Elegante Trilocale Duplex

Elegante trilocale di 70 mq distribuito su due piani, situato al 3° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento vanta una luminosa sala con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni appena ristrutturati. Il punto forte è un ampio terrazzo che offre una vista mare mozzafiato. A disposizione della proprietà è usufruibile un campo da tennis e una piscina, ideali per gli amanti dello sport e del relax. Completa la proprietà un garage privato con accesso mediante un cancello automatico. Le spese condominiali sono contenute, circa 1000€ annui. Prezzo di vendita: € 290.000.Elegant 70 sqm two-bedroom apartment on two floors, located on the 3rd and last floor of a building with a lift. The flat boasts a bright living room with kitchenette, two spacious double bedrooms and two newly renovated bathrooms. The highlight is a large terrace offering a breathtaking sea view. At the property's disposal is a tennis court and a swimming pool, ideal for lovers of sport and relaxation. A private garage with access through an automatic gate completes the property. Condominium expenses are low, approximately € 1000 per year. Selling price: € 290,000.

Grande app. 4.5 loc. a reddito con box a Biasca centro paese

Vendiamo a Biasca, in zona centralissima (Via A. Giovannini) grande appartamento 4.5 locali di ca. 130 m2, al secondo piano con vista aperta e box privato.Il condominio è situato sulla via principale che attraversa il centro cittadino di Biasca, dove sono concentrati diversi commerci e servizi quali banche, farmacia, negozi, parrucchiere, ecc.Il condominio si sviluppa su 4 piani e comprende 7 unità in proprietà per piani con spazi commerciali al piano terra e appartamenti abitativi ai 3 piani superiori. Oltre all’edificio il fondo comprende un ingresso veicolare laterale e un’area posteggi esterna con una serie di box auto contigui.L’appartamento in vendita ha locali generosi ed è così composto:atrio-entrata, cucina abitabile separata con uscita sul balcone, corridoio, grande soggiorno, camera singola, w.c.-doccia, camera matrimoniale e grande camera matrimoniale con spazio cabina armadi.L’appartamento comprende una cantina e un box auto.L'appartamento è attualmente affittato.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

4 appartamenti a reddito a Giornico con ottimo rendimento

Vendiamo a Giornico, in zona tranquilla, 4 appartamenti di 3.5 locali a reddito in piccola e moderna palazzina di recente costruzione (fine 2017). La nuova residenza “Al Fiume” sorge sulla sponda sinistra del fiume Ticino, lungo la via San Gottardo alla fine del paese di Giornico in direzione Nord.L’edificio è costruito con struttura in beton armato e mattone intonacato con isolamento a cappotto di 16 cm, tetto piano, serramenti in PVC termoisolanti, impianto di riscaldamento tramite pompa di calore e collettori solari per la produzione di acqua calda.Esternamente l’edificio è circondato da un piazzale asfaltato con comodi posteggi esterni assegnati agli appartamenti.Gli appartamenti in vendita sono di 3.5 locali di 80 e 85 m2 oltre a terrazze coperte di 15 e 17 m2. Un appartamento è situato al piano terra con 224 m2 di giardino privato.Tutti gli appartamenti sono affittati. Rendita netta 5%.Possibilità di acquisto appartamenti singoli.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Appartamento rinnovato 3.5 loc. a Bodio

Vendiamo appartamento completamente rinnovato di 3.5 locali, 88 m2, a Bodio in quartiere residenziale comodo, in prossimità della strada cantonale e a 5 minuti da Biasca e relativo svincolo autostradale.Il complesso residenziale Emerentia è composto da 4 edifici distinti (ognuno con proprio centro di costo) con ampio spazio esterno per posteggi esterni e box e un’area svago adibita a giochi e giardino condominiale verde circoscritto. Inoltre il condominio è servito da ascensore, grande locale lavanderia, locale biciclette e custode permanente in loco. L'appartamento è situato al 2° piano e gode di un buon soleggiamento (esposizione sud). L’appartamento è così distribuito: entrata-corridoio con armadi a muro con spazio predisposto per lavatrice asciugatrice, camera matrimoniale, camera singola, wc doccia con idromassaggio, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul balcone.L’appartamento è stato rinnovato nel 2009 e nel 2023.Incluso nel prezzo un posteggio esterno e una cantina.Disponibile da subito. Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villa bifamiliare con terreno e piscina a Curio Malcantone

Vendiamo a Curio (Malcantone) grande proprietà composta da un terreno di 1044 m2 (edificabili) con villa bifamiliare in stile mediterraneo, piscina, pergolato e box doppio.La proprietà è situata in zona “Mulino” sulla strada cantonale che porta al centro paese di Curio e prosegue per Novaggio.La villa si sviluppa su 2 livelli con doppio accesso indipendente oltre al box doppio e piazzale per ulteriori posteggi a livello strada principale.Il piano superiore è composto dall’appartamento padronale di 4.5 locali con doppi servizi, una cucina separata, zona pranzo e salotto con uscita sul giardino con vegetazione lussureggiante, piscina interrata, pergolato con tavolo e panchine in granito, camino esterno e casetta attrezzi.Il piano inferiore seminterrato è composto da un grande locale tecnico lavanderia, cantina deposito, locale tank, corridoio, caratteristico grottino (riscaldato) con camino, locale ripostiglio e cantina vini con inserti per bottiglie. Il lato sud è composto da un grande spazio abitabile composto da 2 locali, wc doccia, entrata indipendente da adibire a ufficio o appartamento secondario. Questo spazio possiede un portico esterno e ampio giardino.L’immobile necessità di lavori di manutenzione e ammodernamenti.Disponibilità immediata.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Esclusivo appartamento 5.5 a Carona

Vendiamo a Lugano Carona, in contesto unico ed esclusivo, grande appartamento (168 m2) in edificio storico di 5.5 locali con 2 logge, terrazzo, tripli servizi e vista panoramica.La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Carona sulla Via Principale che attraversa l’antico borgo.L’appartamento è situato al 2° piano di uno storico edificio datato 1875 e ristrutturato nei primi anni 2000.L’unità abitativa è stata ristrutturata tra il 2000 e il 2006 e successivamente nel 2014, in parte mantenendo e ripristinando gli elementi storici di valore (cotto antico, affresco a soffitto e travi a vista) e in parte inserendo finiture moderne di pregio.L’appartamento è così composto:entrata, cucina abitabile con camino e uscita sul terrazzo, grande e caratteristico soggiorno, accesso alla loggia, camera matrimoniale con vista panoramica (loggia), cabina armadi e wc bagno in suite, camera singola, wc doccia, locale lavanderia. Lato ex torre antica: corridoio con soppalco (deposito), wc doccia, camera, secondo soggiorno/camera/studio con loggia.Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze.Disponibilità da concordare.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa ristrutturata a S. Antonio Valle Morobbia Bellinzona

Vendiamo a S. Antonio, Valle Morobbia, quartiere di Bellinzona, caratteristica casa da nucleo indipendente ristrutturata di 4.5 locali con giardino e vista panoramica.La proprietà è situata nella frazione Carmena del caratteristico villaggio di S. Antonio a 7 minuti di automobile da Pianezzo e 13 minuti da Giubiasco.La casa si sviluppa su 2 piani, zona giorno e zona notte ed è stata ristrutturata nel 2010 con finiture moderne mantenendo alcuni dettagli dello stile rustico antico che contraddistingue la proprietà.La casa è così composta:PIANO TERRA: entrata, cucina-pranzo, salottino separato con camino, ulteriore zona pranzo-grottino separata, wc doccia con colonna lavasciuga, scale;PRIMO PIANO: scale, ulteriore soggiorno (o disponibile) con uscita sul balcone, 2 camere, camera/studio (attualmente ripostiglio)ESTERNO: giardinoPosteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.Disponibilità immediata.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villetta duplex in vendita a Chiasso

Luminosa e accogliente Villetta in vendita nel comune di Chiasso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie abitabile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli.Al PT troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con tinello e camino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e due bagni con box doccia.A completare questa graziosa villetta duplex, un cortile recintato e ampio piazzale con due posteggi coperti.L'immobile è stato edificato nel 2010. Originariamente erano due unità abitative indipendenti, unificate successivamente. La proprietà si presenta in un buon stato di conservazione. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.Per info o visite contattare:Michele Scarati+41 76 383 42 13

MALCANTONE - Villa trasformata in Hotel Garni

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHLa proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante.L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 10 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Per info o visite contattare:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.Die Struktur besteht aus 10 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 10 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Hr. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Villetta duplex in vendita a Chiasso

Luminosa e accogliente Villetta in vendita nel comune di Chiasso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie abitabile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli.Al PT troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con tinello e camino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e due bagni con box doccia.A completare questa graziosa villetta duplex, un cortile recintato e ampio piazzale con due posteggi coperti.L'immobile è stato edificato nel 2010. Originariamente erano due unità abitative indipendenti, unificate successivamente. La proprietà si presenta in un buon stato di conservazione. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.Per info o visite contattare:Michele Scarati+41 76 383 42 13

MASSAGNO 3.5 loc con giardino (anche 2a residenza)

