"Casa unifamiliare con giardino e parcheggi"

Nella zona residenziale di Losone a due passi da tutti i servizi, supermercati, farmacia, posta, banca e trasporti troviamo questa bella villetta adatta alle famiglie.

Una piccola via di accesso, a traffico limitato, conduce alla casa e troviamo subito tante aree verdi nei dintorni che assicurano una vista aperta, indisturbata e un ottimo irraggiamento solare.

Dall'atrio d’entrata arriviamo all’ampia cucina/zona pranzo con uscita sul giardino dove troviamo la pergola attrezzata per invitanti barbecue e uno splendido ciliegio per fresche serate estive.

Lo stesso atrio conduce al salone luminoso con il grande camino e il portico coperto con area relax, molto soleggiato che affaccia sul giardino florido e colorato, qui dimorano piante di ogni tipo, alberi da frutta, l’ulivo e troviamo anche l’angolo orto.

Per chi lo desidera, nel giardino si potrebbe eventualmente creare una bella piscina.

Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno di questa comoda villetta.

La scala a rampa unica conduce al piano superiore dove si trova la camera padronale, grande e luminosa, con uscita sulla bella terrazza incorniciata dai rami rigogliosi e colorati della bouganville. A questo piano si trovano ulteriori due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Ci sono tanti armadi a muro che completano il disimpegno della zona notte.

Nel piano seminterrato, la superficie comprende due grandi locali hobby, lavanderia, bunker e i locali tecnici con tank per l’olio combustibile del riscaldamento.

Il comodo parcheggio coperto per due grandi auto e altro spazio per bici, moto, legnaia, si trova accanto alla porta di entrata.

La villetta beneficia di ulteriore indice edificatorio qualora fosse necessario un ampliamento della superficie o la sopraelevazione.

Possibilità di rilevare l'ipoteca a tassi vantaggiosi.

Residenza prima o secondaria.

-----------------------------------------------------------

In der Wohngegend von Losone, nur einen Katzensprung von allen Dienstleistungen, Supermärkten, Apotheke, Post, Bank und Verkehrsmitteln entfernt, finden wir diese schöne, familienfreundliche Villa.

Eine kleine, verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße führt zum Haus und wir finden sofort viele Grünflächen in der Umgebung, die eine offene, ungestörte Aussicht und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleisten.

Von der Eingangshalle aus gelangt man in den geräumigen Küchen-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, wo eine Pergola zum Grillen einlädt und ein schöner Kirschbaum für kühle Sommerabende steht.

Durch dasselbe Atrium gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem großen Kamin und dem überdachten Portikus mit Entspannungsbereich, sehr sonnig und mit Blick auf den blühenden und farbenfrohen Garten, in dem alle Arten von Pflanzen, Obstbäume, der Olivenbaum und wir auch die Gemüsegartenecke finden.

Ein Gästebad vervollständigt den Wohnbereich dieses komfortablen hauses.

Die einläufige Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet, groß und hell, mit Ausgang auf die schöne Terrasse, die von den üppigen und farbenfrohen Zweigen der Bougainvillea umrahmt wird. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Viele Einbauschränke vervollständigen den Flur zum Schlafbereich.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Hobbyräume, eine Waschküche, ein Bunker und die technischen Räume mit einem Öltank.

Ein praktischer überdachter Abstellplatz für zwei Autos, Fahrräder und Motorräder befindet sich direkt neben der Eingangstür.

Das Haus profitiert von einem zusätzlichen Gebäudeindex, falls eine Erweiterung der Fläche oder Höhe erforderlich sein sollte.

Möglichkeit der Übernahme der Hypothek zu günstigen Konditionen.

Erst oder Zweitwohnsitz.