"Unique : Splendide appartement au coeur de Champel"

A coeur du quartier convoité de Champel, cet appartement de 350 m2 habitables (334 m2 PPE) se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien. Avec ses 3.5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher, il offre un cadre de vie exceptionnel et luxueux.

Récemment remis au goût du jour, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien, avec ses hauts plafonds et son magnifique parquet d'époque, et le confort du moderne. Il offre des espaces de vie généreux et des prestations de haute qualité telles qu'une cuisine fermée entièrement équipée et agencée avec nombreux rangements, îlot central avec bar, cave à vins, électroménager complet de standing, nombreux rangement encastrés, dressing aménagé ou encore salles d'eau modernes dont l'une avec une baignoire îlot.
Situé dans un environnement harmonieux, mariant le dynamisme urbain à la verdure environnante, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et sereine.

L'appartement se distribue comme suit :

Partie jour :
- Vaste hall d'entrée avec réduit / penderie
- Double réception en enfilade avec cheminée et accès balcon
- Salle à manger avec accès direct depuis la cuisine
- Cuisine fermée agencée et équipée avec îlot central avec coin bar
- WC visiteurs

Partie nuit :

- Chambre parentale avec placards, son dressing et sa salle de bains / douche, WC et double vaques avec accès balcon attenant
- 2 chambres à coucher dont l'une avec accès balcon
- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC attenante, accès balcon
- Salle de bains avec WC

Un vaste cave est mise à disposition avec l'ensemble.

Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (CHF 350.- à CHF 380.- / mois selon le type de place).

Situation idéale à proximité immédiate à pieds de l'ensemble des commodités (commerces, banque, cafés, restaurants, etc), des transports publics, dont la gare du CEVA et du Parc Bertrand. Le centre ville ainsi que l'Ecole Internationale de la Grande-Boissière sont à quelques minutes.