"Trouvaille in Brugg"
Indirizzo
Hansfluhsteig 1, 5200 Brugg AGPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’000’140.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 2.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 190 m2
- Superficie utile:
- 240 m2
- Superficie terreno:
- 286 m2
- Cubatura:
- 813 m3
- Anno di costruzione:
- 1878
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Scomparto cantina
Ripostiglio
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Vecchia costruzione
Descrizione
Spezielles Liebhaberobjekt in der Brugger Vorstadt
2.5 - Zimmer - Wohnteil plus Gewerbelokal
Als Bestandteil des homogenen Ensembles Vorstadt, mit Farbturm, Fragmenten der alten Stadtmauer und der gepflästerten Gasse (Hansfluhsteig), fällt dieses sehr spezielle Haus dem Betrachter schon durch seine äussere Erscheinung auf. Die Aussenhülle mit der Holzschindelfassade ist in der heutigen Zeit in unseren Gegenden nur noch sehr selten zu finden.
Verwinkelte Dachlandschaften mit 3-fach Biberschwanzziegel Eindeckung lässt das Äussere wie aus einem Märchen erscheinen.
Märchenhaft ist auch der dazugehörige, verwunschene Garten.
Im Sommer ist dieser, durch den schönen Baumbestand mit dem grossen Blätterdach, von keiner Perspektive her einsehbar. Privatsphäre in der Stadt. Aussengebäude wie Werkstatt, Gartenhaus mit gedecktem Aussensitzplatz und ein Holzlagerschöpfli, runden das Gesamtbild ab.
Das Innere des Hauses aus dem Jahre 1878 steht der Aussenbeschreibung in keiner Weise nach. Hier findet sich ein sehr grosszügiger, beheizbarer Gewölbekeller (Partyraum). Das Gewerbelokal im Erdgeschoss kann als Verkaufsladen genutzt werden oder durch Umnutzung einer neuen Bestimmung dienen.
Bei Gebäuden aus dieser Zeit erwartet man automatisch niedrige Räume. Dies ist hier nicht so. Hohe Räume lassen die grosszügigen Wohnflächen zur Geltung kommen. Viele Bauelement lassen die Vermutung zu, dass der Eigentümer, der im Gewerbelokal einen Antiquitätenladen betrieben hatte, die schönsten Stücke in sein Haus integriert hat.
Das Haus eignet sich sowohl für Liebhaber, die den Charakter dieses Kleinods durch sanfte Renovation erhalten möchten, wie auch für einen Investor, welcher mehrere kleine Wohnungen an zentraler Lage realisieren möchte.
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Inserzionista
Contatto
- N. Inserzione
- 4000683866
- Rif. oggetto
- __isx52679.is24-8199937