Sonniges, ruhiges und doch zentral gelegenes Doppeleinfamilienhaus mit 3 Nasszellen und Oblicht.
In unmittelbarer Nähe des Oensinger Dorfkerns befindet sich das ruhige und grosszügige 5 1⁄2 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit praktischem Landanteil und Sitzplatz. Dank 3 Nasszellen, wäre das Objekt grundsätzlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt denkbar, da beheiztes grosses Kellergeschoss mit grossen Fenstern.Die Wohneinheit bietet preisgerechte Wohnqualität für Ihr Neues Zuhause. Einige Merkmale • Für Tageslicht im ganzen Haus und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, verfügt das Objekt über ein verbautes Oblicht auf dem Dach. • Wohnfläche 135.70 m2 beheizt bei 150.30 m2 Nutzungsfläche. • WC/Dusche auf 2 Geschossen und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. • Moderne, bestens ausgestattete Küchen. • Helle Schlafzimmer und oder Homeofficeräume im OG mit grossen Fensterflächen mit diversen Oeffnungsvarianten. • Balkon im OG. • In allen Räumen (exkl. Heizungsraum) ist ein hochwertiger Parkett verlegt. • Grosszügig gestalteter Hobbyraum/beheizter Wohnraum oder Schlafzimmer auf rund 24 m2. • Umweltfreundliche Wärmepumpen für effiziente Beheizung. • Beheizter Keller. • Ausreichend Stauraum im Untergeschoss. • Sitzplatz im Freien mit Landanteil • 2 Parkplätze im Freien. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. • Raumprogramm• Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Grossartige Küche • Wohn- und Essbereich • Gäste-WC• Obergeschoss • Zimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit Balkon • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer mit Dusche• Untergeschoss • Beheizter Hobbyraum 24 m2 • Kellerabteil beheizt • Badezimmer mit Dusche • Technikraum
Attikawohnerlebnis mit Weitblick
Der Bezug der Attika-Wohnung mit idealer südwest Ausrichtung und Weitblick ab Mitte 2024 geplant.Auf der 76 m2 grossen Terrassenfläche erleben Sie einen atemberaubenden Atmosphäre.Das Gebäude besteht aus einer Attikawohnung mit 3.5 Zimmern, einer Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern, einer Wohnung auf der 1. Etage mit 5.5 Zimmern.Angebeaut ist eine Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern mit separtem Eingang.In 250m Entfernung geniesst man das Naherholungsgebiet/Gründzone. Die Aare ist zu Fuss gut erreichbar.Bitte beachten Sie im Anhang der Attikawohnung den Grundrissplan, den Baubeschrieb, sowie die Zahlungsmodalitäten.Erlinsbach AG hat einen sehr tiefen Steuertarif. Gehört zu den besten Gemeinden im Kanton Aargau.