Wohnen in perfekter Balance zwischen Stadt und Natur

Charmantes Zuhause mit NaturblickBeginnen Sie hier...Erleben Sie täglich Sonnenstrahlen und eine tolle Aussicht ins Grüne. Und dies zu einem fairen Preis!Diese charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Staffelackerstrasse 33 in Dietikon und erstreckt sich über 79 m². Die familienfreundliche, gepflegte Liegenschaft profitiert von einer grosszügigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen. Trotz der ruhigen Lage sind Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung aus. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Er strahlt auf den ersten Blick eine einladende Atmosphäre aus. Durch die bodentiefen Fensterflächen gelangt man auf die beiden Balkone, die den Blick auf die hügeligen Grünflächen der Umgebung freigeben. Die Küche fügt sich optisch harmonisch in das Raumgefüge ein.Die beiden Schlafzimmer sowie die beiden Bäder sind entlang eines Korridors angeordnet, der gleichzeitig als Verbindung vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer dient. Der durchgehend verlegte Eichenparkettboden sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild. Praktischen Stauraum bieten ein separater Abstellraum und diverse Einbauschränke. Die Innenausstattung, die teilweise den Charme der 70er Jahre widerspiegelt, bietet Modernisierungspotenzial, ist aber funktional in einwandfreiem Zustand.Im 1. Untergeschoss, das direkt mit dem Lift erreichbar ist, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. In diesem Angebot ist kein Parkplatz inbegriffen. Öffentliche Parkplätze können in der blauen Zone für CHF 40.- pro Monat gemietet werden.Die Highlights • Ruhige Wohnlage • Ganztags besonnt • Aussicht ins Grüne • Echter Eichenparkettboden • 2 Balkone • Separates Reduit • Schöner Spielplatz Willkommen in DietikonDietikon, die fünftgrösste Stadt des Kantons Zürich, liegt im Herzen des Limmattals. Die Stadt bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität an bester Lage. Das wichtige Wirtschaftszentrum verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit umfassenden Dienstleistungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.In Dietikon und seiner nahen Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder sind bei Spaziergängern, Bikern und Joggern gleichermassen beliebt. Ein weiteres Highlight bildet das Schwimmbad Fondli. Kulturbegeisterte kommen in Dietikon ebenso auf ihre Kosten: Besonders beliebt sind der Bruno Weber Park und das abwechslungsreiche Theaterprogramm.Dietikon verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ergänzende Betreuungsangebote an diversen Standorten. Die Kantonsschule / das Gymnasium kann im benachbarten Urdorf besucht werden. Die Stadt ist verkehrstechnisch ideal gelegen. So fahren ab dem Bahnhof Dietikon im Viertelstundentakt Züge in jede Richtung, und die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Limmattalbahn ist Teil des Zürcher Tramnetzes und verkehrt ab Zürich-Altstetten über Dietikon bis Killwangen.Das zukunftsorientierte Dietikon befindet sich in einem stetigen Wachstum, wobei man darauf achtet, die eigene Identität zu wahren und alte Traditionen zu pflegen. Seit 2015 ist die Stadt mit dem Label "Energiestadt GOLD" zertifiziert und nimmt somit eine wichtige Vorreiterrolle hinsichtlich der Energiestrategie 2050 ein. Weitere Informationen zu Dietikon und zum regionalen Freizeitangebot finden Sie unter www.dietikon.ch.DistanzenAutoZürich Hauptbahnhof (ca. 17 Min.)Zürich Flughafen (ca. 21 Min.)Baden (ca. 19 Min.)ÖVZürich Hauptbahnhof (15 Min.)Zürich Flughafen (36 Min.)Baden (7 Min.)

Naturnah Wohnen am Meer in Brasilien

Cananéia BrasilienWillkommen in Cananéia, São Paulo, BrasilienPrivilegierte LageDie Immobilie liegt in Cananéia, eine kleine Hafen-Stadt südlich von São Paulo in Brasilien.Der Zugang zum Grundstück liegt mitten in Cananéia, 5 Geh-Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Das Terrain endet an einem Bächlein im Mangrovenwald. Etwa 350 Meter trennen die Immobilie von der Fähre, die Cananéia mit der nächsten Insel Ilha Comprida mit einer Reisezeit von 5 Minuten verbindet, wenn man sich achtet sieht man sogar Delphine während der Fahrt. Cananéia verfügt über mehrere Apotheken, ein kleines Spital, eine Arztpraxis, mehrere Primarschulen, Supermärkte, Hotels (sog. ?pousadas?) und Restaurants. Verschiedene Buslinien verbinden Cananéia mit São Paulo, Registro, Cajati und Curitiba.Cananéia, die ?erste Stadt von Brasilien? wurde vor rund 500 Jahren gegründet. Sie zählt 12'000 Einwohner. Typisch für die kleine Fischerstadt sind das historische Zentrum mit dem Museum, seinen bunten Häusern, die vielen Restaurants mit feinen Meerespezialitäten und nicht zuletzt die Fröhlichkeit, Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft der Einwohner. Cananéia liegt auf der gleichnamigen Insel, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. 10 Minuten trennen Sie um an die wunderschönen breiten Stränden des Atlantischen Ozean zu gelangen.Ausserdem ist Cananéia für das ?Bird watching? bekannt. Der Abendhimmel wird häufig von bunten Papageien, rosa Löffelreihern, strahlend roten Ibissen durchkreuzt. Die Stadt mitten in einer noch intakten Umwelt bietet unzählige Möglichkeiten für den Naturliebhaber. Einfamilienhaus mit Gästehaus und WerkstattDas Hauptgebäude beinhaltet eine gedeckte Terrasse, eine geräumige Stube mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind hell, und hoch. Das Dach aus Keramik-Ziegeln und die darunter liegende Isolationsmatte gewähren ein angenehmes Wohnklima. Der Plattenboden mit seinem antiken Muster gibt dem Haus einen rustikalen ?Touch?. Ein Klavier steht in der Stube und gehört zum Verkauf. Das Gästehaus besteht aus einer gedeckten Terrasse, einer Stube mit einem kleinem Badzimmer, einer Kochecke, und einem Schlafzimmer. Eine offene Terrasse grenzt am Schlafzimmer an und geht auf den Garten hinaus.Eine geräumige, offene Werkstatt mit begrüntem Dach befindet sich im unteren Teil des Grundstücks.Der Garten: Der Umschwung ist von Mauern (mehrheitlich hinter Bäumen und Sträuchen versteckt) umgeben. Der obere Gartenteil ist mit einem Rasen und Sträucher (Camelia) versehen.Der untere Gartenteil ist mit einem hohen Zaun verschlossen. Darin befindet sich ein Naturteich mit einem Wasserkreislauf, einem kleinen Bachlauf mit Stufe und einer Regenerationszone. Unter dem von vielen bunten Vögeln bewohnten, altem Baumbestand versteckt sich eine geräumige, runde Terrasse: ein idealer Ort um die Sommerabende zu genießen. Am Ende des Gartens, nahe am Zaun und am vorbeifließenden Bächlein im Mangrovenwald erhebt sich ein alter, hoher Feigenbaum, der über den Gemüsegarten wacht.HighlightsNaturnahe LageKein MassentourismusIdyllischer GartenNaturteichGästehaus und WerkstattKaufpreisCHF 250 000 inkl. Schiedmayer Flügel