"Charmant appartement avec accès direct au Centre Thermal"

Vente autorisée aux étrangers et en résidence secondaire

Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec accès direct au Centre thermal des Bains de Saillon, au cœur du Valais central. Ce bien est l'opportunité idéale pour un investissement (rendement net estimé à 5.2%) ou comme logement de vacances.

Rez inférieur: cuisine entièrement rénovée avec plaques à induction et four à vapeur. Salon et salle à manger avec accès direct à un balcon orienté Nord équipé d'une toile de tente mécanisée et d'un coin plancha. Vue dégagée magnifique sur le village de Saillon et les montagnes avoisinantes. 1 Wc visiteur entièrement rénové.

Etage: 2 grandes chambres à coucher mansardées, 1 grande salle de bain avec baignoire, espace bureau aménagé avec mezzanine sous-toiture offrant des rangements supplémentaires.

1 pièce équipée avec lave-linge/sèche-linge, congélateur, réfrigérateur, évier. Cette pièce peut être transformée en chambre et dispose d'une mezzanine sous-toiture offrant des espaces de rangements intéressants. Elle peut également être fermée à clé en cas de location de l'appartement.

Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et climatisation aux deux étages.

Une cave vient compléter cet objet et des places de parc sont disponibles en suffisance dans le parking commun de la PPE.

L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu. Les façades ont été rénovées et la couverture/ferblanterie ont été entièrement refaites en 2022.

Les charges de PPE sont évaluée à CHF 4.5.- par mois, fonds de rénovation compris.