Locali
5.5
Spazio abitativo
390 m2
Prezzo di vendita
EUR 742’940.–
"Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus"
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 742’940.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 5.5
- No. abitazioni:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 390 m2
- Superficie utile:
- 2090 m2
- Superficie terreno:
- 1548 m2
- Rendimento lordo:
- 8.45 %
- Ultimo rinnovo:
- 2010
- Anno di costruzione:
- 1930
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Kernzone
Mehr Preis- / Leistung geht gar nicht.
An leicht erhöhter Lage, bestens erschlossen und am südlichen Ende der Kernzone von Stühlingen befindet sich diese von Privat zum Verkauf stehende, sehr grosse Wohn- und Gewerbeliegenschaft.
Zum Kaufangebot gehören gleich drei zusammenhängende Gebäude:
Perfekt für Selbstbewohner, für Wohnen und Arbeiten genauso wie als Renditeobjekt.
Die Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Werkstätten, Allgemeinräume und v.a. die Heizung zeigen altersbedingt Erneuerungsbedarf.
Ganz besonders erwähnenswert:
Dank eigener Holzpellet-Zentralheizung und über 100 m2 grosser PV-Anlage besteht bereits ein sehr hoher Standard an ökologischer Selbstversorgung. Die Liegenschaft liegt in der in die Förderkulisse der Städtebauförderung aufgenommen Kernzone. Dies bedeutet, dass die Gemeinde prioritäre Unterstützung bei der Schaffung von Wohnraum und der Umnutzung bestehender Gebäude gewährt sowie auch Förderzuschüsse bis zu 100'000 Euro. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt Ort und Liegenschaft bestens und gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.
Mehr Preis- / Leistung geht gar nicht.
An leicht erhöhter Lage, bestens erschlossen und am südlichen Ende der Kernzone von Stühlingen befindet sich diese von Privat zum Verkauf stehende, sehr grosse Wohn- und Gewerbeliegenschaft.
Zum Kaufangebot gehören gleich drei zusammenhängende Gebäude:
- 1x das Haupthaus (Grundriss 10,8 x 30,5 m), bestehend aus 2 Wohnetagen sowie einer seit 2013 vermieteten Zimmerei.
- 1x ein Lagergebäude (Grundriss 14,0 x 17,5 m, Kubatur 1'258 m3).
- 1x ein Nebengebäude / Schuppen (vermietet als Werkstatt mit Büro).
Perfekt für Selbstbewohner, für Wohnen und Arbeiten genauso wie als Renditeobjekt.
Die Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Werkstätten, Allgemeinräume und v.a. die Heizung zeigen altersbedingt Erneuerungsbedarf.
Ganz besonders erwähnenswert:
Inserzionista
Dalpont Immobilien GmbH
Püntweg 2
8216 Oberhallau
Contatto
Yvette Zumsteg
- N. Inserzione
- 4000450357
- Rif. oggetto
- DVDS01.1342044.a5c4c1ed-92de-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6