Locali
4.5
Superficie utile
230 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’134’750.–
"Gewerbe- & Wohnkombination: Gartenwohnung mit zwei separaten Eingängen für Gewerbe- & Wohnbereich"
Indirizzo
Oberdorfstrasse 5, 5443 NiederrohrdorfPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’134’750.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Locali:
- 4.5
- No. abitazioni:
- 12
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 87 m2
- Superficie utile:
- 230 m2
- Cubatura:
- 6214 m3
- Anno di costruzione:
- 2012
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Caminetto
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Garage
Ascensore
Descrizione
Gewerblich nutzbare Gartenwohnung mit vielfältigen Aussenbereichen und Flair
Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit rund 230m2 Nutzfläche, vielfältig nutzbaren Aussenbereichen und einem hochwertigen und zeitlosen Innenausbau befindet sich an zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Niederrohrdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher optimal als Kombination von Gewerbe und Wohnen genutzt werden (bspw. als Therapie-/Praxis-/Massage-/Yogaraum, Architekturbüro). Einer der möglichen Gewerberäume hat ein praktisches Bad-En-Suite.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Loggia, sowie zwei grosszügige Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Im grünen Gartenbereich lassen sich lange Sommerabende geniessen, während im Winter der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer und im Wintergarten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten und Feuerschale zur Mitbenutzung. Auf Wunsch kann ein Blumenbeet selbst bewirtschaftet werden.
Besondere Highlights der Wohnung:
Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit rund 230m2 Nutzfläche, vielfältig nutzbaren Aussenbereichen und einem hochwertigen und zeitlosen Innenausbau befindet sich an zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Niederrohrdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher optimal als Kombination von Gewerbe und Wohnen genutzt werden (bspw. als Therapie-/Praxis-/Massage-/Yogaraum, Architekturbüro). Einer der möglichen Gewerberäume hat ein praktisches Bad-En-Suite.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Loggia, sowie zwei grosszügige Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Im grünen Gartenbereich lassen sich lange Sommerabende geniessen, während im Winter der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer und im Wintergarten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten und Feuerschale zur Mitbenutzung. Auf Wunsch kann ein Blumenbeet selbst bewirtschaftet werden.
Besondere Highlights der Wohnung:
- stilvolle Architektur mit hohem und neuwertigem Ausbaustandard
- vielfältige Aussenbereiche: private Loggia und Gartensitzplatz, Wintergarten, Gartenanlage mit Feuerschale und Gartenbeet zur Mitbenutzung
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Waschturm in der Wohnung integriert
- Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenplatz mit Lift erreichbar
- grosszügiges Kellerabteil (6 m2)
- Besucherparkplätze direkt vor Liegenschaft vorhanden
- Tiefgaragenplatz in Preis inklusive
- per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit
Inserzionista
Koi Estate Naveen Udayakumar
Hauptstrasse 19
5444 Künten
Contatto
Anja Bollhalder
- N. Inserzione
- 4001120537
- Rif. oggetto
- 1418529.7cfad096-0ddc-11ef-afda-0a4bde28e6f6