3.5 im Zentrum von Locarno, direkt am See - sekundär

Willkommen in Ihrer Oase der Eleganz und des Komforts in Locarno.Diese prächtige Wohnung am See im Herzen des Stadtzentrums bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen.In einem imposanten, erst 15 Jahre alten Gebäude gelegen, empfängt Sie dieses Schmuckstück im dritten Stock mit zeitlosem Charme und Seeblick. Überqueren Sie die Strasse und Sie befinden sich in der Fussgängerzone von Locarno, umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants.Die Wohnung selbst ist ein Ausdruck von Raffinesse und Zweckmässigkeit.Mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 113,45 Quadratmetern wurde jeder Winkel so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet.Das helle Wohnzimmer und die separate Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, laden dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Das wahre Schmuckstück? Der 23 m² große Balkon: Ihr privater Rückzugsort, um Sonnenuntergänge und romantische Abendessen mit Blick auf den See zu genießen. Und wenn es Zeit ist, sich zurückzuziehen, sorgen die beiden großen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügt, für eine erholsame Ruhe.Locarno ist viel mehr als nur eine Stadt: Es ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit einer atemberaubenden Landschaft, Sandstränden und gemütlichen Strandbädern, die zum Entspannen in der Sonne einladen.Aber es ist mehr als nur Entspannung: Mit seinen kulinarischen Spezialitäten, Ausflügen in die unberührte Natur und einem breiten Sportangebot, das von Golf bis zu extremen Abenteuern wie Canyoning und Bungee-Jumping reicht, gibt es immer etwas Neues zu entdecken.Wichtige Details:Fläche: 113,45 qm (einschließlich 23,35 qm Balkon)Etagen: 3Zimmer: 3.5Schlafräume: 2Bäder: 2 (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche)Einrichtung: Vollständig möbliertKeller: GeräumigParkplatz: In der GarageVerkaufspreis: Fr. 870'000 (inklusive Parkplatz)Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihr Abenteuer im Herzen der Schweizer Schönheit!

3.5 in pieno centro a Locarno, fronte lago- secondaria

Benvenuti nella vostra oasi di eleganza e comfort a Locarno.Questo splendido appartamento fronte lago, nel cuore pulsante del centro cittadino, offre molto più di una semplice dimora: è un invito a immergersi in uno stile di vita senza eguali.Situato in un'imponente costruzione di soli 15 anni, questo gioiello al terzo piano ti accoglie con il suo fascino senza tempo e una vista sul lago. Attraversa la strada e ti troverai nel cuore pedonale di Locarno, circondato da una miriade di negozi, caffè e ristoranti.L'appartamento stesso è un'espressione di raffinatezza e praticità. Con 3.5 locali e una superficie di 113.45 mq, ogni angolo è stato progettato per offrire il massimo comfort. Il luminoso soggiorno e la cucina separata, con elettrodomestici completi e finiture di pregio, ti invitano a trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia.La vera chicca? Il balcone di circa 23 mq: il tuo rifugio privato per goderti tramonti e cene romantiche con vista sul lago. E quando è tempo di ritirarsi, le due grandi camere da letto, di cui una con bagno interno dotato di vasca, assicurano un riposo rigenerante.Locarno è molto più di una città: è un paradiso per gli amanti della natura, con i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge sabbiose e i lidi accoglienti che ti invitano a rilassarti al sole. Ma non è solo relax: con le sue specialità enogastronomiche, le escursioni nella natura incontaminata e una vasta gamma di sport, dalle partite di golf alle avventure estreme come il canyoning e il bungee jumping, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire.Dettagli Chiave: • Superficie: 113.45 mq (di cui 23.35 mq di balcone) • Piani: 3 • Locali: 3.5 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 (di cui uno con vasca e uno con ampia doccia) • Arredamento: Completamente arredato • Cantina: Spaziosa • Posteggio: In autorimessa Prezzo di Vendita: Fr. 870'000 (compreso il posto auto)Contattaci oggi stesso e inizia la tua avventura nel cuore della bellezza svizzera!

