"4.5-Zimmer Einfamilienhaus"

Beschreibung
Verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer wunderschönen ländlichen Umgebung und doch nah an den öffentlichen Verkehrsmittel. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen folgendes Raumangebot: 

Erdgeschoss

• Eingang/Garderobe (7 m²)
• Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (5 m²)
• Waschen/Technik (5 m²)
• Wohn- und Esszimmer mit Treppe zum OG (39 m²)
• Küche (11 m²)
• Zimmer 1 (17 m²) (Option: Entfall Zimmer 1 / Wohn- und Esszimmer neu ca. 57 m²)
• Reduit (2 m²) 

Obergeschoss

• Zimmer 2 (12 m²)
• Zimmer 3 (12 m²)
• Zimmer 4 (15 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (9 m²)
• Balkon (13 m²) 
• Flur (11 m²)

 

Aussenbereich

• Doppel-Autounterstand mit Heizraum
• Sitzplatz (22 m²) 

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier von Bollodingen. 

Gemeinde
Bollodingen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau (Kanton Bern) und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Thörigen, Ochlenberg, Hermiswil (Gemeinde Seeberg BE) und Steinhof (Gemeinde Aeschi SO).
Am 1. Januar 2011 fusionierten die Gemeinden Bollodingen und Bettenhausen zur neuen Gemeinde BETTENHAUSEN. 
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 4 km2. Mit 130 Meter Unterschied zwischen dem höchsten Punkt 597 MüM und dem tiefsten Punkt 468 MüM ist Bettenhausen eine typische Mittellandgemeinde. Nebst der Landwirtschaft gibt es einige Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner, befinden sich 5 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt, im Zentrum von Herzogenbuchsee. Ausserdem verfügt Herzogenbuchsee über mehrere Arztparxen sowie Drogerien/Apotheken. 
Grössere Einkaufszentren finden Sie in Bern, Langenthal und Solothurn.

Verkehrsanbindungen
Der Bahnhof Herzogenbuchsee ist in 8 Minuten mit dem ÖV oder Auto zu erreichen, von wo Sie im Halbstundentakt Bern (30 Minuten), Olten (20 Minuten), Zürich (60 Minuten) erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Wangen a/A (in Richtung Basel und Zürich) oder Kirchberg (in Richtung Bern) ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Freizeit
Herzogenbuchsee (5 Fahrminuten) bietet Ihnen folgendes: Vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Vereine, Gruppen und Clubs, Bibliotheken, Fussball- und Tennisplatz, Vitaparcours und vieles mehr.

Bemerkungen
Steuerfuss: 1.55
Im Preis inklusiv:

• Doppel-Autounterstand
• Gedeckter Eingang und Heizraum
• Sitzplatz und Balkon
• Raumhöhe Erdgeschoss 2.40 m
• Raumhöhe im Bereich Flachdach 2.30 m

Weitere Extras (Nicht im Preis inbegriffen): 
- Cheminéeofen: CHF 12'000.-- 
- Solar-Warmwasserkollektoren = Option

Für weitere Optionen senden wir Ihnen nach Anfrage gerne den detaillierten Bau- und Ausführungsbeschrieb.  Die Visualisierung ist typähnlich.

Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.