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHSplendido appartamento di 85 mq, caratterizzato da finiture di prima scelta, tra cui serramenti con doppio vetro in PVC, tapparelle elettriche e aria condizionata presenti sia nella zona giorno che nella spaziosa camera padronale.L'appartamento vanta una generosa terrazza (33 mq) piantumata, ideale per momenti di relax e convivialità. Il comfort è assicurato anche dal riscaldamento tramite serpentine e dalla disponibilità della fibra ottica per garantire una connessione internet ad alta velocità.L'ubicazione al 1° piano dell'edificio presenta una disposizione interna accogliente, con un ingresso che conduce a un luminoso open space, composto da cucina a vista, soggiorno/pranzo, con accesso diretto al balcone (8 mq) e al grande terrazzo (33 mq). Il bagno degli ospiti con doccia, una camera da letto singola e la camera padronale con bagno-vasca "en suite" completano la zona notte, tutte con accesso diretto al terrazzo.Il comfort è ulteriormente dato dalla presenza di un posto auto coperto di CHF 50'000.- (escluso dal prezzo), di un locale cantina ventilato e di una lavanderia privata, che completano le dotazioni di questa proprietà esclusiva. Un opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale, ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa.!EVENTUALMENTE ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!Per info o visite contattare:Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Wunderschöne 85 Quadratmeter große Wohnung, gekennzeichnet durch hochwertige Oberflächen, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im geräumigen Hauptschlafzimmer.Die Wohnung verfügt über eine großzügige, begrünte Terrasse (33 qm), ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Der Komfort wird auch durch die Fußbodenheizung und die Verfügbarkeit von Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes und bietet eine gemütliche Innenausstattung. Der Eingang führt zu einem hellen und offenen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (8 qm) und zur großen Terrasse (33 qm). Das Gästebad mit Dusche, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit "en-suite" Nasszelle mit Badewanne ergänzen den Schlafbereich; alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Ein Parkplatz in der Einstellgarage für CHF 50'000.- (exklusiv vom VP), einen belüfteten Keller und eine private Waschküche vervollständigen den Komfort dieser Wohneinheit.Eine Gelegenheit, in einer eleganten und funktionalen Gegend zu leben, die jeden Wohnbedarf erfüllt.AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWERBBAR!Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Michele Scarati+41 76 383 42 13

Mendrisio - In pieno centro 2.5 loc. al 5° piano

Questo grazioso bilocale di 60 mq è situato al 5° ed ultimo piano, nel cuore del centro di Mendrisio. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, regala una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul caratteristico nucleo storico del Borgo.La cucina aperta contribuisce a creare un ambiente moderno e invitante, perfetto per momenti conviviali. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, aggiunge un tocco di eleganza e comfort.L'appartamento, in buone condizioni di conservazione, include un garage che permette di parcheggiare comodamente la propria auto adiacente all'immobile.La sua posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi essenziali e le attività di interesse quotidiano, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano.Per info o visite contattare:Michele Scarati+41 76 383 42 13

MENDRISIO - Affascinante 4.5 in zona residenziale

situato in una zona strategica di Mendrisio con i suoi 110 mq è stato progettato in maniera molto funzionale, offrendo una spaziosa area living composta da un accogliente soggiorno (semi-arredato), perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'abitazione si trova al 1° piano e dispone inoltre di tre confortevoli camere da letto per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby. La cucina, con un elegante design, è il cuore della casa, l'ideale per preparare deliziosi pasti e riunire i tuoi cari intorno al tavolo.Gli ampi bagni, due in totale, garantiscono privacy e comodità per tutti i membri della famiglia.Inoltre, potrai goderti momenti di relax sul balcone di 16 mq, con una vista panoramica sulle montagne e i vigneti circostanti, che ti regalano un'atmosfera rilassante e suggestiva.Il prezzo comprende anche un posto auto all'interno di un autorimessa e un posteggio esterno, offrendo così soluzioni comode per le tue esigenze di parcheggio. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per accoglierti e rendere la tua vita ancora più confortevole.La posizione è un altro punto forte di questa proprietà, con la vicinanza ai più importanti servizi come centri commerciali, trasporti pubblici e scuole. Avrai tutto a portata di mano, semplificando la tua routine quotidiana e garantendo una vita senza stress.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Bioggio, in zona strategica vendiamo NUOVO 3.5 loc

Vendiamo nel comune di Bioggio, in posizione molto strategica, un appartamento moderno di 3.5 locali (77 m2), di recente costruzione, con un giardino di pertinenza (90 m2) e due posti auto (esclusi dal prezzo).- 1 posteggio esterno da CHF 25'000.-- 1 posteggio in autorimessa da CHF 45'000.-Residenza `Roncobello` è stata ultimata nel 2020 ed è composta da 18 unità abitative. Grazie agli elevati standard costruttivi e la scelta di impianti ecosostenibili per la produzione di energia, le spese condominiali sono irrisorie. Il condominio è ubicato in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole, dalla Coop, dai mezzi pubblici e dai più importanti servizi del comune. Con un moltiplicatore d'imposta del 57% Bioggio si colloca tra i più attrattivi comuni del Ticino da un punto di vista fiscale.L`appartamento, situato al PT è così composto:Atrio d`ingresso con guardaroba, zona living con cucina abitabile (tutti gli elettrodomestici V-Zug), un soggiorno con una grande vetrata scorrevole comunicante con un giardino privato di 90 m2 dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e un impianto di illuminazione all'avanguardia.La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera/studio, servite da un bagno padronale con doccia XL filo pavimento, lavatrice e asciugatrice, un mobilie da bagno in legno trattato e in appoggio un lavello in Korian.Nella parte comune è assegnato un locale cantina al piano garage, un posteggio molto comodo in autorimessa e uno esterno nelle immediate prossimità dell'entrata principale.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Lugano Parco Maraini - Open space da ristrutturare

