"Appartamento di vacanza sul lago di Lugano con vista sul golfo di Lugano"

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Nel bellissimo comune di Cantine di Caprino è presente un'accogliente casa con solo tre unità abitative con ingressi separate, collocata a pochi metri dalle sponde del Lago Ceresio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde.

Al piano terra e al primo piano della casa è collocato un luminoso appartamento di 3½ locali, con una superficie abitabile di ca. 75 m². Entrando dalla porta d'ingresso, si viene accolti da un corridoio con delle scale. Scendendo le scale si raggiunge il piano terra, in cui è presente la zona giorno con un luminoso soggiorno in cui c'è una stufa pellet, la sala da pranzo, un deposito e la cucina con una lavatrice con integrata asciugatrice come anche una grande terrazza con una vista stupenda.

Al piano superiore si trovano due spaziose camere doppie con una meravigliosa vista sul lago e sulla città di Lugano, oltre a un bagno con doccia.

L'appartamento è raggiungibile con i mezzi pubblici come l'autopostale o il battello di linea, con una barca privata o a piedi dal parcheggio di San Rocco (circa 5 - 10 minuti).

L'imbarcadero si trova a pochi metri dalla casa. Inoltre sono disponibili dei posti barca pubblici.

La posizione al lago e ai piedi del boscoso Monte Caprino è ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle escursioni.

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Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite
e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica.
È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.



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In der schönen Gemeinde Caprino - Cantine di Caprino befindet sich ein gemütliches Mehrfamilienhaus mit nur drei zusammengebauten Wohneinheiten, alle mit separatem Eingang, nur wenige Meter vom Ufer des Luganer Sees entfernt, in ruhiger Lage und inmitten vom Grünen.

Im ersten und zweiten Stock dieses Hauses befindet sich eine helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, werden Sie von einem Flur mit Treppe begrüsst. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der helle Wohnbereich mit einem Pelletofen, der Essbereich, ein Abstellraum und die Küche mit einer Waschmaschine mit integriertem Trockner sowie eine grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht befinden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt Lugano, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Postauto oder Kursschiff sowie mit einem Privatboot oder zu Fuss, vom Parkplatz San Rocco aus (ca. 5 - 10 Minuten), erreichbar.

Die Schiffanlegestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ausserdem stehen öffentliche Bootsplätze zur Verfügung.

Die Lage am See und am Fusse des bewaldeten Monte Caprino ist ideal für Wassersportbegeisterte und Wanderer.

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Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.