Luxuriöse Neubau-Gartenwohnung mit grosszügiger Aussenfläche
RESIDENZ RUBIN - Wiederentdeckung der Grosszügigkeit an bester LageDie ansprechende 4.5 Zimmer-Wohnung (optional 5.5-Zimmer möglich) im Erdgeschoss verfügt über einen attraktiven Grundriss mit grosszügiger Terrasse, Sitzplatz und Gartenfläche. Bereits vom EG geniesst man eine schöne Weitsicht.Hochwertige Materialien und eine durchdachte Innenausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Der edle, mediterran angehauchte Innenausbau garantiert ein luxuriöses, zeitloses Ambiente. Grosse Fensterfronten eröffnen den Bewohnern malerische Ausblicke.Die neu erstellte Überbauung RUBIN mit 10 Eigentumswohnungen liegt an privilegierter Hanglage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der weite Blick über Sirnach und Umgebung lässt sich bereits ab der ersten Etage erahnen. Stil, Qualität und Einzigartigkeit sind Prädikate die diesen Rubin umschreiben.Die Architektur besticht durch die klare Formsprache. Der Gebäudekörper fügt sich harmonisch in die einzigartige Hangparzelle. Eine grosszügige liebevoll gestaltete Gartenanlage sowie ein durchdachtes Interieur ergeben ein fein abgestimmtes Gesamtbild.Das Quartier ?Höchli? ist ein klassisches, gehobenes Einfamilienhausquartier und liegt in einer von der Natur eingebundenen Lage, mit Grün, wohin das Auge reicht. Willkommen in der Residenz Rubin!Ein Spazierweg direkt vor der Haustüre unterstreicht die Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Lage sind das Zentrum von Sirnach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof innerhalb von wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Von dort aus erreicht man innerhalb von 50 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof oder auch den Bahnhof von Kreuzlingen. Die Autobahnausfahrt ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Parkplätze in der Tiefgarage sind ab CHF 40'000.- erhältlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial in der WG4
Viel Potenzial an zentraler LageDas sanierungsbedürftige Objekt liegt in der Ortsbildschutzzone und Bedarf einer umfassenden Sanierung/Erweiterung. Auch wäre ein Neubau denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone WG4.Aktuell verfügt das Objekt über zwei 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1. OG, welche mit mit wunderschönen Fischgrat-Riemenböden ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie mehrere Estrichabteile, welche zu weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden können.Das Kellergeschoss verfügt über aktuell 2 Kellerabteile sowie den Heizungsraum mit Ölheizung.2 Aussenstellplätze runden das Angebot ab (weitere möglich).Die Lage ist äusserst zentral. Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.Es besteht eine Vorstudie für eine Erweiterung mit Anbau/Dachausbau sowie für einen Neubau (ohne Gewähr). Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Ansprechende Singlewohnung oder attraktive Kapitalanlage
Erstbezug nach umfassender SanierungTotalsanierte, mit hochwertigen Materialien versehene Wohnung im 1. OG eines äusserst gepflegten Wohnblocks. Die Lage ist ruhig und gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Gemeinde Mörschwil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und einen tiefen Steuerfuss aus. Die Nähe zur Stadt St. Gallen und zum Bodensee sind weitere Vorteile.Das Objekt eignet sich ideal als Alters- oder Singlewohnung oder als Kapitalanlage zur Fremdvermietung.Eine Garagenbox für CHF 35'000.- kann zusätzlich erworben werden.Kein Lift. Keller und Waschküche vorhanden.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.
Willkommen in Egnach ? willkommen im ?Perron Vert?
Willkommen in Egnach ? willkommen im ?Perron Vert? Dieses Neubauprojekt mit 33 Eigentumswohnungen ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch Teil einer pulsierenden neuen Siedlung, wo Wohnen, Arbeiten und Begegnen neue Möglichkeiten eröffnen.Hier entsteht mehr als nur ein Zuhause ? Sie werden Teil einer lebendigen Nachbarschaft, die Wachstum und Gemeinschaft fördert. Die zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, ermöglicht es, mühelos am kulturellen und sozialen Leben teilzunehmen, während die attraktiven Preise einen erschwinglichen Einstieg bieten.Sichern Sie sich Ihren Platz im ?Perron Vert? und werden Sie Teil dieser aufregenden Entwicklung in Egnach!Die GEMAG vermarktet dieses Neubauprojekt exklusiv im Auftrag der Mettler Entwickler AG.Wir freuen uns, Sie ab sofort vor Ort in unserem Showroom zu empfangen. Gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Objekte sowie die ansprechenden Ausbaumöglichkeiten.Besuchen Sie vorweg die Projektwebseite und konfigurieren Sie bereits jetzt Ihre Traumwohnung: www.perronvert.ch
Stilvolle Stadtwohnung im neuwertigen Zustand
Modern - Hell - ZentralEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Gallen: eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung, die modernen und stilvollen Wohnkomfort in einem totalsanierten Gebäude vereint.Zustand und Ausstattung: Erleben Sie den einwandfreien, neuwertigen Zustand dieser Wohnung, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die offene und einladende Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. 3-fach IV Fenster, Wandheizung, Lehmputz, V-Zug Geräte sowie elektrische Storen unterstreichen den qualitativ hochwertigen Ausbau. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschtum ist ein echter Hingucker. Ein grosser Mehrwert bietet das zusätzliche Gäste WC und das grosszügige Entrée.Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden oder gesellige Abende auf Ihrem geräumigen Balkon, der viel Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bietet.Zentrale Lage: Die zentrale Lage an der Langgasse sichert kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen.Saniertes Gebäude: Die Liegenschaft wurde 2017 umfassend saniert (1. und 2. OG komplett erneuert) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es befinden sich lediglich zwei Gewerbeeinheiten im EG sowie zwei Wohneinheiten im Gebäude.Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen.Eine Einzelgarage direkt im Haus kann für CHF 35'000.- gekauft werden. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.
