"Wohnung in Binningen"

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Dorenbach mit ausschliesslich Anwohnerverkehr (Tempo 30) an Basel grenzend, unweit des Neuweilerplatzes, wo alle Einkaufsmöglichkeiten Tram- und Busanschlüsse gegeben sind. Vor dem Balkon in Richtung Süden befindet sich ein parkähnlicher Garten mit Sitzmöglichkeiten und Spielplatz, welcher zur Liegenschaft gehört. Über die Dorenbachpromenade ist direkt der Allschwiler Wald zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in weniger als 1km erreichbar.

Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen Windfang galangt man in ein grosszügiges Entée mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Rechterhand befindet sich ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Linkerhand befindet sich ein grosser Vorraum von dem links ein als Büro/Kinderzimmer nutzbarer Raum abgeht. Auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und zum Ende des Ganges ein kleines Bad mit WC und Dusche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das Bad mit WC und Badewanne sowie auf den Balkon. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich eine offene Küche. Auch von dort ist der Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Ein Cheminée im Wohn- und Essbereich sorgt im Winter für Wärme und Gemütlichkeit.

Raumprogramm:

• Windfang 2,2qm

• Entrée 7,5

• Réduit 3,2

• Kinderzimmer 13,6

• Vorzimmer 16,5

• Dusche WC 3,3 (wird noch teilw. erneuert)

• Kinderzimmer 12

• Kinderzimmer 12

• Schlafzimmer 16,5

• Bad WC 4,7 (wird noch teilw. erneuert)

• Küche 7,3

• Essen/Wohnen 34,7

• Balkon 9

• ein weiterer Balkon zur Mitbenutzung 5

• Kellerabteil 4,8

Ausstattung

Küche: Backofen (Elekrolux), eingebaute Mikrowelle (V-ZUG) Kühlschrank (Elektrolux) Cerankochfeld (V-ZUG), Geschirrspüler (Miele)

Réduit mit Waschmaschine und Tumbler (Miele)

Alle Fenster mit manuell zu bedienenden Rolläden

Balkon mit Sonnenstore

Alle Böden mit Parkett im Nassbereich Fliesen (Parkett wird neu aufgearbeitet)

Fussbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar

Zusatzoptionen

Zusätzlich können gemietet werden:

ein Einstellhallenplatz (150 CHF)

ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (80 CHF)

ein Hobbyraum (13,6qm) im Untergeschoss (120 CHF)

wichtiger Hinweis

Kontaktaufnahme erbitten wir ausschliesslich von potenziellen Mietinteressenten. Vermittlungsdienstleistungen (Makler) sind nicht erwünscht.