NUOVO PREZZO - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

L'appartamento moderno in villa bifamiliare è situato in un piacevolissimo contesto residenziale, molto singolare nel suo genere nella località di Gorduno a Bellinzona Nord. Posizione strategica a pochi Km dal centro città, dagli accessi autostradali nord / sud, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti, ufficio postale ecc).L'abitazione è al primo piano ed ha una confortevole e generosa distribuzione degli spazi. L'ampia zona giorno open space è divisa da un elegante caminetto che separa il soggiorno dalla zona pranzo con cucina comoda e super accessoriata. Le grandi vetrate favoriscono una bella luminosità ai locali e una bella vista panoramica. Nella zona notte si trovano la camera padronale e altre due ampie camere con i servizi.Il grande giardino di mq 300 ca. pianeggiante, molto curato privato ad uso esclusivo è il gioiello dell'appartamento, una vera oasi di ristoro per le belle giornate.Completano la proprietà: due locali hobby di 25 mq l'uno (ad uso ufficio e/o sala giochi), una cantina e un garage per due posti auto.Oggetto ideale per famiglie che desiderano vivere nell'assoluta tranquillità circondati dal verde, con tutti i servizi che offrono le città e in un contesto ricco di possibilità escursionistiche nella natura.San Bernardino 35 minuti in autoLocarno 25 minuti in autoAirolo 35 minuti in autoLugano 20 minuti in autoDie moderne Wohnung in einer Zwei-Familien-Villa befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend, die in ihrer Art einzigartig ist, in Gorduno in Bellinzona Nord. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und den Autobahnanschlüssen Nord/Süd entfernt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Post usw.).Das Haus befindet sich im ersten Stock und hat eine komfortable und grosszügige Raumaufteilung. Der grosse, offene Wohnbereich ist durch einen eleganten Kamin vom Essbereich mit einer komfortablen und gut ausgestatteten Küche getrennt. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Panoramablick. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere grosse Zimmer mit Bädern.Der grosse, gepflegte Privatgarten von ca. 300 qm zur alleinigen Nutzung ist das Schmuckstück der Wohnung: Eine wahre Oase der Erfrischung an schönen Sonnentagen.Zwei Hobbyräume von je 25 qm (zur Nutzung als Büro und/oder Spielraum), ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Anwesen.Ein ideales Objekt für Familien, die in absoluter Ruhe mitten im Grünen leben möchten, mit allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet, und in einer Umgebung, die reich an Ausflugsmöglichkeiten in die Natur ist.San Bernardino 35 Minuten mit dem AutoLocarno 25 Minuten mit dem AutoAirolo 35 Minuten mit dem AutoLugano 20 Minuten mit dem AutoThe modern apartment in a semi-detached villa is located in a very pleasant residential context, very unique in its kind, in the locality of Gorduno in Bellinzona North. Strategic location a few kilometers from the city center, the north/south highway accesses, a few minutes walk from the train station and all services (schools, stores, banks, restaurants, post office, etc.).The house is on the second floor and has a comfortable and generous distribution of space. The large open space living area is divided by an elegant fireplace that separates the living room from the dining area with a comfortable and very well-equipped kitchen. The large windows promote a nice brightness to the rooms and a beautiful panoramic view. In the sleeping area are the master bedroom and two other large rooms...