3.5 rinnovato a Minusio - 3.5 renoviert in Minusio

IT: Benvenuto in un angolo di paradiso a Minusio, dove la bellezza della vita si fonde con la comodità in un appartamento di 90 mq, perfetto sia come casa vacanza che come residenza principale.Questa proprietà, appena ristrutturata con cura, ti offre uno stile di vita sereno in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Situato a breve distanza dal lago e da Locarno, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di immergersi nella tranquillità di una casa appena completata.Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrirti il massimo comfort e con una ristrutturazione moderna e funzionale. All'interno, troverai due bagni ben progettati: uno dedicato agli ospiti e l'altro completo di una spaziosa doccia a box.La lavanderia, discretamente integrata nell'armadio a muro, aggiunge una nota di praticità al tuo quotidiano. Il luminoso soggiorno si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, creando uno spazio accogliente per condividere momenti speciali.Le vetrate conducono a una terrazza che diventa un rifugio all'aperto, il luogo ideale per rilassarsi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono un interessante spazio abitativo, in cui inserire tutti gli arredi che desideri.Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa vacanza o desidera stabilirsi in una delle zone più belle del Locarnese.Con un prezzo di vendita di 550'000 franchi e la possibilità di aggiungere un posto auto a soli 30'000 franchi, questa è la tua occasione di vivere nella bellezza di Minusio.----DE: Willkommen in einem Stück Paradies in Minusio, wo sich die Schönheit des Lebens mit dem Komfort einer 90 m² großen Wohnung verbindet, die sich perfekt als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz eignet.Diese liebevoll renovierte Immobilie bietet Ihnen einen ruhigen Lebensstil in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno. In unmittelbarer Nähe des Sees und von Locarno gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in die Ruhe eines neu errichteten Hauses einzutauchen.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen maximalen Komfort und eine moderne und funktionelle Renovierung zu bieten.Im Inneren der Wohnung findenSie zwei gut gestaltete Badezimmer: eines für Gäste und das andere mit einer geräumigen Duschkabine. Die Waschküche, die diskret in den Einbauschrank integriert ist, macht Ihren Alltag noch praktischer. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die einen gemütlichen Raum für besondere Momente schafft.Die bodentiefen Fenster führen auf eine Terrasse, die zum Rückzugsort im Freien wird und zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer, beide mit Doppelbett, bieten einen interessanten Lebensraum, in dem Sie alle Ihre Möbel unterbringen können, die Sie wünschen.Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Feriendomizil suchen oder sich in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno niederlassen möchten.Mit einem Verkaufspreis von CHF 550'000 und der Möglichkeit, einen Parkplatz für nur CHF 30'000 hinzuzufügen, ist dies Ihre Gelegenheit, um

Casa ticinese - sopra i tetti di Fosano / Tessinerhaus – über den Dächern von Fosano

Questa casa ticinese nel centro del villaggio di Fosano è un rifugio di charme. La proprietà, in ottime condizioni, è suddivisa come segue: Piano terra, cucina e sala da pranzo, seminterrato: camera da letto e bagno e una piccola cantina; al piano superiore si trova un'ulteriore camera da letto.Sono disponibili anche una pergola e una terrazza con vista lago.Superficie abitabile: circa 60 m2Superficie del terreno: ca. 64 m2Riscaldamento: caminettoIl team di Esedra non solo vi aiuterà a trovare l'immobile dei vostri sogni, ma sarà anche al vostro fianco durante il processo di acquisto (contratti, notarizzazione, tasse). (contratti, rogito, questioni fiscali, ecc...) in qualsiasi momento.Noi, Mille Sassi, siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto dell'immobile, sia che si tratti di organizzare i commercianti per eventuali progetti di ristrutturazione, sia che si tratti di supervisionare i lavori da eseguire o anche per la manutenzione del vostro giardino.Saremo lieti di aiutarvi in tutti i vostri desideri e preoccupazioni._______________Dieses Tessinerhaus Mitten im Dorfkern von Fosano ist ein charmanter Rückzugsort. Diese Liegenschaft, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, Küche und Esszimmer, Untergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer und einen kleinen Keller und im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer.Eine Pergola und eine Terrasse mit Seesicht stehen ebenfalls zur VerfügungWohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche ca 64 m2Heizung: CheminéeDas Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche Ihrer Traumimmobilie, sondern steht Ihnen auch während der Kauf - Abwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeit gerne zur Verfügung.Wir, Mille Sassi, sind auch nach dem Erwerb der Immobilie Ihre Ansprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern bei eventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführenden Arbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

