Arbeiten auf attraktiven 550 m²

Die Stadtbasler Hinterhof-Location ist bereit für Sie!Wir suchen ein charakterstarkes Unternehmen – einen vielköpfigen Gewerbebetrieb, welcher aus dem St. Johann heraus die Welt erobern möchte!Für manche ist das an der baumgesäumten Gasstrasse gelegene Hinterhaus ein Bijou seiner Zeit. Hier sind Lager-, Büro- und Produktionsfläche grosszügig am selben Ort versammelt.Gut angebunden in der Nähe von Voltaplatz und Bahnhof St. Johann bieten lichtdurchflutete Räume ein umfassendes Potential für Ihre Firma aus dem Bereich Produktion-, Handwerk- oder Dienstleistung. Möglichweise findet auch ein kleines Kreativteam oder ein Startup-Kollektiv hier seine Bleibe. Möglichkeiten für ebenerdiges Anliefern, Werkhalle mit Sheddach, mit Möbel und Klimagerät ausgestattete Büroräume, WCs mit Duschen sind nur einige der Vorzüge.Das Gebäudeensemble mit rund 400 m² Nutzfläche wird auf Vereinbarung vermietet. Gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch vermasste Grundrisspläne zu. Wir können Ihnen vernünftige Konditionen und eine langfristige Perspektive bieten.Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aktuell haben wir mehrere Gewerberäume in Neu- und Altbauten im Angebot.Unser periodischer "Inserate-Newsletter Gewerbe" auf unser Homepage informiert jeweils über neue und freiwerdende Arbeitsräume – einfacher gehts nicht!

Einstellhallenplätze im Weinlager

Lysbüchel Süd ist mit dem ÖV hervorragend erschlossen. Drei Haltestellen verschiedener Tram- und Buslinien liegen sozusagen vor der Haustür des Wohnhauses Weinlager. Am Vogesenplatz halten auch die Train Express Regional (TER), die Mulhouse und Saint-Louis mit dem Bahnhof Basel SBB verbinden.Die Autobahnanschlüsse A2/E35 und A3/E60 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.An dieser guten Verkehrslage vermieten wir an der Weinlagerstrasse 11 in Basel per sofort oder nach Vereinbarung Autoeinstellhallenplätze.Folgende Einstellplätze stehen im 2. UG und 3. UG zur Verfügung: • Standard Einstellplatz / monatlicher Mietzins CHF 150.- exkl. MwSt. • Elektro-Ladestation Einstellplatz / monatlicher Mietzins CHF 175.- exkl. MwSt. Bei Interesse dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