NUOVO PREZZO - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

L'appartamento moderno in villa bifamiliare è situato in un piacevolissimo contesto residenziale, molto singolare nel suo genere nella località di Gorduno a Bellinzona Nord. Posizione strategica a pochi Km dal centro città, dagli accessi autostradali nord / sud, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti, ufficio postale ecc).L'abitazione è al primo piano ed ha una confortevole e generosa distribuzione degli spazi. L'ampia zona giorno open space è divisa da un elegante caminetto che separa il soggiorno dalla zona pranzo con cucina comoda e super accessoriata. Le grandi vetrate favoriscono una bella luminosità ai locali e una bella vista panoramica. Nella zona notte si trovano la camera padronale e altre due ampie camere con i servizi.Il grande giardino di mq 300 ca. pianeggiante, molto curato privato ad uso esclusivo è il gioiello dell'appartamento, una vera oasi di ristoro per le belle giornate.Completano la proprietà: due locali hobby di 25 mq l'uno (ad uso ufficio e/o sala giochi), una cantina e un garage per due posti auto.Oggetto ideale per famiglie che desiderano vivere nell'assoluta tranquillità circondati dal verde, con tutti i servizi che offrono le città e in un contesto ricco di possibilità escursionistiche nella natura.San Bernardino 35 minuti in autoLocarno 25 minuti in autoAirolo 35 minuti in autoLugano 20 minuti in autoDie moderne Wohnung in einer Zwei-Familien-Villa befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend, die in ihrer Art einzigartig ist, in Gorduno in Bellinzona Nord. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum und den Autobahnanschlüssen Nord/Süd entfernt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Post usw.).Das Haus befindet sich im ersten Stock und hat eine komfortable und grosszügige Raumaufteilung. Der grosse, offene Wohnbereich ist durch einen eleganten Kamin vom Essbereich mit einer komfortablen und gut ausgestatteten Küche getrennt. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Panoramablick. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei weitere grosse Zimmer mit Bädern.Der grosse, gepflegte Privatgarten von ca. 300 qm zur alleinigen Nutzung ist das Schmuckstück der Wohnung: Eine wahre Oase der Erfrischung an schönen Sonnentagen.Zwei Hobbyräume von je 25 qm (zur Nutzung als Büro und/oder Spielraum), ein Keller und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Anwesen.Ein ideales Objekt für Familien, die in absoluter Ruhe mitten im Grünen leben möchten, mit allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet, und in einer Umgebung, die reich an Ausflugsmöglichkeiten in die Natur ist.San Bernardino 35 Minuten mit dem AutoLocarno 25 Minuten mit dem AutoAirolo 35 Minuten mit dem AutoLugano 20 Minuten mit dem AutoThe modern apartment in a semi-detached villa is located in a very pleasant residential context, very unique in its kind, in the locality of Gorduno in Bellinzona North. Strategic location a few kilometers from the city center, the north/south highway accesses, a few minutes walk from the train station and all services (schools, stores, banks, restaurants, post office, etc.).The house is on the second floor and has a comfortable and generous distribution of space. The large open space living area is divided by an elegant fireplace that separates the living room from the dining area with a comfortable and very well-equipped kitchen. The large windows promote a nice brightness to the rooms and a beautiful panoramic view. In the sleeping area are the master bedroom and two other large rooms...

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.-- - 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato . ampie cantine. autorimessa Ideali per famiglie, coppie e persone anziane. Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

CASA (BIFAMILIARE) IMMERSA NEL VERDE

La casa è situata in zona residenziale con vista aperta, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Sessa con Ponte Tresa/Caslano.Entrando dal pianterreno troviamo un soggiorno con camino con uscita direttamente sull'ampio giardino, cucina, 2 camere da letto con uscita sul giardino, un bagno e un servizio ospiti con doccia.Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, un soppalco, uno studio, 2 camere da letto e 2 servizi wc.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozio di paese, posta, banca.La proprietà può essere suddivisa in 2 appartamenti da 3.5 locali. Un bel giardino pianeggiante con pergolato, un box auto e diversi posteggi esterni completano la proprietà.Oggetto ideale per famiglie come pure per un investimento a reddito e/o per liberi professionisti con studio e abitazione.