Esclusivo Rifugio Urbano: Elegante Appartamento con Vista Panoramica a Massagno

Siamo lieti di presentarvi questo magnifico appartamento situato nella splendida località di Massagno, con una vista panoramica mozzafiato su Lugano. L'appartamento, di 3.5 locali e circa 85 metri quadrati, ed è al secondo piano di un edificio costruito nel 1960 e si distingue per la sua eleganza e funzionalità.Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie: 85 metri quadrati • Soggiorno luminoso con accesso a una grande terrazza • Due camere da letto • Cucina compatta e funzionale • Bagno ampio e completamente attrezzato La disposizione comoda e funzionale dell'appartamento offre un'esperienza abitativa unica, arricchita dalla vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano.Caratteristiche dello Stabile: • Anno di costruzione: 1960 • Recentemente ristrutturato con tetto rifatto nel 2023 • Ascensore nuovo nel 2015 • Nuova caldaia e bruciatore installati nel 2014 • Risanamento delle colonne di scarico acque luride e chiare nel 2022 • Risanamento delle facciate in calcestruzzo nel 2010 • Il riscaldamento a serpentine a soffitto assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. • L'appartamento non dispone di garage, ma c’è la possibilità di affittarlo Prezzo di Vendita: Fr. 850'000Questa è una bella opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante con una vista panoramica spettacolare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO A REDDITO RESA 5%

Benvenuti a Massagno, nel cuore pulsante di questa incantevole città!Proponiamo un interessante appartamento di 2.5 locali situato al 4° piano di un edificio ben tenuto, a breve distanza dalla stazione, dall'autostrada e dal centro di Lugano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, perfetta sia come residenza principale che come casa secondaria.Caratteristiche dell'Appartamento:- Superficie: Circa 55 mq- Soggiorno luminoso con divano letto e TV- Balcone per godere della vista e dell'aria fresca- Cucina a vista moderna e completamente accessoriata- Bagno con doccia completamente rinnovato- Camera matrimoniale elegantemente arredataCompletamente Arredato e Accessoriato:Questo appartamento viene ceduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato e goduto fin da subito.Opzione Parcheggio:E' possibile acquistare un posto auto in box al costo di 50'000 franchi aggiuntivi, garantendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo.Prezzo di Vendita:Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 390'000 franchi.Spese di Gestione:Le spese di gestione ammontano a circa 2'500 franchi all'anno.Investimento a Reddito:L'appartamento è attualmente affittato con un reddito annuo di 19'200 franchi. RESA 5%Non lasciatevi scappare questa eccellente opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Charmante 3,5 Convertible in 4,5 mit Seeblick in Minusio

