"3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Blick ins Grüne - Garten/Sondernutzung 32 m²"
Indirizzo
Stettfurterstrasse 20, 9548 Matzingen TGPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 790’050.–
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.04.2026
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- PT
- Superficie:
- 130 m2
- Superficie utile:
- 130 m2
- Rendimento lordo:
- 0.00 %
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Costruzione Minergie
Descrizione
Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.
Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.
Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.
- Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
- Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume.
- Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum.
- Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein.
- Bad/Dusche/WC
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
- Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit 26.80 m² und der dazugehörende Garten / Sondernutzung (32.00 m²) bieten viele Möglichkeiten sich zu Verweilen.
- Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
- Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
- Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt.
- Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung.
- Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert.
- In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert.
- Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle.
- Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater).
Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00
Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00
Motorradabstellplatz à Fr. 3.500.00
zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 13'500.00
Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.
Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.
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Contatto
Stefan Vetter
- N. Inserzione
- 4001044774
- Rif. oggetto
- 0.0.5545