AFFASCINANTE CASA ARREDATA CON GRANDE TERRAZZO SUL LAGO, MQ87 E 50

Nell'incantevole paesaggio del nucleo di Caprino, noto per le sue famose cantine vinicole, proponiamo in vendita un'affascinante casa arredata, con grande terrazzo, e imprendibile vista sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà rappresenta un bene unico e prezioso. A differenza delle altre case del nucleo, essa è libera da edifici contigui e contornata dal verde. Vista la sua disposizione particolare parallela alla riva (25 ml di fronte lago) sia il terrazzo che tutti gli ambienti interni sono affacciati sull'acqua, il che conferisce agli spazi delle visuali diverse e poetiche. L'abitazione è comoda da raggiungere dai pontili pubblici e funzionale da vivere in quanto è disposta su di un solo livello, contrariamente alle altre case del nucleo di Caprino costituite in duplex o in triplex.L'abitazione si compone di sala pranzo storica con camino e pavimento in cotto di Riva San Vitale, ampio soggiorno-camera-studio (divisibile in due locali), cucina arredata abitabile, bagno, guardaroba, grande terrazza panoramica con vitigno storico, tavolo e panche di granito, patio-corte (mq 98) parzialmente coperto da una stupenda volta in tufo e con un bel cancello d'ingresso in ferro battuto. Due cantine vini monumentali, ben conservate nel loro stato originale e collegabili tra loro e con la corte superiore.Nel corso degli anni la proprietà e l'abitazione sono state oggetto di ristrutturazioni e di manutenzioni costanti, ragione per cui esse sono in buono stato, mantenute in efficienza e in perfetta funzione. Gli arredi, progettati su misura, le conferiscono una certa eleganza e sottolineano l'autenticità della casa settecentesca.Caprino è raggiungibile principalmente via lago: da Lugano centro con il battello di linea in circa 35 minuti, (circa 3 km in linea d'aria),"taxi boat", mezzi propri (pontili a disposizione dei locali), via terra compiendo un percorso terrestre di circa 20 km in automobile - Melide, Maroggia, Arogno, mentre l'ultimo tratto da Pugerna a Caprino è percorribile solo a piedi.Ideale per chi desidera trascorrere periodi di vacanza, di studio e di condivisione in un'atmosfera incantata, in assoluta tranquillità tra lago e natura.In der bezaubernden Landschaft des Ortskerns von Caprino, der für seine berühmten Weinkeller bekannt ist, bieten wir ein charmantes, möbliertes Haus mit großer Terrasse und unverbaubarem Blick auf den Golf von Lugano und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen stellt einen einzigartigen und wertvollen Vermögenswert dar. Im Gegensatz zu den anderen Häusern des Kerns ist es frei von Nebengebäuden und von Grün umgeben. Aufgrund der besonderen Anordnung parallel zum Ufer (25 ml Seeufer), blicken sowohl die Terrasse als auch alle Innenräume auf das Wasser, was den Räumen unterschiedliche und poetische Aussichten verleiht. Die Wohnung ist bequem von den öffentlichen Anlegestellen aus zu erreichen und funktionell zu bewohnen, da sie auf einer einzigen Ebene angeordnet ist, im Gegensatz zu den anderen Häusern des Caprino-Kerns, die in Duplex- oder Triplex-Anlagen untergebracht sind.Das Haus besteht aus einem historischen Esszimmer mit Kamin und Terrakotta-Fliesenboden aus Riva San Vitale, einem großen Wohn- und Arbeitszimmer (teilbar in zwei Zimmer), einer möblierten Küche, einem Bad, einer Garderobe, einer großen Panoramaterrasse mit historischem Weinstock, Granittisch und Bänken, einem Innenhof (98 qm), der teilweise von einem wunderschönen Tuffsteingewölbe überdacht ist und mit einem schönen schmiedeeisernen Eingangstor versehen ist. Zwei monumentale, gut erhaltene Weinkeller, die miteinander und mit dem oberen Hof verbunden werden können.Im Laufe der Jahre wurden das Grundstück und das Haus ständig renoviert und instandgehalten, weshalb sie sich in einem guten Zustand befinden und in einwandfreiem Zustand gehalten werden. Die massgeschneiderte...

