"ALPHA - Surface commerciale neuve de 560m2"
Address
Chemin de la Gravière, 1225 Chêne-BourgPrice
- Rent:
- CHF 360.– /m2/year
Main information
- Availability:
- 01.01.2027
- Type:
- Workshop
- No. of rooms:
- 2
- Floor:
- 5
- Number of floors:
- 5
- Surface living:
- 560 m2
- Floor space:
- 560 m2
- Minimum floor space:
- 460 m2
- Room height:
- 3.25 m
- Max. Floor load:
- 500 kg/m2
- Goods crane lifting capacity:
- 800 kg
- Year built:
- 2026
Characteristics
Balcony / Terrace
View
Wheelchair access
Elevator
New building
Description
Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, le projet ALPHA est une opportunité rare pour toutes les entreprises artisanales / industrielles ou restaurant qui souhaitent être au centre de Genève.
Face à la gare du CEVA et à quelques pas du tram, ALPHA est parfaitement desservi et s'inscrit dans la continuité d'un premier bâtiment déjà construit.
Conçu avec des objectifs clairs de durabilité et d'efficacité énergétique, il possède des panneaux photovoltaïques permettant aux locataires de profiter de leur production.
ALPHA dispose de 5 niveaux hors-sol et 2 niveaux de sous-sols.
La dernière surface disponible se trouve au dernier étage du projet et promet un environnement lumineux et agréable avec une vue dégagée.
Caractéristiques techniques :
Locaux bruts à aménager au gré du preneur
Surface : 560 m2
Surface balcon : 68 m2 avec possibilité d’agrandissement
Hauteur des locaux bruts : 3,25 m
Charges utiles : 500 kg/m2
Capacité de charge de l’ascenseur : 800 kg (235*240cm)
Type de chauffage / rafraîchissement : PAC sur sonde géothermique
Fibre optique
Parking public de la gare de Chêne-Bourg à proximité immédiate
Certifié HPE (Façade THPE)
Zone de livraison extérieure
Stationnement vélos
Contact
Océane Deguergue
- Listing ID
- 4001058484
- Object ref.
- xos30.mqg1u