"France voisine, proche Genève-Meyrin, Prévessin-Moëns (01280) : Magnifique rez-de-jardin rénové"

Dans la commune frontalière de Prévessin-Moëns, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement rénové de type T4, de 130m2 au total, dont 140m2 habitables, et 76,58m2 « Carrez ». Composé de 3 chambres dont une grande suite parentale en souplex, 2 salles-de-bains, et des locaux de stockage, ce logement se trouve dans une copropriété aux faibles charges, bâtie en 1988. Vous adorerez vous ressourcer dans les 200m2 d’extérieurs aménagés et arborés avec vue Mont Blanc, ou dans votre spacieux séjour-cuisine chauffé par le sol.

Ce bien équipé de nombreux rangements se compose ainsi :

-Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour-cuisine de 42,8m2, dégagement, 2 chambres de respectivement 9,91m2 et 10,77m2, w.-c. séparé, salle-de-bains et douche de 4,28m2.

-En souplex (hauteur sous plafond de 1,90m) : Chambre de 27,68m2 et spacieuse salle de douche de 9,12m2, local de 6,26m2.

-Extérieur : Terrasses, jardin et local.

-Un stationnement individuel et des emplacements collectifs complètent ce bien.

Vous apprécierez le récupérateur d’eau de pluie, le potentiel du conduit de cheminée existant, et la fibre optique.

Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier

Environnement :

-Arrêt de bus à 1 minute à pied : Bus 64, 66, NE (Meyrin, Ferney-Voltaire, aéroport, Saint-Genis-Pouilly, Val-Thoiry).

-A moins de 20 minutes à pied : crèche, écoles, collège, frontière, supermarché, boulangerie, restaurant, parc du château.

-Moins de 9 minutes en voiture : Lycée, golf, tennis-club, aéroport, gare, Genève

Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.

Thomas Maître

0033.6.30.21.99.62

thomas.maitre@kwfrance.com

SIRET : 978 355 113 00025

Eau : 50€/mois

taxe foncière : 736€/an