"AMPIA E STUPENDA VILLA CON GIARDINO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA"

Mendrisio in posizione centralissima e tranquilla: vendesi stupenda e ampia villa in stile coloniale immersa in parco privato in totale privacy a pochi minuti da tutti i servizi. 8.5 locali (con app. 2 locali indipendente per ospiti), 400 m2, con giardino privato di circa 500 m2.

Stupenda e ampia villa in stile coloniale sita in zona signorile e molto tranquilla nel centro di Mendrisio, immersa in un parco privato ben piantumato in totale privacy a pochi minuti da tutti i servizi (liceo, negozi, fermata mezzi pubblici). La villa è in stile liberty/coloniale rivisitato, presenta ampi spazi e soffitti alti, con interni ben distribuiti, su 3 livelli, e materiali della migliore qualità (marmi di Carrara, boiserie artigianale su misura). Si compone di 8.5 locali, 400 m2, con un giardino privato pianeggiante di circa 500 m2. L'edificio è pensato per grandi famiglie con necessità di avere anche del personale domestico permanente, difatti al piano interrato vi è un piccolo appartamento ideale quale zona "grottino" oppure area ospiti o personale domestico. È possibile inoltre l'innalzamento di 1 piano, al fine di realizzare un piano in più e/o una terrazza sul tetto. Vi è anche la predisposizione per realizzare una piscina nel giardino e un progetto per installare un ascensore interno nell'area atrio.

La villa è così suddivisa:

Livello -1
- cantina vini;
- lavanderia/stireria, locale hobby o giochi per bambini;
- locali tecnici;
- taverna/dépendance per personale domestico con entrata indipendente;
- bagno;
- 2 ripostigli/cantine;
- rifugio.

Piano terra
- atrio con guardaroba e bagno di servizio;
- soggiorno;
- angolo camino e locale tv;
- sala da pranzo;
- cucina separata.

Primo piano
- camera padronale con guardaroba e 2 bagni ensuite;
- 3 camere da letto con bagno privato.

RIF: 1475