• image/jpeg
  • image/jpeg
  • image/jpeg
1 / 6
Rent /m2/year
CHF 130.–

"Produktion I Werkstatt I Lager I Büro"

Price

Rent:
CHF 130.– /m2/year

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Workshop
Floor:
GF
Surface living:
345 m2

Characteristics

  • Parking space

  • Elevator

Description

Produktion I Werkstatt I Lager I Büro
Die verfügbare Gewerbefläche über 345 m² befindet sich im Industriegebiet von Malters. Wer in Malters eine Neuansiedlung seines Unternehmens plant profitiert von ausgezeichneten Bedingungen. Das Industriegebiet ist für Individualverkehr und Zug sehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Station ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die Agglomeration und die Stadt Luzern liegen in der direkten Nachbarschaft zu Malters und bieten somit ein grosses Potential an Kunden aber auch an Arbeits- und Fachkräften.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Mietfläche im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Sie ist vorzugsweise für einen Produktionsbetrieb, eine Werkstatt sowie auch als Lager hervorragend geeignet.

Vorteile:

  • Viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten
  • Flexibel verstellbare Stromanschlüsse (Schienensystem) an der Decke
  • Druckluftanschlüsse vorhanden
  • Eingebauter Hallenkran (max. 320 kg)
  • Luft-/Dampfabzugsanlage
  • Einfacher Warenumschlag dank Rampe mit Hebebühne
  • Teeküche, Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Garderoben und Snackautomaten zur Mitbenützung
  • Bis auf den Stromverbrauch sind sämtliche Nebenkosten im Mietzins inbegriffen
Es stehen diverse Aussenabstellplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können.

Zusätzlich zur genannten Mietfläche, sind zwei separate Büroräume verfügbar:

Büro Neptun: 34 m² | 1. OG | CHF 150.00 Miete inkl. NK, pro m², pro Jahr |

Büro Apollo: 30 m² | 1.OG | CHF 150.00 Miete inkl. NK, pro m², pro Jahr |

Diese können bei Bedarf auch dazu gemietet werden.

Eine Teilvermietung oder nur die Vermietung der Büroflächen sind aktuell ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Advertiser

Gewerbe-Treuhand AG
Gewerbe-Treuhand AG
Eichwaldstrasse 13
6002 Luzern
Listing ID
3003295579
Object ref.
__c423x.idx-1274741-6019daeb-2082-11ee-926d-0a4bde28e6f6--7870822
Gewerbe-Treuhand AG
Advertiser
Gewerbe-Treuhand AG

Contact the advertiser

By continuing, I declare that I accept the GTC and acknowledge the privacy policy, and that personal aggregated data related to my interests may be shared with the advertiser.

Similar properties which might be interesting for you

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

Tips and services