Willkommen in Egnach, willkommen im Perron Vert
Willkommen in Egnach, willkommen im Perron Vert Dieses Neubauprojekt mit 33 Eigentumswohnungen ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch Teil einer pulsierenden neuen Siedlung, wo Wohnen, Arbeiten und Begegnen neue Möglichkeiten eröffnen.Hier entsteht mehr als nur ein Zuhause ? Sie werden Teil einer lebendigen Nachbarschaft, die Wachstum und Gemeinschaft fördert. Die zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, ermöglicht es, mühelos am kulturellen und sozialen Leben teilzunehmen, während die attraktiven Preise einen erschwinglichen Einstieg bieten.Sichern Sie sich Ihren Platz im Perron Vert und werden Sie Teil dieser aufregenden Entwicklung in Egnach!Die GEMAG vermarktet dieses Neubauprojekt exklusiv im Auftrag der Mettler Entwickler AG.Wir freuen uns, Sie ab sofort vor Ort in unserem Showroom zu empfangen. Gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Objekte sowie die ansprechenden Ausbaumöglichkeiten.Besuchen Sie vorweg die Projektwebseite und konfigurieren Sie bereits jetzt Ihre Traumwohnung: www.perronvert.ch
Penthouse der Superlative mit Home-Office, Studios und Privatgarage
DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN 9470 BUCHS - VIS-À-VIS VON VADUZ, LIECHTENSTEINGEMAG Selection präsentiert:Exklusive 6.5-Zimmer Penthouse-Wohnung an bester Lage in 9470 Buchs SG. Liechtenstein liegt direkt gegenüber. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht, einmalige Privacy und höchste Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten.Das geräumige, durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattete Penthouse erstreckt sich auf einer grosszügigen Wohnfläche von über 332 m² die durch eine moderne und offene Architektur besticht. Zentrales Highlight ist der luxuriöse Spa-Bereich, der Ihnen Entspannung pur verspricht. Geniessen Sie private Wellnessmomente in Ihrem eigenen Zuhause mit gehobener Ausstattung und stilvollem Design.Für Berufstätige bietet das integrierte Home-Office optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten mit einer inspirierenden Aussicht. Der Büroraum ist flexibel unterteilbar und kann auch als Fitnessraum oder Praxis genutzt werden. Die zusätzlichen zwei Studio-Wohnungen bieten perfekte Möglichkeiten für Gäste/Angestellte oder können als Mieteinnahmequelle dienen.Das grosszügige Angebot an Nebenräumen setzt sich aus drei grossen Disponibeln zusammen.Zu diesem exklusiven Angebot gehören zudem 15 Tiefgaragenplätze (11 davon in einem privaten Bereich mitDrehscheibe), die genügend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten. Zudem rundet ein eigener Waschplatz mit Hebebühne das Angebot ab.Insgesamt bietet das Angebot über 1'200 m² Nutzfläche. Sämtliche Einheiten sind separat begründet und können diesbezüglich auch frei veräussert werden.Treten Sie ein in ein Leben voller Luxus, Privatsphäre und Exklusivität.Dieses Angebot beinhaltet: • Penhouse mit Spa-Bereich • Home-Office mit separatem Zugang und WC • 2 Studio-Wohnungen im EG • Privatgarage • Nebenräume Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis über CHF 5.5 Mio. beträgt.Solventen Interessenten senden wir gerne die Verkaufsunterlagen zu. Eine Besichtigung ist nur mit vorgängiger Zusendung eines Kapitalnachweises möglich.Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Buchs SG: Penthouse der Superlative mit Home-Office, Studios und Privatgarage
Viel Potential an gesuchter Lage - nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt
MFH mit 3 Wohneinheiten - vollvermietetDas Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie "Kulturobjekt". Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
