"Tenero: Stabile Commerciale 4.5 locali"

Alle porte di Locarno ex filiale di Credit Suisse di 3 piani a uso ufficio nella centrale piazza dei giardini di Tenero.

L'edificio sorge fra la principale via del Locarnese che attraversa tutto il Sopraceneri da Ascona fino a Bellinzona e i centrali giardini di Piazza Canevascini.

Il semi-svincolo autostradale per Lugano e Bellinzona è a pochi minuti di auto, come anche l'Aeroporto cantonale di Locarno.

A 5 minuti a piedi c'è la stazione ferroviaria con collegamenti diretti con Zurigo e Milano. Lugano è raggiungibile in 25 minuti, mentre Bellinzona in 16/21 minuti.

Inoltre, a pochi passi si trovano la fermata dei bus, la stazione Mobility Carsharing e la postazione del Bike Sharing Locarnese-Bellinzonese.

Infine, il Lago Maggiore con i suoi rinomati campeggi stellati e il Centro Sportivo Nazionale sono facilmente raggiungibili a piedi.

La volumetria è di ca. 1'500 m3 e dispone di una superficie utile netta di 312 m2 così ripartiti:

- 117 m2 al piano terreno: uffici con sportello e una doppia porta automatica d'ingresso
- 125 m2 al primo piano: diversi locali
- 70 m2 al piano inferiore: caveau con porta blindata e altri locali

Lo stabile dispone di parcheggi privati a uso esclusivo e, inoltre, nella piazza sono presenti posteggi pubblici gratuiti.

L'immobile, che fino a poco tempo fa ospitava la succursale di Credit Suisse, si presta particolarmente ad accogliere: istituto finanziario, fiduciaria, centro medico, ambulatorio, spitex, ma anche attività commerciali al piano terreno e ufficio al primo piano.

Possibilità di locare spazi parziali con prezzo da concordare

Affitto stabile intero CHF 4'900 + 400 spese