Immobili in vendita: Breite

gemütliche 5.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

gemütliche 5.5-Zimmerwohnung mit Blick ins GrüneSie suchen eine Eigentumswohnung an zentraler Lage in Basel? Das Naherholungsgebiet aber auch Ladengeschäfte sollen innert Kürze erreicht werden können? Ein guter Verkehrsanschluss mit dem Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIENTEAM DANIEL SCHWEIZER, Tel. 061 691 60 60) verkauft diese wunderbare 5.5-Zimmerwohnung.ObjektAm bequemsten erreichen Sie mittels Lift die siebte Etage und somit auch Ihre neue Wohnung. Hinter der Türe erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank (Garderobe und ein Schrank mit Tablar sowie ein Schrank für Putzutensilien wie bspw. Staubsauger usw.). Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Einstiegshilfe), einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank. Durch die clever platzierte Heizröhre im Badezimmer geniessen Sie eine angenehme Wärme.Auf der linken Seite des Ganges befinden sich die beiden Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in die Weite. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Wohnen / Essen und die Küche. Zudem grenzt daran der Balkon mit Windschutz.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Waschmöglichkeiten (mit drei Waschräumen) finden Sie zudem im Untergeschoss der Liegenschaft.Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze (blaue Zone) im Quartier zur Verfügung. Zudem gibt es immer wieder Möglichkeiten, einen Einstellhallenplatz zu mieten. Gerne prüfen wir dies für Sie.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar (Tram und Bus).Der Schwarzpark und der St. Alban Teich befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Zudem erreichen Sie die Birs und damit das Naherholungsgebiet innert wenigen Gehminuten. Das "Birsköpfli" (Mündung der Birs in den Rhein) erreichen Sie innert zehn Minuten zu Fuss.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Quartier. Weiter erreichen Sie innert vier Fahrminuten mit dem Auto oder Bus Nr. 36 das Einkaufszentrum "St. Jakob", in der Region als "Joggeli" bekannt. Auf der anderen Strassenseite davon befindet sich zudem das grosse Gartenbad und die Eishalle. Die Bushaltestelle "Nasenweg" liegt gerade mal 93 Meter von der Liegenschaft entfernt.Sie wünschen ergänzende Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

Urban Living Basel

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 7.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 158m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEBaustart April 2023 - Voraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch

Penthousewohnung Nahe Rhein!

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 5.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 210m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEVoraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch

Penthousewohnung im beliebten Breitequartier

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 5.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 158m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEVoraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch

Penthousewohnung Nahe Rhein!

An zentraler Lage im Breite-Quartier, einen Steinwurf vom Rhein entfernt, entstehen 23 urbane Eigentumswohnungen, ein Office und ein Café. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Haus sowie diverse Hobbyräume runden das Angebot ab.Die moderne Architektur zeichnet sich durch die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien an den Fassaden sowie in den Wohn- und Allgemeinbereichen aus.Das Stadtwohnhaus umfasst 2.5 bis 5.5 Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 47m2 bis 158m2. Jedes Apartment, teilweise mit Rheinsicht, verfügt über einen privaten Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Das Highlight sind die drei Penthouse Duplex-Wohnungen mit bis zu 125 m2 Terrassenfläche und traumhafter Aussicht auf den Rhein und über die Stadt.Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Das edle Materialkonzept steht im Kontext zur Architektur.TERMINEVoraussichtliches Bauende Sommer 2025Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Webseite: Urbanlivingbasel.ch

Exklusive totalsanierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung am Rhein

Die komplett sanierte 3 .5-Zimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse im beliebten Breite-Quartier. Die Rheinpromenade liegt vor der Haustüre, das nahe gelegene "Birsköpfli" gehört zu den schönsten Erholungsgebieten der Region Basel.Das Breite-Quartier bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Basler Innenstadt ist über die sehenswerte historische St. Alban-Vorstadt zu Fuss oder per Rad bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Nr. 80, 81 und 36 sowie die Tramhaltestelle Nr. 3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst ein Eingangsbereich mit Garderobenschrank, sep. WC, ein Wohn-/Küchenbereich und helles Esszimmer mit direktem Zugang zum gartenseitigen und gedeckten Balkon. Ein Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler runden das Raumprogramm ab. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau und ist mit Holz-, sowie Natursteinböden ausgestattet. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Sanierte 6.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung

Totalsanierte Altbauwohnung mit viel WohnflächeDiese grosszügige und neuwertige 6.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung bietet eine Wohnfläche von über 200 m2 auf zwei Etagen. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung allseitig hell und gewährleistet einen grossartigen Ausblick, ebenso wie von der ca. 23 m2 grossen Dachterrasse. Die architektonische Grundstruktur dieses Altbaus wurde bei der Sanierung beibehalten, weshalb die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf höchsten Komfort und eine stilvolle Innenausstattung gelegt. Die grossen und optimal angelegten Räume erlauben eine vielfältige und facetten-reiche Möblierung. Neue Apparaturen und Geräte sowie die moderne offene Küche wurden gewinnbringend mit den Elementen des Altbaus kombiniert, welche stilvoll saniert wurden. Somit erzeugen Holzsichtbalken und Eichenriemböden ein äussert wohnliches und charmantes Raumambiente.Der Eingang zu dieser exklusiven Wohnung ist auf der 4. Etage, auf welcher sich der Schlafbereich und die weiteren Zimmer befinden, während Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine zusätzliche Gästetoilette im Dachgeschoss liegen, welches über eine hochwertige Holztreppe mit Spotbeleuchtung erreicht wird.

Moderne Stadtwohnung in der Nähe der Birs

Wir bieten Ihnen eine stilvolle und moderne Wohnung im beliebten Lehenmattquartier mit all seinen Vorteilen an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Stadt, in Gehdistanz zum St. Jakobs-Park und der Tramlinie 14, welche ins Stadtzentrum führt. Das Quartier verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der Spar Laden gleich um die Ecke sowie das Neubauprojekt Lehenmatt Ensemble, ein moderner Neubau, der in Zukunft wieder die Migros und einen Sutter Begg und andere Dienstleister unter einem Dach vereinen wird. Arztpraxis, Yogastudio, Physiotherapie oder Kosmetikinstitut. Dieser Fokus soll das Quartierleben wieder neu beleben. Darüber hinaus ist die Wohnung in der Nähe des malerischen Flusses Birs, der mit seinen vielen Wanderwegen und Grünflächen zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Im nehegelegene Schwarzpark mit seinen Hirschen und Wildtieren kann man sich ebenfalls gut entspannen und die Natur geniessen.Das Highlight und Herzstück dieser Wohnung ist die moderne und grosse Küche. Sie befindet sich im Zentrum der Wohnung und teilt den Essbereich vom Wohnbereich ab. Sie verfügt über ein Iduktionskochfeld von Miele, ein Backofen Combigerät mit Microwelle von Siemens, eine Geschirrspühlmaschine von Miele sowie einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Die großen Fenster (3-fach Isolierverglasung) durchfluten die Wohnung mit viel Licht und Sonne und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss das Gefühl von Freiheit und Geräumigkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Einbauschränken) und ein grosszügiges Badezimmer mit einem eigenen Waschturm von Miele. Haustechnik: Erdsonde Wärmepumpe und Photovoltaik

