"Belle villa - Genolier"

- Vue sur le lac et les montagnes
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Ensoleillé et lumineux
- Cave et box
- Accès sécurisé
- Jardin, terrasse et piscine
- Box double

Vue imprenable sur le Lac et les Alpes !

Située au c?ur des champs du charmant village de Genolier, cette superbe villa individuelle d'env. 420 m2 + sous-sol est sans aucun doute, un objet rare disponible en location.

Surplombant un domaine agricole non-constructible, ledit bien profite d?un cadre enchanteresque et bucolique, proche des écoles et de la gare. Cette maison offre de vastes espaces de vie et la distribution fluide des pièces est appréciable.

Cette très belle propriété se caractérise par les avantages suivants :

REZ DE CHAUSSÉE :
Une entrée avec armoire de rangement et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasses faisant le tour la propriété, une cuisine entièrement équipée fermée avec garde manger séparé, un bureau/chambre à coucher.

ÉTAGE :
Un dégagement, une belle chambre parentale avec balcon et sa salle-de-bains avec cabine de douche/double lavabo ainsi qu'un espace dressing, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, une salles-de-bains/double lavabo et accès à une petite mezzanine.

SOUS-SOL avec entrée indépendante depuis le jardin :
2 chambres à coucher avec fenêtre et armoires murales, un grande pièce/salle de jeux avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie et frigidaire, un local technique, un abri PC.

EXTÉRIEURS :
Un grand box fermé pour 2 grands véhicules et possibilité de garer 3 véhicules devant, un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 avec piscine, une grande cave/atelier d'env. 25m2.

Loyer mensuel CHF 8'10100.- + charges individuelles
Entretien du jardin/piscine à charge locataire
Hivernage/ouverture de la piscine, taille des haies, scarification engrais à charge propriétaire (une fois par année)
Arrosage automatique

Disponibilité : dès le 15 juillet 2024

En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch