"Grande attico 2.5 con vista lago a Comano"
Indirizzo
Via Preluna 4, 6949 ComanoPrezzo
- Affitto:
- CHF 4’770.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 160 m2
- Superficie utile:
- 150 m2
- Anno di costruzione:
- 2022
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Ripostiglio
Lavastoviglie
Lavatrice
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Costruzione Minergie
Documento (1)
Descrizione
In una zona esclusiva di Comano con una vista mozzafiato a 180 gradi sulle montagne e il lago di Lugano si affitta un elegante appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano (attico) di una palazzina appena ultimata di soli 9 unità abitative (prima locazione).
- superficie appartamento 160 mq commerciali
- superficie terrazza coperta 20 mq, parapetti in vetro, tende verticali
- progettazione “Green Building”, riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione a bassi consumi, riversibile in estate per raffrescamento
- isolazione fonica/termica all’avanguardia, bassi consumi energetici
- impianti elettrici con domotica KNX
- impianto fotovoltaico proprio da 30 kw con un accumulatore da 20 kw che copre quasi l’intero fabbisogno energetico di riscaldamento/raffrescamento, l’acqua potabile calda e l’illuminazione delle zone in comune, spese condominiali bassi
- materiali delle finiture interne contemporanei di alta gamma (pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato 80x160 cm, altri pavimenti 60x120 cm, porte in rovere tinto grigio)
- posizione soleggiata, vista aperta a 180 gradi sulle montagne e il lago
- moltiplicatore comunale 75%
- a ridosso con il comune di Canobbio, vicinissimo al centro
Per un tour viruale cliccare la freccia \ video\ sotto le varie immagini dell'annuncio.
Composizione:
-atrio/ingresso con nicchia per guardaroba
-moderna cucina open space con eleganti ante bianche, il top in granito nero assoluto fiammato spazzolato e alzata in vetro lucido retrolaccato nero che si affaccia sul soggiorno/pranzo
-un ripostiglio/dispensa collegato alla cucina
-soggiorno/pranzo con collegamento diretto all'ampia terrazza coperta
-un ripostiglio/lavanderia completo di un lavatoio in ceramica e un suo mobiletto
-una camera padronale con un bagno moderno, ampia doccia, grande specchio illuminato, elegante mobile sottolavabo e un mobile-colonna sospeso
-due ampie camere singole con un grande servizio arredato come quello matrimoniale
Sono disponibili anche dei posteggi auto interni (100 CHF/ posteggio/ mese) o esterni (50 CHF/ posteggio/ mese)
Contatto
Thomas Buergisser
- N. Inserzione
- 4001003236
- Rif. oggetto
- iam7z.vvqij