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono ubicati nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 3.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Moderno app. di 4.5 loc. con vista lago e roof-top

Vendiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2), di recente costruzione, con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa (esclusi dal prezzo di vendita).La nuova residenza Camelia è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, ognuno su un piano, con ampia vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano.La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dellinfanzia ed elementari e dal Municipio di Melide. e dai più importanti servizi del comune (Via Stefano Franscini).Lappartamento, situato al 2° piano, è così composto:Atrio dingresso, zona living con cucina a vista di circa 42 m2, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno padronale (wc-doccia), due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice. In uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne, locale cantina al piano garage, 2 posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cdu.Attualmente lappartamento è affittato fino a giugno 2024.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Ampio 3.5 loc a Stabio

La proprietà in vendita è un appartamento di 3.5 locali al secondo piano di una palazzina degli anni 80 ben tenuta e curata, gli ultimi lavori di rinnovo sono stati fatti nel 2017. Un grande giardino circonda la palazzina, offrendo un grazioso spazio giochi per bambini ed unampia area attrezzata con barbecue. Lappartamento di 85 m2 è così suddiviso:Atrio dingresso ampio e spazioso, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, grande soggiorno di 19,6 m2 con accesso al balcone. Due camere, una da 16 m2 e laltra da 10,3 m2. Bagno con vasca/doccia.Completano la proprietà una cantina privata ed un parcheggio esterno. Il balcone ha la tenda da sole. È da notare che latrio dingresso permette laccesso a tutte le camere, per cui non ci sono corridoi o spazi non usufruibili.Spese condominiali: CHF 200.- al mesePrezzo di vendita: CHF 305'000.- compreso posto autoPer info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Appartamento 3.5 locali con giardino a Curio Malcantone

A Curio, Malcantone, vendiamo moderno appartamento 3.5 locali al piano terra con giardino privato, in piccolo condominio di recente costruzione (2019) di soli 4 appartamenti.La residenza è situata in un contesto circondato dal verde e tranquillo, con accesso tramite strada privata a fondo cieco.L’appartamento è situato al piano terra (2 appartamenti per piano), libero su 3 lati, dotato di tutti comfort e con finiture moderne.L’appartamento è composto da una grande zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina uscita sul portico e giardino (ben recintato con rete e siepe), ampia camera matrimoniale, camera singola, w.c-doccia e w.c.-bagno.Particolarità e dettagli:- riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione serpentine a pavimento.- pannelli solari per la produzione di acqua calda- Grès porcellanato su tutte le superfici- Cucina moderna con penisola a sbalzo in Corian- Serramenti in PVC tripli vetri- cantina-lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice- tapparelle elettriche in tutte le finestre- spese condominiali contenute2 posteggi esterni inclusi.L'appartamento è attualmente affittato.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa unifamiliare a Bellinzona Gnosca da ristrutturare

Vendiamo a Gnosca, in zona privilegiata ai margini inferiori del nucleo, casa monofamiliare indipendente con giardino e rustico annesso, da ristrutturare con possibilità di ampliamenti e sopraelevazioni.La proprietà è composta da un fondo di 241 m2 raggiungibile attraverso una strada a fondo cieco, sul quale è edificata una casa risalente al 1964, distribuita su 2 livelli con il piano superiore destinato ad abitazione (circa 73 m2) mentre il piano terra, di pari superficie, è dedicato ad un grottino con camino, un locale tecnico con lavanderia e doccia, un locale tank e un ulteriore spazio disponibile. I 2 piani sono collegati con una scala interna e dispongono ognuno di un accesso indipendente dall’esterno.Il piano superiore è composto da 2 camere, un soggiorno con balcone, una cucina separata e un wc bagno.Pur essendo una casa situata in zona nucleo è indipendente e possiede un’area verde sistemata a giardino che circoscrive l’edificio. La posizione è tranquilla con una bella vista aperta sulla campagna.La casa viene venduta insieme ad un altro piccolo fondo con un rustico contiguo, ideale per trasformazione in garage coperto o altro.Disponibile da subito.Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)