"Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick – Modernes Wohnen in Perfektion"

Entdecken Sie diese einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit ihrer exklusiven Lage und hochmodernen Ausstattung überzeugt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 193 m² in der gesamten 3. Etage gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz. Eine umfassende Renovation im Jahr 2017 hat für modernste Küchen- und Elektrogeräte, hochwertige Sanitäranlagen und dreifach verglaste Sicherheitsfenster gesorgt. Mit Extras wie einer privaten Sauna und einer drehbaren Feuerstelle verspricht diese Wohnung luxuriöses Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier.

Zum Objekt

– 4.5 Design-Attikwohnung

– Totalfläche 218 m2

– Wohnfläche 193 m2 (nach Abzug der Kniestockhöhe bis 1.50m)

– gesamte 3. Etage

– Baujahr 2000

– Totalrenovation 2017

– Preis Wohnung 2’770’000 CHF

- Preis Doppelgarage 120'000 CHF

- Preis Aussenparkplatz 15'000 CHF

– Bezug nach Vereinbarung

– Immocode 7VG7

Lage und Umgebung

– 300 m zum Einkaufen

– 450 m zum Bus

– 1 km zum See

– 12 km zur Autobahn

– 290 m zum Kindergarten

– 650 m zur Primarschule

– 1 km zur Sekundarschule

– 8 km zur Kantonschule Zug

Komfort

Barrierefreier Zugang per Lift direkt in die Wohnung. Die Sauna bietet unter dem Sternenhimmel höchsten Komfort und Entspannung.

Eleganz und Stil

Die drehbare Feuerstelle von «Rutz» macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Glasdach für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht.

Hochwertige Materialien

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Alle Küchen- und Elektrogeräte sowie sanitären Anlagen wurden neu installiert. Alle Fenster (Metall/Holz) sind 3-fach verglast inkl. Sicherheitsglas (Stand: 2023).

Familienfreundliches Quartier

Die Wohnung bietet einen Spielplatz direkt vor dem Haus. Die öffentlichen Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.