Entdecken Sie Ihren idealen Rückzugsort in Minusio, wo der See verzaubert und die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind! Wir sind stolz, Ihnen ein Immobilienjuwel präsentieren zu können: eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann und unvergleichlichen Luxus und Komfort bietet.Treten Sie ein in eine Welt der Eleganz mit feinem Doussier-Parkett, umgeben von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Mit ihren großzügigen 120 Quadratmetern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.Und das ist noch nicht alles: Mit einem Gemeinschaftsgarten und einem geräumigen Keller haben Sie allen Platz, den Sie brauchen, um in vollen Zügen zu leben.Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kabel- und Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet Ihnen ein Leben in Komfort und Technologie.Die Innenausstattung ist so konzipiert, dass sie allen Ansprüchen gerecht wird. Ein Eingangsflur empfängt Sie und führt Sie zu den Zimmern, das erste ist ein Einzelzimmer und sehr geräumig. Es folgt ein erstes Badezimmer mit Dusche.Danach folgt ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, dem ein großer Flur vorausgeht, der derzeit zum Schlafbereich hin offen ist und als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum kann in ein zweites Einzelzimmer umgewandelt werden.Das zweite Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glastüren, komplette Sanitäreinrichtungen und ein Waschbecken mit Ablagespiegel.Die separate Wohnküche mit Travertin-Arbeitsplatte ist der ideale Ort, um Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen.Das grosszügige und helle Wohnzimmer mit Blick auf eine grosse Terrasse mit Sonnenstoren und freiem Blick auf den See schafft die perfekte Kombination von Innen- und Aussenraum.Der Verkaufspreis beträgt 850'000 Franken, inklusive Doppelgaragenplatz.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, den Traum in Minusio zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Leben in der Umgebung zu beginnen, die Sie sich immer gewünscht haben!

Affascinante 3.5 Trasformabile in 4.5 con Vista Lago a Minusio

Scopri il tuo rifugio ideale a Minusio, dove il lago incanta e i servizi sono a portata di mano! Presentiamo con orgoglio un gioiello immobiliare: un appartamento di 3.5 locali trasformabile in 4.5, che ti offre un lusso senza pari e una comodità senza eguali.Entra in un mondo di eleganza con pavimenti in pregiato parquet Doussier, abbracciato da spazi ampi e luminosi. Con i suoi generosi 120 mq, questo appartamento è il rifugio perfetto per te e la tua famiglia.E non finisce qui: con un giardino condominiale e una spaziosa cantina, hai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio.L'appartamento vanta comfort moderni come il condizionatore, il sistema di filodiffusione e la fibra ottica, la tua vita sarà all'insegna della comodità e della tecnologia.L'interno è studiato per soddisfare ogni esigenza. Un corridoio d'ingresso ti accoglie e ti conduce verso le camere, la prima è singola e molto spaziosa. E' seguita da un primo bagno con doccia.Segue una spaziosa camera matrimoniale anticipata da un grande disimpegno al momento aperto verso la zona letto, ed utilizzato come studio. Questo spazio è trasformabile in una seconda stanza singola.Il secondo bagno è spazioso e si completa di vasca, doccia con ante in vetro, sanitari completi e lavabo con specchio contenitore.La cucina separata e abitabile, con piano in travertino, è il luogo ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un grande terrazzo con tende parasole e una vista aperta verso il lago, creando il perfetto connubio tra spazio interno ed esterno.Il prezzo di vendita è di 850'000 franchi, comprensivo di doppio posteggio in autorimessa. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere il sogno a Minusio. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia la tua nuova vita nell'ambiente che hai sempre desiderato!

