Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Gundeldingen

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

Ihr neues Zuhause im exklusiven Bruderholzquartier in Basel

Willkommen zu diesem charmanten Reihenfamilienhaus im begehrten Bruderholzquartier in Basel. Mit 2.5 Zimmern auf 230m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 377m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie.Das Haus aus dem Baujahr 1942 besticht durch seine gute Bauqualität und verfügt über zwei Küchen, drei Nasszellen, ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche im Keller. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Abenden.Die Lage des Hauses ist optimal: ruhig gelegen mit einem atemberaubenden Blick auf Basel, bietet das Bruderholzquartier eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Familien und Pendler finden hier ihre ideale Wohnumgebung.Der Außenbereich überzeugt mit einem gemütlichen Gartensitzplatz sowie einem großzügigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden.Dieses Reihenfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beste Lage im Bruderholz • Ruhige Lage • Familienfreundlich • Grosses Potenzial • Verzaubernde Aussicht auf Basel • 2 Küchen • 3 Nasszellen • 1 Gäste-WC • Separate Dusche im Keller • Kamin im Wohnzimmer • Gartensitzplatz • Grosses Balkon • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Schöne Stadtwohnung an idealer Lage

Geschmackvoll und gepflegt empfangen Sie die viereinhalb Zimmer der Eigentumswohnung im Erdgeschoss des 1934 errichteten Wohnhauses. Die ideale Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist zu Fuss schnell zu erreichen.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig und gemütlich. Dazu trägt auch die Bodengestaltung mit dem hochwertigen Bambus-Parkettboden im Entrée und im Wohnzimmer bei. Die drei behaglichen Schlafzimmer sind alle mit Fischgräte-Parkett versehen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.Die Küche ist praktisch angeordnet und ideal für die Zubereitung von feinen Menüs. Auf dem zur Wohnung gehörigen Balkon sowie Ihrer eigenen Terrasse können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und die wärmende Sonne geniessen. Der beheizte Wintergarten ist dank des grossen Fensters hell und freundlich und bietet einen erholsamen Blick auf den Badeteich. Schliesslich runden der nützliche Keller sowie der Estrich und die eigene Waschküche dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Erschaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Wohnparadies!

Dieses 2.5-Zimmer-Eckhaus lockt mit Raum für Ideen und bietet viel Potenzial. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder handwerklichen Eigenleistungen Ihr individuelles Wohnparadies einrichten. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Neben dem geräumigen Eingangsbereich und dem Badezimmer mit Dusche verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein ansprechendes Wohnzimmer. In der praktischen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit im Wohnbereich, während im Sommer der schöne Garten bestimmt zu Ihrer erholsamen grünen Oase wird. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne erwarten Sie im Obergeschoss. Pflanzenliebhaber werden sich ausserdem besonders über den Wintergarten freuen. Im Untergeschoss befinden sich zudem der Keller/Werkstatt. Die Garage und der Hobbyraum sowie ein Carport vor dem Haus ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.