AMPIO NEGOZIO DI FRONTE ALLA SUPSI

A Lugano, quartiere Viganello, proprio di fronte alla nuova Supsi, proponiamo in vendita questo grande negozio di 240 mq ca. con le vetrine verso strada.Il negozio dispone di diversi accessi verso strada e verso l'interno, sarebbe pertanto utilizzabile come un'unica unità o divisibile.Attualmente dispone di tre grandi aree open-space, tre altri locali e due servizi.Immediatamente disponibile.

CASA (BIFAMILIARE) IMMERSA NEL VERDE

La casa è situata in zona residenziale con vista aperta, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Sessa con Ponte Tresa/Caslano.Entrando dal pianterreno troviamo un soggiorno con camino con uscita direttamente sull'ampio giardino, cucina, 2 camere da letto con uscita sul giardino, un bagno e un servizio ospiti con doccia.Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, un soppalco, uno studio, 2 camere da letto e 2 servizi wc.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozio di paese, posta, banca.La proprietà può essere suddivisa in 2 appartamenti da 3.5 locali. Un bel giardino pianeggiante con pergolato, un box auto e diversi posteggi esterni completano la proprietà.Oggetto ideale per famiglie come pure per un investimento a reddito e/o per liberi professionisti con studio e abitazione.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Comoda abitazione situata in un condominio di sole 15 unità, edificato negli anni '70 e ristrutturato nel 2019.L'appartamento dispone di disimpegno con armadio a muro, soggiorno-pranzo con terrazza da dove si gode di una piacevole vista lago e montagne, cucina separata arredata, 2 camere di cui una con balcone, bagno con vasca, cantina, lavanderia e giardino condominiale con barbecue. Pur essendo un'abitazione fruibile da subito, richiede un ammodernamento generale dei locali.Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto a CHF 20'000.--.Ubicato nella zona inferiore del comune di Pura al confine con Caslano, a pochi metri dal lago Ceresio e dalla dogana di Ponte Tresa Italia. Offre nelle immediate vicinanze svariati servizi, quali mezzi di trasporto pubblici, trenino Lugano-Ponte Tresa, negozi, banche, posta, scuole, ristoranti, ecc.Ideale per investimento, come pied-à-terre, residenza secondaria, o per coloro che desiderano avere tutti i servizi e comfort a portata di mano.

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).

GRAZIOSO E MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI

Appartamento situato al primo piano in una palazzina di poche unità, nella zona comoda, soleggiata e ben servita di Magliaso. In pochi minuti si possono raggiungere negozi, trasporti pubblici, vari servizi e lungo lago.L'abitazione con ampie vetrate e con bella terrazza coperta è molto luminosa. Dispone di soggiorno-pranzo, cucina arredata aperta, camere da letto, disimpegno e bagno con doccia. Cantina/lavanderia e un posteggio in autorimessa.Oggetto ideale per coppie, liberi professionisti e per amanti della comodità, possibilità di residenza secondaria.

