"VERKAUF in Hünenberg - 5 1/2-Zimmer-Terrassenhaus"

Wir verkaufen in der Gemeinde Hünenberg im Kanton Zug (Quartier "Wiräben") an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Wohnlage.

5 1/2-Zimmer-Terrassenhaus, ca. 240 m2 Nettowohnfläche, mit Terrasse, Wintergarten, Kellerabteil sowie Bastelraum (als Weinkeller ausgebaut) und drei Garagenplätze in der Tiefgarage, VP: Fr. 2'190'000.00.

Es handelt sich um eine Terrasenhaus-Überbauung mit diversen unterschiedlich grossen Wohneinheiten mit verschiedenen Nebenräumen und einer gemeinsamen Tiefgarage sowie einer allg. Gartenanlage.

Highlight: Aktuell ist das Haus als 3 1/2-Zimmer-Haus ausgebaut, kann aber auch in ein 4 1/2 - 5 1/2-Zimmer-Haus umgebaut werden.

Das Haus ist über die Kantonsstrasse verkehrstechnisch gut angeschlossen. Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss Cham/Rotkreuz liegt in ca. 3 km Entfernung. In Hünenberg gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.

Ausbau

Materialien: Buchenparkett in allen Räumen und Feinsteinplatten in Holzoptik im Wintergarten und auf der Terrasse

Obergeschoss / Ebene 4

• Vorplatz zur Wohnung

• Entrée mit Einbauschränken

• grosszügiger, offener, Wohn-/Essbereich (ca. 37 m2) mit Warmluftcheminée

• offene Küche mit Geräten von V-Zug und Elektrolux

• Gästebad mit Dusche, Lavabo, WC und Réduit

• Wintergarten mit Schiebeglas und Deckenspots

• Aussentreppe zur Terrasse

• Hobbyraum

Extras: Diverse Einbauschränke, Lichtregler (Dimmer), Fliegengitter, Aussenbeleuchtungen, elektronische Markise (vertikal), Handtuchwärmer in beiden Badezimmern und ein Waschmaschinenanschluss im Réduit

Untergeschoss / Ebene 3

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und integriertem Bad (Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC)

• offener Wohn- und Arbeitsbereich mit Einbauschränken

• Hobbyraum

• Sonnenterrasse mit Eiben-Bepflanzung und Wasseranschluss

Private Nebenräume

• Terrasse (ca. 60 m2)

• Wintergarten (ca. 16 m2)

• Bastelraum als klimatisierter Weinkeller ausgebaut

Nachfolgend ein paar Impressionen zum Verkaufsobjekt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.