"Wetten, dass?."

Ländlich, unverdorben, riesig und einmalig!
Was kostet 1 Quadratmeter Wohnfläche im Zürcher Oberland?

Aufgrund unserer fast 25 jährigen Erfahrung und Analysen durch die Bewertungssoftware von Dr. Fahrländer & Partner in Zürich können wir diese Frage treffsicher beantworten. 

Unsere Kernaussage zu diesem Haus lautet deshalb:

Wetten, dass Sie aktuell keinen günstigeren Quadratmeter Wohnfläche im Zürcher Oberland finden. 

Dieses Haus bietet sehr viele Möglichkeiten, aber vor allem ein riesiges Raumangebot. 

Die Wohnfläche beträgt ungefähr 260 m2, erweiterbar auf ca. 230 m2. Die zusätzliche! Nutzfläche liegt bei 160 m2 ohne Berücksichtigung der beiden Reduits im 2. Obergeschoss.

Erwähnenswert:

• Im Erdgeschoss befindet sich eine nutzbare Fläche von fast 145m2 z.B. für Werkstatt, Atelier, Garage - ideal für Kleingewerbler  
  
  
• Im 1. OG befinden sich 4,5 Zimmer und der Wohn- und Küchenbereich sowie eine Nasszone
  
  
• Im 2. OG befinden sich zwei Riesenzimmer und eine weitere Nasszone
  
  
• Der ganze Gebäudekern wurde 1984 in gehobener Weise neu erstellt, Heizung & Fenster erneuert
  
  
• Der Aussenbereich ist klein, für Gartenliebhaber gibt es jedoch Möglichkeiten
  
  
• Ländliche, unverdorbene Gegend, wenig Kriminalität, wichtig für Kinder
  
  
• Weitere interessante Details erfährst Du während einer Besichtigung
  
  

Vergleichbare Objekte kosten CHF 200'000 mehr.  

Der Aussenbezirk Hasel in Hittnau gehört gemäss einer Studie von Dr. Fahrländer & Partner zu den Gemeinden, welche weiterhin ihren ländliche Charakter behalten werden. Ihre Kinder werden es Ihnen danken.

Gerne senden wir dir die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wenn Du Fragen hast oder eine unverbindliche Besichtigung wünschst, kannst Du unseren Dieter Keller, 079/ 336 48 46 oder 043/ 288 61 62 anrufen.

 

Verkaufsmodalitäten
Offertcharakter:   

Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.

Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.

Verkaufsabwicklung:

Bei mehreren konkreten Kaufinteressenten erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden. Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung auf ein Reservationskonto fällig. Der Restpreis wird bei der Eigentumsübertragung fällig. Keine Verzinsung der Anzahlungen.

Kaufvertrag:

Wesentliche Bestimmungen: Kosten des Notariat und Grundbuchamtes betragen in der Regel 2.5 Promille des Verkaufspreises plus Mehrwertsteuer und werden unter den Parteien hälftig geteilt.