"DEMIE-VILLA VUE IMPRENABLE SUR LE LAC"

Magnifique demie-villa très lumineuse et local indépendant avec grand jardin et large vue sur le lac située au premier étage.

La distribution est la suivante : corridor, 2 chambres à coucher, salon-salle à manger avec cheminée, grand balcon vue lac, cuisine fermée, salle de bains-WC.Une cave et une grande partie de jardin côté Jura de la villa complètent ce bien ainsi qu'un potager. De plus, les locataires du 1 er étage pourront bénéficier d'une grande remise de jardin d'environ 45m2 et d'une terrasse attenante sous une vigne, en face de l'habitation. Cet espace est mis à disposition à bien plaire par les propriétaires, afin de pouvoir y entreposer du matériel.?

La peinture de l'appartement est entièrement refaite.

Il est possible également de louer un local au sous-sol entièrement rénové (peinture et parquet), avec une entrée indépendante et des WC séparés. Ce dernier est idéal pour y installer un atelier ou bureau.

Une place de parc extérieure à louer en sus au prix de Frs 70.--/la place. Possibilité d'en créer une deuxième si besoin.?Chauffage au mazout. Buanderie mi-privative.?Disponible de suite.

Loyer avec local sous-sol et remise : Frs 2'850.--
Acompte de chauffage : Frs 180.--
Place de parking extérieure : Frs 70.--
Forfait de buanderie : Frs 30.--

Excellente situation :
Calme, quartier de villas résidentielles, vue lac et Alpes et Jura.
À 10 min en voiture de la sortie d'autoroute, à 20 min de l'aéroport de Genève.
Transports en commun à 3 minutes à pied.
Pharmacie, médecin, pédiatre, boulangerie, magasin, école primaire, garderie, port et terrains de sport (foot/tennis/paddle/skate-park/place de jeu,?) accessibles à pied également.