich am Ziegelrain, der Verbindung zwischen Altstadt und Schachen. Die Liegenschaft mit mehreren Einheiten grenzt an die Aarauer Altstadt an guter Passanten-Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Innert 8 Gehminuten gelangen Sie zum SBB-Bahnhof. Der Denner-Laden (nächste Einkaufsmöglichkeit) erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss. Das Einkaufszentrum City-Märt mit unzähligen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten liegt ca. 200 Meter entfernt. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.