Geniales Einfamilienhaus mit viel Platz

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein geniales 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Biberstein. Das lichtdurchflutete, nachhaltig gebaute Minergie-Holzhaus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von 210m² einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die grossen Fensterfronten dringt reichlich Tageslicht ins Innere. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich, nebst dem einladenden Hauseingang und der Doppelgarage mit direktem Zugang ins Entrée, diverse Nebenräume (Waschküche, Keller und Technikraum) sowie ein Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo es einen weiteren Hauseingang gibt. Der Eingangsbereich ist mit Wandschränken und einer Garderobe eingerichtet. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz. Der schöne Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, und kann dank der partiellen Überdachung auch bei schlechter Witterung genutzt werden. Die modern ausgestattete Küche stellt viel Arbeits- und Staufläche zur Verfügung. Zusätzlichen Platz finden Sie im Reduit. Weiter hat es auf dieser Etage zwei Zimmer, wovon das eine an ein durch eine Schiebetüre abgetrenntes Ankleidezimmer grenzt, von welchem man wiederum in die Nasszelle (Dusche, Lavabo und WC) gelangt. Ein (Gäste-)WC rundet diese Etage ab.Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Von der 85m2 grossen Attika-Terrasse kann eine wunderbare Panoramasicht genossen werden.Die Küche mit Reduit, die beiden Nasszellen, das (Gäste-)WC sowie das Entrée und der Korridor im Untergeschoss sind mit Plattenböden ausgestattet. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das im Minergie-Standard gebaute Holzhaus überzeugt durch das durchdachte Raumkonzept, die Grosszügigkeit sowie die hohe Qualität im Detail. Das Haus befindet sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

LOCAL HOMES verkauft eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Lage im Quartier Obergütsch in der Stadt Luzern. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie den Blick über die Stadt Luzern und das Seebecken von Ihrem eigenen Balkon.Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift). Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 123m² einen guten Wohnkomfort. Weite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschränken eingerichtet. Daneben befindet sich das (Gäste-)WC. Der Wohnbereich ist äussert grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Nebst dem Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht hat, gibt es zwei weitere Zimmer. Im Korridor bieten die Einbauschränke viel praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC eingerichtet. In der Küche, im Badezimmer und im (Gäste-)WC sind Platten verlegt. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Wohnung wurde 2016 grosszügig erneuert und verspricht einen schönen Ausbaustandard.Die Liegenschaft befindet sich in intaktem, gutem Zustand. In (naher) Zukunft sollen die in die Jahre gekommenen Bauteile etappenweise erneuert werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage näher Auskunft.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der gemeinsam genutzten Waschküche mit zwei Trocknungsräumen besitzt jede Partei ihre eigenen Maschinen. Der grossflächige Umschwung, welcher mit Rasen bedeckt ist, kann von allen Parteien genutzt werden. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden. Der Hobbyraum (10m2) ist im Kaufpreis inbegriffen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes, einzigartiges 6.5-Zimmer-Tessinerhaus eingebettet inmitten des historischen Zentrums von Pura. Die Grosszügigkeit des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Die Nutzung als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil sowie die Bewohnung durch eine oder auch zwei Parteien ist bestens realisierbar.Das Haus verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind die Wohnräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m2. Übersicht Raumprogramm: ErdgeschossEingang und HofWaschküche/KellerHolzlager und Keller1. ObergeschossKücheWohnraum mit Cheminée2. ObergeschossLaubengang2 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Lavabo, WCDachgeschossLaubengang und Estrich (auf zwei Seiten offen)2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Lavabo, WCWohnzimmer mit Küchenzeile und TerrasseDie Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Das Dachgeschoss (inkl. Dach) sowie die Badezimmer wurden 2011 und die Küche 2015 erneuert. Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LOCAL HOMES vende una bellissima casa ticinese di 6.5 locali, unica nel suo genere, situata nel centro storico di Pura.La generosità della casa offre numerose possibilità: L'uso come residenza primaria o come casa di vacanza, così come l'occupazione da parte di una o due famiglie/parti è perfettamente fattibile.La casa si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trovano le stanze adiacenti. Al 1° e al 2° piano e in mansarda si trovano i soggiorni. La superficie abitabile è di circa 130 m2.Piano terraIngresso e cortileLavanderia/cantinaDeposito di legna e cantina1° piano superioreCucinaSoggiorno con camino2° piano superiorePorticato2 camere da lettoBagno con vasca, lavabo, WCSottotettoSoppalco e mansarda (aperta su due lati)2 camere da lettoBagno con doccia, lavabo, WCSoggiorno con angolo cottura e terrazzaL'immobile è stato sottoposto a continui interventi di manutenzione ed è in buone condizioni. Il sottotetto (compreso il tetto) e i bagni sono stati rinnovati nel 2011 e la cucina nel 2015.Per ulteriori dettagli e per un appuntamento di visione non vincolante, siamo a vostra disposizione.

