"SPLENDIDO MONOLOCALE VISTA LAGO A REDDITO A CAPOLAGO"

Caratteristico appartamento 2.5 locali vista lago di ca. 50 mq lordi, ubicato al terzo ed ultimo piano in una palazzina di nucleo rinnovata di recente, situata a poca distanza da tutti i principali servizi nel comune di Capolago.

Esiste la possibilità di richiedere in comune l’uso dell’immobile come residenza secondaria e attualmente l’appartamento è affittato per ca. 13’200 CHF annui, di cui 1500 CHF di spese.

L’unità è così composta:
Area living con caratteristiche travi a vista, tetto spiovente e due finestre da cui poter ammirare una splendida vista sul lago, una moderna cucina aperta fornita di tutti gli elettrodomestici ed un comodo bagno munito di box doccia, lavabo, bidet e WC in cui è possibile installare anche una colonna lavasciuga.

Il pavimento è interamente piastrellato in grès porcellanato simil-parquet, gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite termosifoni.

La palazzina è stata completamente ristrutturata di recente e tutte le porte di accesso, infissi, pavimentazione, porte interne, bagni e sanitari sono nuovi.

Il monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del Lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.

L’appartamento non ha posto auto di proprietà, ma la zona offre numerosi posteggi comunali a strisce blu di fronte a casa, disponibili in affitto ad un prezzo di 25 CHF mensili.
Completa la proprietà una cantina assegnata.

Al PIANO TERRA è inoltre disponibile un altro monolocale di circa 40 mq, completamente rinnovato, al prezzo di 250’000 CHF.
SM/5859