Kleine, aber feine Gewerbefläche

Auf Lysbüchel Süd steht das letzte Haus an der nordwestlichen Ecke des Areals kurz vor der Vollendung. Im fast vollständig aus Holz gebauten, fünfstöckigen Gebäude entstehen Klein- und Familienwohnungen. Unübersehbare StandortvorteileSpannende Aussichten für Gewerbetreibende eröffnen sich im Sockelgeschoss. Hier warten zwei separat zugängliche Gewerberäume darauf, von geschäftstüchtigen Unternehmerinnen oder Unternehmern in Beschlag genommen zu werden. An dieser privilegierten Lage finden sie ideale Voraussetzungen für ihre berufliche Tätigkeit: ein fussgängerfreundliches Umfeld mit Tempo-30-Zone auf der Weinlagerstrasse, die ÖV-Haltestelle Hüningerstrasse mit der Tramlinie 11 in Gehdistanz und nicht zuletzt rund 860 Neuwohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft, die ein kaum zu überschätzendes Kundinnenpotenzial darstellen. Bereicherung für das Quartier erwünschtDie lichtdurchfluteten Räume eignen sich gut für Beratungsangebote, Gesundheitspraxen oder soziale Dienstleistungen. Freuen würden sich die Menschen in der Umgebung auch auf einen Blumenladen, einen Fahrradshop, eine Schneiderei oder Modeboutique, ein Spezialitätengeschäft, ein Spielwarenparadies – auf dies und das. Möglicherweise findet hier auch ein kleines Kreativteam oder ein Startup seine Wunschbleibe. Einziehen, einrichten und loslegenSie übernehmen Ihr neues Geschäftsdomizil mit offenem Raum und allen zeitgemässen Installationen. Sie haben Ihr eigenes WC mit Warmwasser und ihren eigenen Keller- respektive Lagerraum. Zudem steht Ihnen der unmittelbar anschliessende Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein begrünter, mit einer Mauer eingefasster Aussenbereich weckt Erinnerungen an die Vorgärten aus früheren Zeiten. Bezugsbereit sind die beiden Gewerberäumlichkeiten im März 2025.Zu erwähnen ist, dass die bis Ende 2026 dauernden Bauarbeiten im Gebiet Volta Nord zeitweise Bauemissionen verursachen werden. Ihre Geduld wird jedoch nach deren Abschluss mit einer massiven Aufwertung der Lage belohnt: Ihr Geschäftsdomizil wird direkt am neu entstehenden Lysbüchelplatz liegen.Wir bieten Ihnen vernünftige Konditionen und eine langfristige Perspektive. Passt das für Sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Stadtteil im Aufbruch. Und mittendrin Ihre neue Gewerbefläche.

Auf Lysbüchel Süd steht das letzte Haus an der nordwestlichen Ecke des Areals kurz vor der Vollendung. Im fast vollständig aus Holz gebauten, fünfstöckigen Gebäude entstehen Klein- und Familienwohnungen. Unübersehbare StandortvorteileSpannende Aussichten für Gewerbetreibende eröffnen sich im Sockelgeschoss. Hier warten zwei separat zugängliche Gewerberäume darauf, von geschäftstüchtigen Unternehmerinnen oder Unternehmern in Beschlag genommen zu werden. An dieser privilegierten Lage finden sie ideale Voraussetzungen für ihre berufliche Tätigkeit: ein fussgängerfreundliches Umfeld mit Tempo-30-Zone auf der Weinlagerstrasse, die ÖV-Haltestelle Hüningerstrasse mit der Tramlinie 11 in Gehdistanz und nicht zuletzt rund 860 Neuwohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft, die ein kaum zu überschätzendes Kundinnenpotenzial darstellen. Bereicherung für das Quartier erwünschtDie lichtdurchfluteten Räume eignen sich gut für Beratungsangebote, Gesundheitspraxen oder soziale Dienstleistungen. Freuen würden sich die Menschen in der Umgebung auch auf einen Blumenladen, einen Fahrradshop, eine Schneiderei oder Modeboutique, ein Spezialitätengeschäft, ein Spielwarenparadies – auf dies und das. Möglicherweise findet hier auch ein kleines Kreativteam oder ein Startup seine Wunschbleibe. Einziehen, einrichten und loslegenSie übernehmen Ihr neues Geschäftsdomizil mit offenem Raum und allen zeitgemässen Installationen. Sie haben Ihr eigenes WC mit Warmwasser und ihren eigenen Keller- respektive Lagerraum. Zudem steht Ihnen der unmittelbar anschliessende Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein begrünter, mit einer Mauer eingefasster Aussenbereich weckt Erinnerungen an die Vorgärten aus früheren Zeiten. Bezugsbereit sind die beiden Gewerberäumlichkeiten im März 2025.Zu erwähnen ist, dass die bis Ende 2026 dauernden Bauarbeiten im Gebiet Volta Nord zeitweise Emissionen verursachen werden. Ihre Geduld wird jedoch nach deren Abschluss mit einer massiven Aufwertung der Lage belohnt: Ihr Geschäftsdomizil wird direkt am neu entstehenden Lysbüchelplatz liegen.Wir bieten Ihnen vernünftige Konditionen und eine langfristige Perspektive. Passt das für Sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.