"Einmalige Gelegenheit: 170m² Attikabüro im 4. OG mit grosszügiger Terrasse auf dem "Fahrwerk""

Dieses Büro gibt es nur einmal: Werden Sie Mieter einer modernen, hellen Bürofläche von 170m² auf dem Dach des Neubaus "Fahrwerk" mit umlaufender Terrasse.

Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen
• Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung
• Decken höhen von bis zu 5m
• Bodentraglast bis 2 t/m²
• Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar
• Befahrbare Geschosse
• Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen
• Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet
• Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad
• Built to suit ab Grundausbau möglich
• Flächen ab CHF 140.-/m²

Zur Vermietung stehen folgende Flächen:

• EG: 598-1'580m² Gewerbe
• 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m²
• 2.OG: 360-2'436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m²
• 3.OG: 2'436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m²
• 4.OG: 170m² Büro 
• 1.UG: 87-1'066m² Lager

Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/