Locali
6.5
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’691’250.–
"Freistehend/Kernsaniert/Viel Platz/Grosser Garten/6 Autoabstellplätze"
Indirizzo
5242 BirrPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’691’250.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie terreno:
- 766 m2
- Cubatura:
- 1066 m3
- Anno di costruzione:
- 1966
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Descrizione
An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein grosszügiges, freistehendes und renoviertes 6.5 Zi. Einfamilienhaus mit schönem Umschwung für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten 200 m2 Nettowohnfläche, in einer komplett renovierten Liegenschaft mit grossem Umschwung und viel Parkplätzen auf Sie. Hier streichen Sie vielleicht ein paar Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen nötig einfach einziehen und wohnen. Die Quellenstrasse ist mit Tempo 30 verkehrsberuhigt und wird lediglich von den Anwohnern befahren. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss.
Lage
ruhiges und sonniges Wohnquartier in Tempo 30 Zone
Kindergarten 600m, Schule 600m und Einkaufen 600 m
Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.6 km und Autobahnauffahrt 3.8 km
_Raumangebot
EG: Entrée und Gang mit Garderobe, geräumiges Wohn-Esszimmer (49.18 m2) mit Zugang zum vorgelagerten Balkon und anschliessendem Garten, halboffene Küche (10.14 m2), ein Zimmer (10.75 m2), separates WC mit Lavabo
OG: Treppenhaus und Gang, Hauptschlafzimmer (14.48 m2) mit Ankleide (7.94 m2) und vorgelagertem Balkon, zwei weitere Zimmer (16.43 und 9.83 m2), Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit, drei Kniestockräume als Stauraum, Zugang zum grossen Estrich im Giebel via Falltreppe
UG: Treppenhaus und Gang, Haustechnikraum, Tankraum, ehemaliger Schutzraum aktuell als Waschküche und Lagerraum genutzt, Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für eine praktische Werkstatt mit Tageslicht (54.48 m2)
Umgebung und Parkierung:
Vier Aussenparkplätze vor der Doppelgarage (2 mal 2 Fahrzeuge hintereinander)
Gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle
Geräteraum mit direktem Gartenzugang
Obstbäume, Nutzgarten und schöne Bepflanzung
Wege rund um die Liegenschaft
Viel Grün- und Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: 5242 Birr
Anzahl Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: ca. 200 m2
Grundstücksgrösse: 766 m2
Kubatur: 1066 m3
Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Baujahr: 1966
Spezialitäten:
Kernsanierte Liegenschaft (2013)
Grosszügige Wohnfläche
Ruhige und sonnige Lage in 30er Zone
Schöner Garten mit viel Fläche
Grosse Garage mit Werkstatt
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Gasleitung in Strasse: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.60 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km
Dist. Bus: ca. 0.40 km
Dist. Bahnhof: ca. 1.60 km
Dist. Autobahn: ca. 3.80 km
Dist. Flughafen: ca. 38 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.
Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
ruhiges und sonniges Wohnquartier in Tempo 30 Zone
Kindergarten 600m, Schule 600m und Einkaufen 600 m
Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.6 km und Autobahnauffahrt 3.8 km
_Raumangebot
EG: Entrée und Gang mit Garderobe, geräumiges Wohn-Esszimmer (49.18 m2) mit Zugang zum vorgelagerten Balkon und anschliessendem Garten, halboffene Küche (10.14 m2), ein Zimmer (10.75 m2), separates WC mit Lavabo
OG: Treppenhaus und Gang, Hauptschlafzimmer (14.48 m2) mit Ankleide (7.94 m2) und vorgelagertem Balkon, zwei weitere Zimmer (16.43 und 9.83 m2), Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit, drei Kniestockräume als Stauraum, Zugang zum grossen Estrich im Giebel via Falltreppe
UG: Treppenhaus und Gang, Haustechnikraum, Tankraum, ehemaliger Schutzraum aktuell als Waschküche und Lagerraum genutzt, Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für eine praktische Werkstatt mit Tageslicht (54.48 m2)
Umgebung und Parkierung:
Vier Aussenparkplätze vor der Doppelgarage (2 mal 2 Fahrzeuge hintereinander)
Gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle
Geräteraum mit direktem Gartenzugang
Obstbäume, Nutzgarten und schöne Bepflanzung
Wege rund um die Liegenschaft
Viel Grün- und Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: 5242 Birr
Anzahl Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: ca. 200 m2
Grundstücksgrösse: 766 m2
Kubatur: 1066 m3
Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Baujahr: 1966
Spezialitäten:
Kernsanierte Liegenschaft (2013)
Grosszügige Wohnfläche
Ruhige und sonnige Lage in 30er Zone
Schöner Garten mit viel Fläche
Grosse Garage mit Werkstatt
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Gasleitung in Strasse: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.60 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km
Dist. Bus: ca. 0.40 km
Dist. Bahnhof: ca. 1.60 km
Dist. Autobahn: ca. 3.80 km
Dist. Flughafen: ca. 38 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Contatto per le visite
F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
Inserzionista
ImmoService Partner GmbH
Tellistrasse 94
5000 Aarau
Contatto
F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm
- N. Inserzione
- 4000900587
- Rif. oggetto
- BirrEFH/3473