"Ihr neues Bürodomizil im Verkehrshaus der Schweiz"
Address
Haldenstrasse 44, 6006 LuzernPrice
- Rent:
- CHF 400.– /m2/year
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Office
- Floor:
- 3
- Number of floors:
- 5
- Floor space:
- 780 m2
- Room height:
- 2.8 m
- Year built:
- 2023
Characteristics
Balcony / Terrace
Cable TV
Wheelchair access
Elevator
New building
Minergie certified
Minergie construction
Documents (1)
Description
Neubau Mehrzweckgebäude für Geschäftsräume im gehobenen Edelrohbaustandard als Erstmieter.
Total Leerfläche 780m2; 2-3 Eingänge möglich; 2-3 Teilflächen möglich.
Mieter aus dem Bereich Mobilität, Logistik, Energie und Wissenschaft sind sher willkommen!
Sie erwartet eine einmalige Lokation im Umfeld des meistbesuchten Museums der Schweiz. Ihre neuen Büroräumlichkeiten sind erstklassig an den ÖV (Bahn, Bus und Schiff) angebunden und in kürzester Fussdistanz erschlossen. Mehrere Möglichkeiten an gastronomischen Nutzungen, an Seminar- und Schulungsräumlichkeiten sowie an anderen Attraktionen wie dem Filmtheater, dem Planterium oder dem ganzen Museum sind im Umkreis von wenigen Metern für Sie nah und einfach nutzbar. Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell!
Sehr moderner, gehobener Ausbaustandard. Gosszügige Raumanordnung mit fertig ausgebauten Nasszellen. Individuelle, höchst flexible Raumeinteilung möglich. Heizung, Kühlung und Akkustikmassnahmen bereits im Edelrohbau eingebaut. Die Lüftung und die elektrische Anbindung kann individuell im Doppelboden eingebaut und für jegliche Ansprüche frei gedacht werden. Sehr helle Räume einerseits gegen das Atrium andererseits gegen die Haldenstrasse ausgerichtet. Entlang der Haldenstrasse sind Fenster mit hohen Schalldämmwerten eingebaut. Fassade mit perforierten Stahlkassetten. Aussenliegender, motorisierter Sonnenschutz. Wärmedämmung (300mm) Steinwolle. Begehbares Duodach, zur Aufnahme einer Photovoltaikanlage. Wärem- und Kälteerzeugung mit EWL See-Energie.
Contact
Thomas Barthelt
- Listing ID
- 4000740402
- Object ref.
- i89nb.4rgjr