RENOVIERTES TESSINER HAUS

In Camignolo, in einer schönen und ruhigen Gegend, bieten wir dieses komplett renovierte Tessiner Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Das Haus besteht aus einer Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Etagen, große Küche und Wohnzimmer mit programmierbaren Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Waschküche, Doppelwaschbecken, separater Toilette, Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer.In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein herrlicher Weinkeller aus Ziegeln und Stein, ideal für Weinproben und Lagerung.Draußen gibt es einen schönen flachen Garten, der teilweise von einem Weinberg beschattet wird, und ein kleines rustikales Gebäude (das als Grottino genutzt wird) mit zwei Zimmern, mehreren Lagerräumen und einem technischen Raum für die Wärmepumpe.Darüber hinaus gibt es zwei nicht überdachte Parkplätze vor dem Eingang, die zum Eigentum gehören.Das Haus wurde gerade renoviert, wobei viele der ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden, aber in alle anderen Techniken eingegriffen wurde, um maximale Energieeinsparung und Funktionalität zu erreichen. (Dreifach-Fenster und Rollläden, Thermopumpe, Photovoltaik, Pelletofen, usw.).A Camignolo, in zona bella e tranquilla, proponiamo questa casa ticinese completamente ristrutturata dotata di pompa di calore e di impianto fotovoltaico.La casa è composta da ingresso con scala per accedere ai piani superiori, ampia cucina e soggiorno con stufa a pellet programmabile.Al piano superiore si trova un grande bagno con lavanderia, doppio lavabo, wc separato, vasca idromassaggio e doccia, oltre ad una camera da letto.Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.Al piano interrato si trova una splendida cantina costruita con mattoni e pietre, ideale per la degustazione e la conservazione dei vini.Esternamente un grazioso giardino pianeggiante, parzialmente ombreggiato da un vigneto, e un piccolo fabbricato rustico (adibito a grottino) con due vani, diversi ripostigli e un locale tecnico per la pompa di calore.Inoltre, ci sono due posti auto scoperti davanti all'ingresso, che sono inclusi nella proprietà.La casa è stata appena rinnovata conservandone molte delle caratteristiche iniziali ma intervenendo su tutte le altre tecniche in modo da avere il massimo di risparmio energetico e funzionalità. (Finestre triple e persiane, termopompa, fotovoltaico, stufa a pellet, ecc.)

ATTICO 6.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO

L'attico moderno ed elegante di 6.5 locali è situato in una recente residenza poco distante dal centro città.La posizione dell'appartamento è tranquilla e offre una vista parziale sul Lago, creando un'atmosfera serena e piacevole.Vicino agli svincoli autostradali e ai principali servizi come banche, posta e supermercati, che si trovano a pochi minuti in auto, questa casa è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.L'abitazione è molto luminosa con ampie vetrate e con accesso dalla zona giorno alla terrazza coperta. Ben disposta con ampio soggiorno con camino in bioetanolo, cucina abitabile arredata e accessoriata con isola, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, 2 camere da letto, wc con doccia, camera/studio, servizio ospiti, lavanderia privata, generosi atri eleganti con armadi a muro, 2 cantine e 4 posteggi a disposizione.L'attico con rifiniture di alto standing, pavimenti in legno massello, è dotato di impianti di ultima generazione con videocitofono, riscaldamento centralizzato con contattori individuali.

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON PISCINA

Questa bellissima Villa indipendente a Cugnasco, con il suo stile mediterraneo, ti farà sentire in vacanza tutto l'anno. Situata in una posizione ideale per godere della bellezza del territorio circostante.La casa si sviluppa su due piani, con la zona notte al primo piano che offre due camere da letto e un bagno con doccia. Una cantina completa questo piano.Il secondo piano ospita la grande camera padronale con bagno privato, una cucina funzionale con possibilità di ampliamento, un ampio salotto e una biblioteca, che ti permettono di rilassarti e goderti la tua casa al massimo.All'esterno, l'abitazione è circondata da un bellissimo pergolato e una piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La vista sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore è mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante.L'abitazione è situata in una posizione comoda, a pochi minuti di auto dai principali servizi come negozi e ristoranti, ma allo stesso tempo lontana dal caos della città.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida Villa a Cugnasco, a pochi km da Bellinzona e vicino a Locarno.POSSIBILITA' DI RESIDENZA SECONDARIA.""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist atemberaubend und schafft eine entspannte und beruhigende Atmosphäre.Das Haus ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants entfernt und gleichzeitig weit weg vom Chaos der Stadt.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Traumhaus zu wohnen, das von der Natur umgeben und mit allem Komfort ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und alle Besonderheiten dieser herrlichen Villa in Cugnasco, wenige Kilometer von Bellinzona und in der Nähe von Locarno gelegen, zu entdecken.ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist...