Attico 5.5 in posizione centrale con vista lago a Gordola

Questo spazioso attico si trova in posizione centrale a Gordola.posizione centrale. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere i negozi come la farmacia, ristoranti, ecc.L'appartamento è l'unico in questo edificio e può essere raggiunto con l'ascensore.Al piano terra si trovano l'ufficio postale e piccoli negozi, al 1° piano un dentista e uno studio di ingegneria.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, una parte separata dove è installata la lavanderia.Parte dove può essere installata la lavanderia, un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e aria condizionata.L'ampia terrazza e due posti auto coperti completano l'offerta. (CHF 40'000.00)Questo appartamento può essere acquistato come residenza primaria o secondaria. • Anno di costruzione 1980 • Superficie abitabile circa 156 m2 • Superficie della terrazza ca. 50 m2 • Riscaldamento a gasolio • Distribuzione del calore riscaldamento a pavimento + radiatori Il team Esedra non solo vi accompagna nella ricerca dell'immobile dei vostri sogni, ma vi assiste anche durante l'acquisto.Il vostro immobile dei sogni, ma vi assiste anche durante l'acquisto (contratti, notarili, questioni fiscali).Noi di Mille Sassi siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto dell'immobile.Per eventuali progetti di ristrutturazione, per la supervisione dei lavori da eseguire o per la manutenzione del vostro giardino.Saremo lieti di aiutarvi in tutti i vostri desideri e preoccupazioni.--------------------------5,5 Attika-Wohnung an zentraler Lage mit SeesichtDiese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich mitten in Gordola an zentralerLage. In wenigen Fussminuten erreicht man die Einkaufsgeschäfte wie Apotheke,Restaurants etc.Die Wohnung ist die einzige Wohnung in diesem Gebäude und ist mit demPersonenlift zu erreichen.im Erdgeschoss befindet sich die Post und kleinere Geschäfte, auf der 1. Etage ein Zahnarzt und ein Ingenieur Büro.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, ein separaterTeil, wo die Waschküche installiert werden kann, ein grosszügiges Wohn – Ess-Zimmer mit Cheminée und Klima-Anlage.Die grosse Terrasse und zwei gedeckte Autoabstellplätz runden das Angebot ab.(CHF 40'000.00) • Diese Wohnung kann als Erst – oder Zweitwohnsitz erworben werden • Baujahr 1980 • Wohnfläche ca 156 m2 • Terrassenfläche ca 50 m2 • Wärmeerzeugung Öl Heizung • Wärmeverteilung Bodenheizung + Radiatoren • Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir, Mille Sassi, sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

Casa bifamiliare completamente ristrutturata / Neu renoviertes Zweifamilienhaus in Vira Gambarogno

Questa casa bifamiliare, situata nel comune di Gambarogno - Viraed è stata completamente ricostruita e ristrutturata un anno fa ed è ora in vendita ed è ora in vendita arredata e corredata.L'appartamento superiore è composto da due camere da letto, un soggiorno-pranzo con cucina, un bagno con cucina, un bagno con doccia e un bagno di servizio; con cucina, un bagno con doccia e lavatrice.L'unità inferiore ha una camera da letto, un soggiorno-pranzo con cucina e un bagno con doccia.L'appartamento dispone di una lavanderie e una cantina.Un balcone nell'appartamento superiore e un'area salotto per l'appartamento inferiore e un piccolo portico offrono una vista meravigliosa e unica sul Lago Maggiore.L'immobile si trova sulla Via Cantonale, è facilmente raggiungibile e dispone di un parcheggio e di una cantina.Sono disponibili un posto auto e un garage. • È possibile acquistare la casa come seconda casa. • Superficie abitabile: circa 150 m2 • Superficie del terreno: Terreno della casa 218 m2 • Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio/radiatori -------------------------------------------Zweifamilienhaus komplett renoviertDieses Zweifamilienhaus, befindet sich in der Gemeinde Gambarogno – Viraund wurde vor einem Jahr komplett umgebaut und saniert und steht nunmöbliert und ausgestattet im Verkauf.Die obere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmermit Küche, ein Bad mit Dusche inklusive Waschmaschine.Die untere Wohneinheit über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mitKüche und ein Bad mit Dusche. In dieser Wohnung stehen eine Waschkücheund ein Keller zur Verfügung.Ein Balkon in der oberen Wohnung und ein Sitzplatz für die untereWohneinheit und ein kleines Portico ermöglichen einen wundervollen undeinzigartigen Ausblick über den Lago Maggiore.Die Liegenschaft befindet sich an der Via Cantonale, ist sehr gut erreichbarund es steht ein Autoabstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben. • Wohnfläche: ca. 150 m2 • Grundstücksfläche: Haus Parzelle 218 m2 • Heizung: Ölheizung/Radiatoren Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

