"Beau et spacieux chalet individuel avec jardin et vue à Châtel-sur-Montsalvens (FR)"

Grand et charmant chalet dans le petit village de Chatel-sur-Montsalvens (alt.: ca. 900m) dans la vallée de la Jogne près de Charmey. Orienté plein sud, le chalet profite d'un bel ensoleillement toute la journée. Il est entouré d'un grand jardin avec une terrasse et avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de la vallée, du Vounetz jusqu'au Moléson en passant par la dent de Broc.

L'état du chalet est impeccable, avec un chauffage à pompe à chaleur. A l’intérieur il offre de beaux volumes et des finitions de qualité.

Le chalet est composé comme suit:

• Rez-de-chaussée:

  • 3 grandes chambres double avec lavabo

  • 2 salles de bains avec douche, lavabo et WC

  • Sauna et garde-robe

  • Local technique avec tour de lavage et séchage

• 1er étage:

  • Chambre à coucher simple

  • Cuisine habitable et complètement équipée et rénovée en 2023

  • Spacieux séjour avec une jolie cheminée

  • Salle à manger

  • Grand balcon

  • Salle de bain avec baignoire et WC

• Sous les combles:

  • Chambre double

  • Un dortoir chauffé pour 4 personnes

  • Galetas avec frigo et congélateur

A l’extérieur vous bénéficiez d'une terrasse, d'une place de parking pour 4 voitures, d'un garage, ainsi qu'un cabanon de jardin.

La région offre beaucoup d'activités:

• De très belles balades dans les préalpes, la région des Gastlosen ou encore le lac de la Gruyère ou celui de Montsalvens avec leur barrage

• Des domaines skiables de Charmey, Jaun, Moléson et la Berra

• Les fameux bains de la Gruyère à Charmey ou le centre sportif avec piscine de Broc

• La chocolaterie de Cailler à Broc avec des trains directs pour Bern toutes les 30 min.

• Au village de Gruyères: la cité médiévale, le château ou encore la fromagerie

Temps de trajet en voiture:

• Charmey et Broc: 4 min.

• Bulle et Gruyère: 12 min.

• Autoroute A12: 14 min.

• Lausanne et Bern: 45 min.

Le chalet peut être vendu complètement meublé comme résidence secondaire.

Agence immobilière s'abstenir.