Située dans un environnement privilégié et résidentiel, cette magnifique maison familiale de 282m2 habitables profite d'un environnement bucolique à l'abri des nuisances et d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Construite en 1992 sur une parcelle dominante de 1'200m2 de la charmante commune viticole de Bougy-Villars, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rolle et de toutes ses commodités, cette belle villa de 7,5 pièces saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.DescriptionIdéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de l'intimité, du confort et de très beaux volumes. Sa distribution se fait comme suit :Au rez-de-chaussée - l'étage de vie

Un accueillant hall d'entrée avec penderie et toilette visiteurs (WC)
Une spacieuse et chaleureuse pièce de vie comprenant un espace séjour, un magnifique coin central avec cheminée idéal pour les froides soirées hivernales et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar donnant sur l'espace dînatoire. La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse et au jardin.
Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo) et accès terrasse
Une buanderie avec rangements

A l'étage - l'étage de nuit

Un palier de distribution
Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo) et la vue dégagée
Trois jolies chambres
Une salle de bains (baignoire et double lavabo)
Une toilette séparée (WC)

Au sous-sol - l'étage plaisir et technique

Un palier et un couloir de distribution avec rangements
Une grande salle de jeux/atelier/salle de sport
Deux caves/économats
Un local technique et un abri PC
Un garage pour deux voitures et un local à vélos

Un grand jardin arboré et fleuri, une belle terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et de repos, quatre places de parc extérieures, de nombreux rangements et une sublime vue panoramique perfectionnent ce magnifique bien.

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