Occasione Grande Attico da Ristrutturare in Centro Lugano

Benvenuti in questa straordinaria opportunità immobiliare a Lugano!Sono entusiasta di presentarvi questo attico unico nel suo genere, situato a breve distanza dal cuore pulsante del centro di Lugano.Un'occasione eccezionale: un gioiello dal valore inestimabile, con un potenziale incredibile da ristrutturare. A breve, in autunno, è prevista una ristrutturazione del tetto e delle facciate.L'accesso è comodo e diretto, sia tramite l'ascensore che attraverso le scale, garantendo una maggiore comodità e praticità.Una volta all'interno, sarete accolti da una zona living incredibilmente spaziosa, arricchita da un romantico camino, con le sue porta finestre che conducono direttamente ad un terrazzo panoramico.Una delle caratteristiche più straordinarie di questo attico è la sua magnifica vista panoramica sulla città.Immaginatevi la magia di una serata d'autunno, dove potrete ammirare una vista incantevole di Lugano illuminata dal chiarore delle luci, con persino il monte Bre a far da cornice.L'attico offre ben cinque terrazzi, uno per ogni zona della casa.La disposizione delle camere da letto, posizionate su lati opposti dell'appartamento, offre una maggiore privacy e comfort.Inoltre, troviamo due bagni, uno dedicato agli ospiti e uno padronale con vasca da bagno e ampio spazio per accessori vari.La cucina è spaziosa e funzionale, dotata del suo terrazzo privato con una vista altrettanto incantevole. Questo spazio è perfetto per trascorrere momenti piacevoli durante la preparazione dei pasti o per godere di una colazione all'aria aperta.Questo appartamento è incredibilmente versatile e offre numerose possibilità di personalizzazione degli spazi.Un vero diamante grezzo che aspetta solo di essere scolpito secondo il vostro gusto e visione, poiché la sua sostanza ed essenza sono già presenti, pronte ad essere esaltate.Dettagli chiave: • 5,5 locali di 185 mq5 balconi per tot. 35 mq • 2 bagni • 3 grandi camere da letto • 1 locale aggiuntivo hobby/ufficio/lavanderia • Vista panoramica • Accesso all'appartamento direttamente dal lift Prezzo 1'560?0001 Posto auto in garage incluso nel prezzoLo stabile è in fase di rinnovo, verranno infatti rinnovati: la facciata, il tetto, l'ascensore e l'impianto di riscaldamento.Qui potrete dare forma alle vostre idee e rendere questa casa un rifugio davvero straordinario.Non aspettate oltre, questa è l'occasione da non perdere!

Affascinante Ufficio di Design a Massagno

A Massagno, vi presentiamo un ufficio affascinante e spazioso di circa 125 m2, caratterizzato da un design unico che unisce eleganza e modernità. L'ambiente è illuminato da una parete vetrata, mentre i muri in calcestruzzo a vista conferiscono un tocco di sofisticata robustezza.Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso, creando un luogo di lavoro che si distingue per la sua funzionalità e il suo appeal estetico. Inoltre, sono presenti due bagni per la comodità degli utenti.Caratteristiche Principali: • Superficie ufficio: Circa 125 m2 • Atelier al piano seminterrato: Circa 30 m2 • Cantina/Archivio al seminterrato: Circa 20 m2 • Ristrutturazione dell'ufficio completata nel 2022 • 2 posti auto esterni disponibili • 4 posti auto nell'autorimessa L'ufficio, situato al piano terra con entrata indipendente, include un atelier di circa 30 m2 al piano seminterrato e una cantina/archivio di circa 20 m2 al seminterrato, fornendo spazio aggiuntivo per varie attività.Prezzo di Vendita: Fr. 1'250'000Spese Condominiali: Circa 4'500 CHF/annoQuesto ufficio offre un ambiente spazioso, ideale per soddisfare le esigenze della vostra attività. La presenza di posti auto esterni e in autorimessa aggiunge un valore significativo a questa proposta. Non perdete l'opportunità di possedere questo spazio unico.Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Casa tipica ticinese in posizione idilliaca / Typisches Tessinerhaus an idyllischer Lage

