"Magnifique 2 pièce en ville (Charmille/St-Jean) avec balcon"

a three-bedrooms, two full bathrooms apartment for lease takeover, appx 160 sq m. It is in Charmilles with good connections to Nations (under 3-min walk to bus lines 6, 9, 10, 11, and 19; and 7-min walk to trams 14, 12, 17, 18 at Poterie). Rent is 4100, 300 for charges so 5570 total.

Very modern apartment including new appliances - fridge, induction stove, oven, microwave, dishwasher, washer/dryer in the unit (unlike what you'd normally see in Geneva). You are renting directly from the owner who is kind and responsive. Concierge for the whole building.

Highlights:
-2 piece kitchen with dining area, huge salon, three bedrooms (and the two full bathrooms)
-Principal bathroom equipped with jacuzzi-style bath, overhead shower, and handheld shower head
-Second bathroom includes Italian shower (overhead)
-Day/night areas sectioned off by sliding door perfect for hosting or hanging while kids sleep
-Balcony with afternoon sun
-Huge windows overlooking a garden and small park, sun in the morning (ie apartment has sunshine from both sides)
-So much storage space, in the kitchen and elsewhere (3 built-in closets not including those in the bedrooms).
-Cave, separate common area for bike storage, private parking box all in basement of building

(Français) :

Un appartement de trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes à reprendre en location, d'environ 160 mètres carrés. Il se trouve aux Charmilles avec de bonnes liaisons vers Nations (moins de 3 minutes à pied des lignes de bus 6, 9, 10, 11 et 19 ; et 7 minutes à pied des tramways 14, 12, 17, 18 à Poterie). Le loyer est de 4100, 300 pour les charges soit un total de 5570.
Appartement très moderne comprenant de nouveaux appareils électroménagers - réfrigérateur, cuisinière à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge dans l'unité (contrairement à ce que l'on voit habituellement à Genève). Vous louez directement auprès du propriétaire qui est aimable et réactif. Concierge pour tout l'immeuble.
Points forts :
2 pièces : cuisine avec coin repas, grand salon, trois chambres à coucher (et les deux salles de bains complètes)
Salle de bains principale équipée d'une baignoire de style jacuzzi, d'une douche en hauteur et d'une douchette à main
Deuxième salle de bains comprenant une douche italienne (en hauteur)
Espaces "jour/nuit" séparés par une porte coulissante - parfait pour recevoir ou se détendre pendant que les enfants dorment
Balcon avec soleil l'après-midi
Immenses fenêtres donnant sur un jardin et un petit parc, soleil le matin (c'est-à-dire que l'appartement reçoit du soleil des deux côtés)
Beaucoup d'espace de rangement, dans la cuisine et ailleurs (3 placards intégrés, sans compter ceux dans les chambres à coucher)
Cave, espace commun séparé pour le rangement des vélos, box de stationnement privé, le tout au sous-sol de l'immeuble.


Pour une visite :

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