Helle Wohnung an ruhiger Zentrumslage

LOCAL HOMES verkauft eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage im Zentrum von Kriens. Geniessen Sie die schöne Weitsicht und viel Sonne auf Ihrem eigenen Balkon.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (mit Lift) dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 74m² einen guten Wohnkomfort. Dank der optimalen Ausrichtung der Wohnung gelangt reichlich Sonnenlicht ins Innere. Das Entrée verfügt über vier praktische Einbauschränke. Die funktional ausgestattete Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum ca. 8m2 grossen Balkon. Dank der Verglasung, welche beliebig geöffnet respektive geschlossen werden kann, kann der Balkon auch bei schlechtem Wetter bestens genutzt werden. Weiter bietet die Wohnung zwei Zimmer, wovon das eine mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC eingerichtet.Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Küche sowie der Nasszelle sind Platten verlegt. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Nasszelle wurde 2015 und der Parkettboden 2013 erneuert. Der Heizkessel wurde im Jahr 2014 ersetzt.Zur Wohnung gehört ein Keller. Drei Waschküchen mit je einer Waschmaschine und Secomat sowie ein Veloraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Zwei Abstellplätze in der Einstellhalle, welche über eine Vorrichtung für Elektroautos verfügt, können optional für je CHF 35'000 erworben werden.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Abendsonne

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache eine tolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Kriens-Obernau. Die Nähe zur Stadt Luzern, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wunderschöner Natur bieten das ideale Zuhause. Die 60m2 grosse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft. Die Stuckaturen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Entrée ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die Küche ist durch eine Bar mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer verbunden. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon (ca. 8m2) ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Lavabo eingerichtet.Im Entrée, im Badezimmer und in der Küche sind Platten verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden.Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist ebenfalls intakt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche mit zwei Trocknungsräumen inkl. Secomat, ein Veloraum sowie ein Aussenbereich zur Verfügung. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden.Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tolle 4.5-Zimmer-Wohnung in schönem Wohnquartier

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Kriens-Obernau. Die Nähe zur Stadt Luzern, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wunderschöner Natur bieten das ideale Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 97m² einen guten Wohnkomfort. Dank den auf drei Seiten ausgerichteten Fenstern dringt reichlich natürliches Licht ins Innere. Die Stuckaturen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.Im Entrée gibt es mehrere Einbauschränke sowie nach Wunsch ebenfalls genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche ist funktional ausgestattet. Vom grosszügigen Wohn- (und Ess-)zimmer, welches mit einem schmucken Schwedenofen eingerichtet ist, gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Weiter bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon das eine über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und WC verfügt. Die andere Nasszelle hat eine Dusche, Lavabo und WC.Im Entrée, in der Küche und in den beiden Nasszellen sind Platten verlegt. Der Korridor sowie die drei Zimmer verfügen über einen Parkettboden.Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist ebenfalls intakt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche mit zwei Trocknungsräumen inkl. Secomat, ein Veloraum sowie ein Aussenbereich zur Verfügung. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.