"Erstvermietung! 4.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Wallbach zu vermieten"

Erstvermietung! 4.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Wallbach zu vermieten

Wohnung
Neubau mit 5 Wohnungen, 4.5-Zimmer-Wohnung ohne Lift, im 2. OG, sehr zentrale Lage, nur 60 Meter entfernt vom Rhein, Wohnfläche 140 m², grosser gedeckter Balkon 24 m², ruhiges Wohnquartier, Kellerabteil 4.0 m², WM und TU im Reduit, 1 Garage im EG, 1 Aussenabstellplatz

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2‘200.- pro Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat pauschal
Garage: CHF 130.- pro Monat
Aussenabstellplatz: CHF 80.- pro Monat

Verfügbar ab 01.06.2024

Raumprogramm
Untergeschoss
Keller 4.0 m²

2. Obergeschoss
Eingang 11.3 m²
Reduit 4.7 m²
Küche/Wohnen/Essen 40.5 m²
Dusche / WC 6.1 m²
Zimmer 12.3 m²
Zimmer 11.7 m²
Balkon gedeckt 24.0 m²

Dachgeschoss
Galerie 29.0 m²

Die beheizte Wohnfläche misst ca. 140 m²

Lage in Wallbach
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Rhein. Dank der ausgezeichneten Lage und der Südausrichtung ist eine ganztägige Besonnung garantiert. Der Rheinuferweg lädt in beide Richtungen zum Spazieren ein, ob in Richtung Wald, vorbei am Bad– und Grillplatz oder in Richtung Dorf mit den Gastrobetrieben „UFER30“ und dem „Fabriggli“. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Volg mit Poststelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.