"Stattliches Raumangebot für eine große Familie in kinderfreundlicher Umgebung!"

Objekt
7.5 (6.5) Zimmer Reihenhaus in ruhigem und Familien freundlichem Einfamilienhaus-Quartier im Herzen von Lupfig.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller/Technik/Waschküche 54.7 m²
Erdgeschoss:
Eingang 5.6 m²,
Gäste-WC 2.0 m²,
Wohnen/Essen/Küche 46.3 m²,
Sitzplatz gedeckt 8.5 m²,
Obergeschoss:
Vorplatz 4.5 m²,
Zimmer (1) 13.0 m²,
Zimmer (2) 13.2 m²,
Zimmer (3) 13.2 m²,
Bad/WC 8.3 m²,
Balkon 8.5 m².
Dachgeschoss:
Disponibel/Büro 18.8 m²,
DU/WC 3.3 m²,
Zimmer (4) 21.6 m²,
Estrichraum 57.0 m².
Netto-Wohnfläche 149.8 m²,
Nutzfläche ca. 278.5 m².
Besonderes
2 Einstellplätze mit Ladestation für E-Autos zzgl. CHF 60‘000.-
Schwedenofen im Wohnzimmer
Ausbau und Zustand
Das Haus ist mit einem zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Nach den üblichen Malerarbeiten ist die Liegenschaft sofort bezugsbereit. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Erneuerungsbedarf.
Lage
Das Haus befindet sich an ruhiger und äußerst zentraler Lage in einem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Einkauf sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A3 in Birr/Lupfig und A1 in Mägenwil sind in 6 bzw. 9 Fahrminuten erreichbar.
Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich bestens für eine grosse Familie, welche eine kinderfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Schule, sowie zentrales Wohnen schätzen.

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Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.