VARIAS Immobilien AG

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Zürcherstrasse 137, 8406 Winterthur
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1 locale, CHF 190.–
Ob der Gass 8, 8450 Andelfingen

Grosszügiger Bastelraum in Ihrer Nähe!

Per 1. August ist ein Neubauprojekt mit 11 modernen Mietwohnungen an zentraler Lage in Andelfingen entstanden. Sie haben ein stilles Hobby oder suchen einfach noch etwas Staufläche in der Nähe? Dann haben wir für Sie das richtige Angebot. Zum vermieten stehen nur noch ein geräumiger Bastelraum 17.8 m2 Fläche im Untergeschoss des Neubauprojekts WylandBlick. Der Zugang via Tiefgarage oder über den Haupteingang des Mehrfamilienhauses ist jederzeit möglich. Interessiert? Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite www.wylandblick.ch. Wir freuen uns Sie als zukünftige Mieter begrüssen zu dürfen.Andelfingen ist ein malerisches Dorf im Herzen des Zürcher Weinlandes, gelegen zwischen Winterthur und Schaffhausen. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, insbesondere für die Weinberge und Wälder sowie die idyllische Flusslandschaft der Thur. Der historische Dorfkern des Bezirkshauptortes ist gut erhalten und beherbergt wunderschöne Riegelhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die alte Holzbrücke über die Thur, das Schloss und der romantische Schlosspark, der zum Verweilen einlädt. Besucher können die dörfliche Ruhe geniessen, während sie durch die malerischen Gassen schlendern oder in der lokalen Bäckerei bei einem Kaffee frische Backwaren geniessen. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege; das Naherholungsgebiet entlang der Thur lässt für Naturliebhaber keine Wünsche offen.

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1’057m², Prezzo su richiesta
Marktgasse 34, 8400 Winterthur

MARKTGASSE - eine einzigartige und erstklassige Lage

MARKTGASSE ? eine einzigartige und erstklassige Lage - verspricht Ihren GeschäftserfolgZitat von George Smith Patton für die frühzeitige Planung: ?Ein guter Plan heute, ist besser als ein perfekter Plan morgen.?Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • Ladenfläche Erdgeschoss ca. 225 m2 • Ladenfläche 1. Untergeschoss ca. 612m2 (kann auch unterteilt werden) • Warenlagerfläche 2. Untergeschoss ca. 220m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc. Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist: • Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte • Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz • vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten • Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden • Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden • Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden • direkter Personen- Warenlift EG, 1. UG, 2. UG • weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG • Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw. Vorteile: • Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken. • Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse. • Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren • Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen • keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! Weitere Details auf Anfrage verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.

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472m², Prezzo su richiesta
Marktgasse 34, 8400 Winterthur

MARKTGASSE - eine einzigartige Lage zum Geschäftserfolg

MARKTGASSE ? eine einzigartige und erstklassige Lage - verspricht Ihren Geschäftserfolg.Zitat von Peter Drucker: ?Wir können die Zukunft nicht voraussagen, aber wir können Sie gestalten.?Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab SOFORT oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • Ladenfläche 1. Untergeschoss ca. 352 m2 (kann auch unterteilt werden) • Lagerfläche 2. Untergeschoss vorhanden ca. 120 m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc. (Mitbenützung) Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist: • Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte (muss aufgeteilt werden mit dem Hauptmieter) • Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz • Vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten • Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden • Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden • Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden (Mitbenützung) • weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG • Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw. Vorteile: • Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken. • Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse • Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren • Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen • keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! Weitere Details auf Anfrage verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.