Locali
1.5
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 2’398’500.–
"Flexibles Einfamilienhaus an ruhigem Sonnenhang"
Indirizzo
6442 GersauPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’398’500.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 1.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 300 m2
- Superficie utile:
- 20 m2
- Superficie terreno:
- 590 m2
- Anno di costruzione:
- 2016
Caratteristiche
Veduta
Parcheggio
Garage
Descrizione
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich neben der aussergewöhnlichen Lage auch durch seine Flexibilität aus. Nutzen Sie das Objekt nach Ihren Wünschen, es passt sich Ihren Wohnplänen an.
Durch einen offenen Unterstand im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. In der Eingangsdiele gehen links die Doppelgarage und rechts die Waschküche sowie der abgeschlossene Zugang zu den oberen Stockwerken ab. Am Ende des Flurs betreten Sie die Einliegerwohnung.
Im Wohn-/Esszimmer lassen raumhohe Fenster nach zwei Seiten viel Licht herein und Ihren Blick ungestört hinaus. Ein kleiner Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer vervollständigen das Raumkonzept. Eine grosszügige Aussenfläche für einen gemütlichen Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnebene im Obergeschoss ist gegliedert in einen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, ein Ankleideraum, ein grosses Bad mit freistehende Badewanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Master Bedroom aus gelangen Sie jeweils auf einen gedeckten Sitzplatz. In allen Räumen erwarten Sie auch hier raumhohe und grosse Fenster.
Das Dachgeschoss, ursprünglich als Studio geplant, bietet Ihnen die grösste Individualisierung. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, bis hin zu einer weiteren, separaten Wohneinheit. Auch hier ist ein gedeckten Sitzplatz vorhanden. Strukturelle Anschlüsse stehen ebenfalls bereit.
Neben der eingangs erwähnten Doppelgarage steht noch Aussenfläche für mind. ein weiteres Auto zur Verfügung.
Geniessen Sie Ruhe und Panorama im Herzen der Schweiz.
Aufgrund der erhöhten Lage dieses Einfamilienhauses behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie Panorama und Ruhe pur.
Durch den bestehenden Gestaltungsplan schmiegen sich die Häuser dieser Strasse einheitlich und elegant an den Hang. Das hier angebotene Objekt liegt am Ende der Sackgasse. Dadurch besteht keinerlei Durchgangsverkehr.
Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.
Durch einen offenen Unterstand im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. In der Eingangsdiele gehen links die Doppelgarage und rechts die Waschküche sowie der abgeschlossene Zugang zu den oberen Stockwerken ab. Am Ende des Flurs betreten Sie die Einliegerwohnung.
Im Wohn-/Esszimmer lassen raumhohe Fenster nach zwei Seiten viel Licht herein und Ihren Blick ungestört hinaus. Ein kleiner Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer vervollständigen das Raumkonzept. Eine grosszügige Aussenfläche für einen gemütlichen Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnebene im Obergeschoss ist gegliedert in einen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, ein Ankleideraum, ein grosses Bad mit freistehende Badewanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Master Bedroom aus gelangen Sie jeweils auf einen gedeckten Sitzplatz. In allen Räumen erwarten Sie auch hier raumhohe und grosse Fenster.
Das Dachgeschoss, ursprünglich als Studio geplant, bietet Ihnen die grösste Individualisierung. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, bis hin zu einer weiteren, separaten Wohneinheit. Auch hier ist ein gedeckten Sitzplatz vorhanden. Strukturelle Anschlüsse stehen ebenfalls bereit.
Neben der eingangs erwähnten Doppelgarage steht noch Aussenfläche für mind. ein weiteres Auto zur Verfügung.
Geniessen Sie Ruhe und Panorama im Herzen der Schweiz.
Aufgrund der erhöhten Lage dieses Einfamilienhauses behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie Panorama und Ruhe pur.
Durch den bestehenden Gestaltungsplan schmiegen sich die Häuser dieser Strasse einheitlich und elegant an den Hang. Das hier angebotene Objekt liegt am Ende der Sackgasse. Dadurch besteht keinerlei Durchgangsverkehr.
Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Matthias Mack
Inserzionista
Engel & Völkers Zürichsee Freienbach
Seeperlen Immobilien AG
Rebstockstrasse 4
8808 Pfäffikon SZ
Contatto
Matthias Mack
- N. Inserzione
- 4001142053
- Rif. oggetto
- I-00Y951-W-02V0F3