"Magnifique appartement avec grande terrasse au coeur d'un parc privé"

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.
Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités.
Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Idéalement situé au premier étage d'un charmant petit bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.

Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 290m2, complétée d'une superbe terrasse orientée SUD-OUEST d'environ 31m2, soit une surface pondérée d'environ 225m2 et se compose de la manière suivante :

Sa partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, puis quelques marches plus bas, un spacieux salon avec une cheminée qui donne accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le parc.

Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées, une grande suite parentale avec coin salon, espace dressing et salle de bain attenante et deux belles chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privative et de l'accès à la terrasse de l'appartement.

En complément, cet appartement dispose d'une grande cave et de deux garages (en sus du prix)en sous-sol de la résidence.

De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.


Located in a luxury residence in the sought-after commune of Conches, this beautiful apartment enjoys a quiet, leafy setting on the outskirts of Geneva.
It is located very close to public transport, so that the Florissant district and all its amenities are only a few minutes away.
In the heart of a magnificent private and secure park, meticulously maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.
Ideally located on the second floor of a charming little building, it enjoys good exposure and a pleasant view over the residence's grounds.

This walk-through apartment offers a pleasant PPE surface area of approx. 290m2, complemented by a superb south-west-facing terrace of approx. 31m2, giving a weighted surface area of approx. 225m2 and is composed as follows:

The living area opens onto an entrance hall with guest WC, a fitted kitchen opening onto a pleasant dining room, and a few steps further down, a spacious living room with fireplace leading onto a lovely covered terrace overlooking the park.

The sleeping area features a hall with built-in wardrobes, a large master suite with sitting area, dressing area and en-suite bathroom, and two bedrooms, each with en-suite bathroom and access to the apartment's terrace.

In addition, this apartment has a large cellar and two garages (extra charge) in the basement of the residence.

Numerous outdoor parking spaces are available for visitors