Renovierte 5.5 Z' Maisonette-Attikawohnung mit Lift

Die 5.5 Z' Maisonette-Attikawohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über ein helles und freundliches Interieur.Bei der Sanierung hat die Eigentümerschaft hochwertige Materialien verbaut. Die Böden sind mit Eichenparkett und die Nasszellen mit passenden Feinsteinplatten versehen. Für Hobbyköche ist die Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Weinkühlschrank ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer steilen Holztreppe. Auf beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer. Im oberen Stock sind zwei Zimmer mit Dachschrägen und im unteren Stock der Wohn-/Ess-/Küchenbereich + Bürozimmer.Beim Kinderzimmer im Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene, welche sich ideal als Stauraum eignet oder auch als Schlafnische umfunktioniert werden kann.Ein Highlight ist die grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Basel.Die Liegenschaft wurde im 2020/2021 kernsaniert. Einzig die Gasheizung muss in den kommenden 7 Jahren voraussichtlich gewechselt werden.Flächen:UntergeschossKellerabteil: ca. 6.57 m24. ObergeschossWohnen/Kochen: ca. 27.53 m2WC / Bad: ca. 4.11 m2Zimmer 1: ca. 9.55 m2Terrasse: ca. 17.60 m2DachgeschossVorplatz: ca. 2.70 m2Zimmer 2: ca. 30.54 m2Zimmer 3: ca. 16.77 m2Bad: ca. 4.41 m2 Total Nutzfläche: ca. 117.78 m2Total Nettowohnfläche: ca. 95.61 m2Lage:Die Wohnung befindet sich im Herzen des Breite-Quartiers und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie bequemen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Umgebung: • Die Tramlinie '3-Breite' ist nur acht Gehminuten von der Wohnung entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie 'Coop' und 'Migros Partner' sind in nur etwa vier Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. • Genießen Sie die Nähe zum malerischen St. Alban Teich, der sich direkt vor der Wohnung befindet und eine entspannende Atmosphäre bietet. • Das beliebte Birsköpfli ist ebenfalls nur etwa 12 Minuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Wasser. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ENGLISH:The 5.5 Z' maisonette attic apartment was completely renovated in 2021 and has a bright and friendly interior.During the renovation, the owner has installed high-quality materials. The floors are covered with oak parquet and the bathroom with matching porcelain tiles. For hobby chefs, the kitchen is equipped with high-quality appliances including a wine refrigerator.The apartment extends over two floors with a steep wooden staircase. There is a bathroom on each of the two floors. On the upper floor there are two rooms with sloping ceilings and on the lower floor there is the living/dining/kitchen area + office room.At the children's room on the upper floor there is a split level, which is ideal for storage or can also be converted into a sleeping area.A highlight is the large roof terrace with views over the rooftops of Basel.Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.Dimensions:BasementCellar compartment: approx. 6.57 m24th upper floorLiving / cooking: approx. 27.53 m2WC / bathroom: approx. 4.11 m2Room 1: approx. 9.55 m2Terrace: approx. 17.60 m2Top floorForecourt: approx. 2.70 m2Room 2: approx. 30.54 m2Room 3: approx. 16.77 m2Bathroom: approx. 4.41 m2 Total usable area: approx. 117.78 m2Total net living space: approx. 95.61 m2Location:The apartment is located in the heart of Breite-Quartier and offers you first-class public transport connections as well as convenient access to various shopping facilities.Neighborhood highlights: • The tram line '3-Breite' is only an eight-minute walk from the apartment, giving you convenient access to public transport. • Various shopping options such as 'Coop' and 'Migros Partner' are only about a four-minute walk away, making it convenient for you to do your shopping. • Enjoy the proximity to the beautiful St. Alban pond, which is located directly in front of the apartment and offers a relaxing atmosphere. • The popular Birsköpfli is also only about 12 minutes away, providing an ideal setting for outdoor activities and waterfront relaxation. Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.

Appartement à Saint-Louis

Bruno Simet 00 33 6 67 09 60 18 oder bruno@immo3f.com presentiert:EXKLUSIV - SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE 3018.Ideal gelegen im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug besteht diese Wohnung aus einem Eingang mit einer verstärkten Tür, einem Einbauschrank und separaten Toiletten. Das helle Wohnzimmer mit einer Fensterfront öffnet sich zu einem überdachten Balkon von 13 m², ideal für entspannte Momente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer von 13,50 m² mit einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Handtuchwärmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, was eine optimale Aufteilung für Ihren Alltag bietet.Die Gaszentralheizung mit individuellen Zählern sorgt für eine warme Atmosphäre das ganze Jahr über.Das attraktive Paket dieses Angebots beinhaltet eine geschlossene Tiefgarage mit automatischem Tor und garantiert Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.Profitieren Sie auch von den Vorteilen der Lage: Schulen aller Stufen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind leicht in der Stadt erreichbar. Ihre Reisen werden durch die Nähe zur Buslinie 604 nach Saint-Louis Zentrum und Basel (Haltestelle Professeur Coste), weniger als 3 Minuten zu Fuß, erleichtert.Ein Restaurant, nur wenige Minuten entfernt, trägt ebenfalls zu Ihrer Lebensqualität bei.Die Eigentumswohnung, bestehend aus 60 Einheiten, darunter 30 Wohnungen, bietet einen jährlichen Beitrag von 1.391 € für Kosten, einschließlich Warmwasser und Heizung für diese Einheit. Es laufen keine Verfahren.Diese außergewöhnliche Gelegenheit wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Saint-Louis.Die Wohnung verfügt über eine zehnjährige Garantie bis Dezember 3037. Die Wohnung verfügt über eine zehnjährige Garantie bis Dezember 3037.ENGLISH TRANSLATION:EXCLUSIVE LISTING - BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND GARAGE 3018.Ideally located on the first floor of a three-story building with an elevator, this apartment consists of an entrance equipped with a reinforced door, a built-in wardrobe, and separate toilets. The bright living room with a bay window opens onto a covered balcony of 13 m², perfect for moments of relaxation. The apartment also includes a spacious 13.50 m² bedroom with a bathroom featuring an Italian shower and towel warmer, as well as a fully equipped kitchen with a dishwasher, providing an optimal layout for your daily life.The collective gas heating with individual meters ensures a warm atmosphere throughout the year.The attractive package of this offer includes an underground closed garage with an automatic door, ensuring security and convenience for your vehicle.Enjoy the benefits of the location: schools of all levels, from primary school to high school, are easily accessible in the town. Your travels are facilitated by the proximity of bus line 604 to Saint-Louis Center and Basel Professeur Coste stop, less than 3 minutes on foot.A restaurant, located a few minutes away, also contributes to your quality of life.The condominium, consisting of 60 lots, including 30 residential lots, offers an annual contribution of €1,391 for expenses, including hot water and heating for this lot. No ongoing procedures.This exceptional opportunity is waiting for you.Contact us now for more information on this apartment for sale in Saint-Louis.The flat is covered by a ten-year warranty until December 3037.

