"Einfamilienhaus in Kirchberg BE"

BESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS (CHF 3440 .- Nettomiete)

• Baujahr 1973, Anbau Gartenhalle, Werk-/Abstellraum 1985

• Renovationen 2008, 2016 sowie teils 2021

Lage:

• ruhiges Wohnquartier (mehrheitlich Einfamilienhäuser)

• ca. 15 Autominuten von Bern (bis Autobahnanschluss ca. 4 Min.)

• ÖV: Bushaltestellen in ca. 5, Bahnhof in ca. 10 Fussminuten erreichbar

• Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Naherholungsgebiet (Emme; Höchfeld mit Aussicht auf Alpen und Jurakette), alles in ca. 2-15 Fussminuten erreichbar

• Sport/Freizeit (Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplätze, Turnhalle, Saalbau etc.) alles in ca. 5-20 Fussminuten erreichbar

Raumangebot:

• UG: Vorplatz 11 m2; Zimmer oder Büro 17 m2 (Anschluss Tel. und TV); Dusche, WC, Trog, WM/Tumbler; geräumige Garage 25 m2; Schutzraum/Keller 7 m2, mit Regalen; Werk-/Abstellraum 20 m2, mit Werkbank und Regalen

• EG: Vorplatz 10 m2, mit Einbauschränken; Wohnraum und Essplatz 28 m2 (Anschluss Tel. und TV); offene, moderne Küche 8 m2 (Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, MIkrowelle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Steinabdeckung); 3 Zimmer à 15, 11 und 8 m2; Cheminée; Bad, WC, Lavabo, Spiegelschrank; Sitzterrasse teilweise gedeckt 18 m2 sowie Sonnenstore; grosszügige Gartenhalle 23 m2, mit Tisch, Eckbank und Stühlen sowie kleinem Balkon 5 m2 (ostseitig)

• DG: Estrich im Dachraum (Zugtreppe)

• Parkplatz (gross), weitere Autoabstellmöglichkeiten in Garageeinfahrt

• Gerätehaus im Garten, mit Geräten und Rasenmäher (elektrisch mit Akkus)

• Garten mit Rasen, Zierpflanzen sowie teilweise Nadelbäumen und Brunnen (Gartenpflege durch Mieter; Schneiden der Bäume, Sträucher durch Vermieter)