"Château de Léchelles - Studio à louer, entièrement rénové"

À louer dans un environnement d'exception, calme, joli studio complètement rénové et entièrement équipé situé au 1er étage du Château de Léchelles.
Avec une rénovation complète en 2022-2024, cette bâtisse, agrandie au début du 18ème siècle, conjugue avec subtilité tout le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires, sensibles à la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce patrimoine d'intérêt national, classé en catégorie-A.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.
Ce studio comporte tout le confort nécessaire et se compose comme suit :
 

• 1 hall d'entrée avec étagères de rangement


• 1 belle pièce à vivre, polyvalente et/ou mezzanine


• 1 cuisine équipée, neuve


• 1 salle de bain douche avec WC et lavabo

1 place de parc non couverte gratuite.
Place de parc sous couvert également disponible, payante (chf 120.- mensuel la place), une fois les travaux d'aménagement extérieur terminés, ainsi que des bornes de charges pour véhicules électriques.
Places de parcs « Visiteur » à disposition.
Espace de rangement pour vélos.


Système domotique dernier cri, garantissant une sécurité absolue.

Interphone interne, avec accès sur le portique vidéo de l'entrée principale extérieure, ainsi que déclenchement de l'ouverture de la porte d'entrée extérieure. Intégration du système compatible avec votre smartphone.

Raccordement prêt pour un abonnement internet /TV et/ou WIFI.


Buanderie commune au rez, avec lave-linge & séchoir neufs.


Système de filtrage d'eau Sonatec : dispositif qui énergétise votre eau et la protège contre le tartre et la rouille (sans sel et sans produits chimiques).

Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles.
Indépendamment de la source de chaleur, ce bel espace habitable jouit d'un confort thermique et équilibré.

 
Jardins
Possibilité d'accès, bien être et promenades aux jardins du Château. A relever les fresques exceptionnelles sur les façades au jardin, entièrement rénovées, et uniques en Suisse.

Situation :
Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune Suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye sur l'axe Fribourg - Payerne.
Ce village se situe à une dizaine (10) de minutes de Payerne, et à une quinzaine (15) de minutes de la ville de Fribourg.
La ligne de voie de chemin de fer est très bien desservie avec la ligne S30 Yverdon-Fribourg qui passe à raison de 2 fois par heure.

À peine à cinq (5) mins à pied de la gare.
Deux (2) mins à pied de l'école enfantine et primaire du village.



En cas d'intérêt, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour effectuer une visite.
Vous pouvez dès lors nous contacter par téléphone au 026 484 82 82 ou par e-mail à info@gerancedg.ch .