Questa casa ticinese di charme, facilmente accessibile, si trova ai margini di Indemini.La casa è suddivisa come segue. La casa principale ha due camere da letto, un bagno con doccia, una sala da pranzo, una cucina e un soggiorno con camino.C'è anche una camera per gli ospiti con un ingresso separato con un bagno e angolo cottura.Due piccole aree di giardino sul lato anteriore e laterale della proprietà invitano a soffermarsi e a divertirsi.Superficie abitabile: circa 80 m2Superficie del terreno: ca. 315 m2Il team di Esedra non solo vi accompagnerà nella ricerca della vostra proprietà, ma sarà anche a vostra disposizione durante l'acquisto (contratti, notarile, tasse, ecc.).Noi (Mille Sassi) siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto della proprietà persona di contatto - sia per il reperimento di artigiani per eventuali progetti di ristrutturazione, per la supervisione dei lavori da eseguire o per la manutenzione del vostro giardino.Siamo felici di aiutarvi in tutti i vostri desideri e preoccupazioni.______________Dieses gut erreichbare und charmante Tessinerhaus liegt am Rande vonIndemini.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Das Haupthaus verfügt über zweiSchlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit CheminéeIm Weiteren gibt es ein Gästezimmer mit separatem Eingang mitBadezimmer und Küchenecke.Zwei kleine Garten-Teile vor und seitlich der Liegenschaft laden zumVerweilen und Geniessen ein.Wohnfläche: ca. 80 m2Grundstücksfläche ca. 315 m2Das Esedra Team begleitet Sie nicht nur auf der Suche IhrerTraumimmobilie sondern steht Ihnen auch während der KaufAbwicklung (Verträge, Beurkundung, Steuerfragen etc...) jederzeitgerne zur Verfügung.Wir (Mille Sassi) sind auch nach dem Erwerb der Immobilie IhreAnsprechpartner- sei es für Vermittlung von Handwerkern beieventuellen Umbauprojekten, Überwachung der auszuführendenArbeiten oder auch für die Pflege Ihres Gartens.Für all Ihre Wünsche und Anliegen sind wir gerne für Sie da.

MODERNO 2.5 CON GIARDINO A GORDOLA

Scopri la tua oasi di tranquillità in una piccola palazzina del 2016, composta solo da 5 appartamenti, situata in una zona residenziale di Gordola. Goditi il comfort e la serenità di questa casa soleggiata, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente.Caratteristiche principali:Appartamento di 2.5 locali al piano terraAmpio giardino privato per momenti di relax e intrattenimentoPosteggio incluso per la tua comoditàInterni raffinati:L'ingresso con un corridoio accogliente ti conduce alla spaziosa camera matrimoniale, creando un'atmosfera di intimità. Il bagno elegante è dotato di un box doccia con vetro walk-in, garantendo comfort e stile. Il grande locale giorno, con una cucina a vista e un'isola centrale dotata di fuochi al centro, offre un'area accogliente per la convivialità. Ampie vetrate si aprono sul giardino, regalando una luce naturale e una vista rilassante. Una generosa terrazza di 16 mq anticipa la zona verde, perfetta per godersi la brezza esterna.Spazi ben definiti:Soggiorno: 28 mqBagno: 5.6 mqCamera: 12 mqPrezzo di vendita: CHF 550'000.- incluso posto autoPossibilità di residenza secondaria (da confermare).Goditi la bellezza di Residenza GEMELLI, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza abitativa unica. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Gordola!