*Wunderschöne Architektenvilla mit Schwimmingpool und Sauna in Grenznähe**

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet zertifizierter Immobilienexperte unter 00 33 6 6 9 09 60 18 oder bruno@immo3f.com. In Hesingue in Franckreich nur 2 Minuten von Basel und 10 Minuten von Deutschland entfernt, bietet diese wunderschöne Architektenvilla in Hésingue ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Mit einer Gesamtfläche von 295m², davon 280m² Wohnfläche, vereint diese Immobilie Luxus, Komfort und Eleganz.Schon beim Eintritt werden Sie von der raffinierten Atmosphäre dieses Anwesens verzaubert.wunderschöne Treppe empfängt Sie, während eine Garderobe und eine Toilette die Praktikabilität des Raumes erhöhen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, beleuchtet durch großzügige Fensterfronten mit verstellbaren Jalousien.geräumiges Wohnzimmer mit echtem Holzboden und Kamin lädt zum Entspannen ein, während eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel die Herzen von Gourmetliebhabern höher schlagen lässt.Ein Garage mit automatischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet, vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, Privatsphäre und Ruhe, begleitet von einer vielseitigen Galerie, die als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Eine separate Toilette mit italienischer Dusche und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.Das Untergeschoss hält eine angenehme Überraschung bereit: einen Wellnessbereich mit Sauna, italienischer Dusche und Weinkeller sowie einen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse.Im Außenbereich laden ein beheizter Pool, eine große Terrasse und ein charmanter Garten, ein Poolhaus mit Dusche und Außentoilette dazu ein, sonnige Tage zu genießen.Dieses hochwertige Anwesen, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein warmes Interieur dank seines wunderschönen Holzbodens und seiner Fußbodenheizung.Auf einem Grundstück von 1431m2, darunter 304m2 privater Zufahrtsweg, finden Sie sogar eine Boulebahn für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.Die hochwertigen Ausstattungen wie Aluminiumtischlerei und -fenster, verstellbare Jalousien, Eichenparkett und Fußbodenheizung verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine elegante Note.Ideal gelegen, bietet diese Villa einfachen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten wie der Grundschule Roland Igersheim, dem Collège des Trois Pays sowie Restaurants, Supermärkten und Geschäften.Die Buslinien 1, 608, 2 und 13 sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereint.Sie noch heute Bruno Simet unter 00 33 6 09 6018 oder per E-Mail unter bruno@immo3f.com, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung im Lehenmattquartier

Diese attraktive 5.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des Lehenmattquartiers. Das Mehrfamilienhaus, verteilt über 4 Stockwerken, mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2015 fertiggestellt.Der grosszügige Grundrissplan mit über 190m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, mit zwei separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:Erdgeschoss:Entrée 5,2m2, Badezimmer 4,5m2, Reduit 3,8m2, Wohn- und Esszimmer 35,3m2, Küche 15,0m2.Obergeschoss:Zimmer 1, 12,6m2, Ankleide 11,7m2, Badezimmer 8,0m2, Zimmer 2, 16,2m2, Vorplatz/Büro/Lounge als geschlossener Zwischenraum zwischen beiden Zimmern (17,5m2). Dieser Zwischenraum im 1. OG kann als vollwertiges Zimmer benutzt werden, und somit reden wir hier prinzipiell von einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die helle und geräumige Wohnung besticht mit raumhohen Fenstern auf beiden Etagen und einem hohen Ausbaustandard. Die Räume werden über eine Bodenheizung mit Einzelregulierung beheizt über eine Erdsonde.Der grosszügige Gartenanteil von 77m2 kann vollumfänglich genutzt werden und es besteht das alleinige Benützungsrecht der Gartenwohnung. Ein dazugehörender Keller mit 6m2 im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.