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO

L'elegante villa moderna, composta da due appartamenti di 3.5 e 5 locali, è situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Giubiasco. Si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze degli accessi autostradali, dei negozi, dei centri commerciali, delle scuole e dei mezzi di trasporto pubblici.La struttura è organizzata in modo funzionale su tre piani. Al piano terra si trova l'appartamento di 3.5 locali, che include un soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza esterna, due camere da letto e un bagno. Il primo e il secondo piano ospitano l'appartamento di 5 locali, con la zona giorno, una cucina abitabile, un ampio salotto e una terrazza chiusa al primo piano con accesso diretto al giardino. La zona notte, al secondo piano, comprende tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una dispensa.Al piano seminterrato si trova un locale grottino dotato di cucina a gas e camino, locali tecnici, due cantine e una lavanderia con annesso un bagno con doccia.La villa è circondata da un vasto giardino pianeggiante con un portico utilizzabile in tutte le stagioni e una grande piscina riscaldata ideale per godersi le giornate soleggiate.Materiali di ottima qualità e impianti di ultima generazione come impianto fotovoltaico e termopompa.Abitazione perfetta sia per famiglie che per liberi professionisti.

BELLA CASA GEMELLA DI 5.5 LOCALI

Attraversando la soglia di questa affascinante casa gemella, situata a Cadro, a pochi chilometri dal centro di Lugano, sarete accolti da un'atmosfera accogliente e familiare, dove il calore del passato si fonde con la praticità moderna.Un ampio e luminoso soggiorno vi dà il benvenuto, con pareti alte e finestre che creano una sensazione di spaziosità e libertà. Il camino diventa il fulcro delle serate conviviali, offrendo un rifugio confortevole in cui rilassarsi. La cucina, tradizionale nelle sue finiture, è comunque un luogo di ispirazione culinaria, con elettrodomestici funzionali e un'atmosfera accogliente che invita alla creatività. Dettagli come le travi a vista aggiungono un tocco di carattere e autenticità agli spazi. Un studio/camera è presente sul piano così come un servizio wc ospiti.Al piano inferiore, la camera da letto principale offre un'oasi di tranquillità, con un bagno en suite ristrutturato e un ampio balcone che si affaccia sul giardino. Due camere aggiuntive, garantiscono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. Un wc con doccia e una cabina armadio completano il piano.Il piano giardino rivela una piacevole sorpresa: un'accogliente e ampia sala hobby (grottino) con cucina e camino, perfetta per riunioni intime o serate rilassanti.Da qui, potrete accedere direttamente al giardino, godendo della bellezza naturale che vi circonda.Una cantina spaziosa e una lavanderia completano i comfort di questa casa, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi e con facile accesso all'autostrada, questa casa garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. Gli amanti della natura apprezzeranno i sentieri per escursioni nelle vicinanze, che offrono l'opportunità di esplorare la bellezza della regione.Questa proprietà è molto più di una semplice casa; è un luogo in cui creare ricordi preziosi e vivere esperienze uniche.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa gemella può offrire alla vostra famiglia.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI VISTA LAGO

Grazioso appartamento di 3.5 locali immerso in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla con vista sul lago Ceresio.L'abitazione è confortevole e luminosa, con piacevole terrazza con vista, è situata in una residenza con piscina interna ed anche una esterna nel giardino fronte lago, dove si trovano anche campo da tennis ed un pergolato per godersi le giornate estive in compagnia.Posizione ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e a pochi passi da negozi, asilo, scuole e in posizione strategica in prossimità degli svincoli autostradali.L'appartamento al momento ha una disposizione interna di 3.5 locali ma potrebbe essere adattato e trasformato in 4.5 locali, così come era in origine.Abitazione ideale per coppie con possibilità di raggiungere i principali centri cittadini come Lugano e Mendrisio.

BELLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Immersa in uno scenario naturale, questa casa è un paradiso per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Situata a breve distanza da Lugano (a soli 25 minuti di auto) e Mendrisio (a 15 minuti di auto), offre la giusta dose di privacy, e accesso a tutte le comodità.Il piano -1 è dedicato ai locali tecnici, a una cantina perfetta per gli amanti del vino, a un grottino ed un bagno.Il piano terra (PT) è il vero cuore della casa. Qui, un ampio salotto con grandi vetrate offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e uno scorcio del Lago di Lugano. La cucina, anch'essa spaziosa, è il luogo ideale per creare piatti deliziosi e ha un comodo accesso al giardino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax ed è presente anche un wc per ospiti.Il piano superiore ospita 4 camere da letto luminose e accoglienti, ognuna con una vista sulla natura circostante. Due bagni completano questa zona, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia.All'esterno, un giardino curato con una varietà di piante e fiori ti invita a trascorrere il tuo tempo all'aria aperta. E con un posto auto privato coperto, il parcheggio non sarà mai un problema.La presenza della termopompa inoltre consentirà una notevole economicità di gestione del riscaldamento.Questa proprietà è il luogo perfetto per chi cerca l'equilibrio tra la vita in città e il comfort. Con il paesaggio affascinante, gli spazi interni ben disposti e la vicinanza a città come Lugano e Mendrisio, questa proprietà è un'occasione straordinaria.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.*********************************************************************************************************Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. In kurzer Entfernung von Lugano (25 Autominuten) und Mendrisio (15 Autominuten) gelegen, bietet das Anwesen das richtige Mass an Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Im 1. Stock befinden sich technische Räume, ein Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist, ein Grottino und ein Badezimmer.Das Erdgeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einen Blick auf den Luganer See. Die ebenfalls geräumige Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Gerichte zuzubereiten, und hat einen bequemen Zugang zum Garten, der ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen ist. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich vier helle und gemütliche Schlafzimmer, die alle einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Zwei Bäder vervollständigen diesen Bereich und sorgen für maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie.Im Aussenbereich lädt ein gepflegter Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen zum Verweilen im Freien ein. Dank eines privaten überdachten Parkplatzes wird das Parken nie ein Problem sein.Das Vorhandensein einer Thermopumpe ermöglicht ausserdem erhebliche Einsparungen beim Heizungsmanagement.Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Komfort suchen. Mit seiner reizvollen Landschaft, den gut geschnittenen Innenräumen und der Nähe zu Städten wie Lugano und Mendrisio ist diese Immobilie eine aussergewöhnliche Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und all das zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. In kurzer Entfernung von...

AMPIO RUSTICO CON POSTEGGI

A Varenzo, in ottima posizione comoda, proponiamo in vendita un bello chalet molto ampio, di 4.5 spaziosi locali, con area esterna, giardino sui due lati, grande soffitta per attrezzature sportive e bici e lo spazio esterno per posteggiare fino a 4 auto.La casa si presenta in buone condizioni, può essere venduta completamente arredata e partendo dal piano terra è composta ingresso, soggiorno con zona pranzo e salotto con camino, cucina abitabile a vista, ripostiglio sottoscala, una cantina, un wc, una bagno con vasca, al piano superiore direttamente collegato con ampia scala interna troviamo una camera matrimoniale, una grande camera doppia, un'altra camera oltre ad un altro bagno con vasca e lavatrice.Tutte le finestre sono state rifatte e ora sono a doppio vetro con struttura in PVC ed anche le persiane sono state sostituite ed ora sono in metallo.I pavimenti, le pareti ed il soffitto sono tutti in legno a vista che donano un confort ed uno stile ricercato.La casa è perfettamente abitabile da subito.È raro trovare uno chalet così ampio con grande possibilità di posteggi e ad un prezzo allettante, merita una vostra visita.

APPARTAMENTO ELEGANTE DI ALTO STANDING

L'abitazione unica, con finiture di alto standing e materiali pregiati, è composta da: atrio d'entrata, ampio soggiorno-pranzo con parete in boiserie, nicchie e impianto dolby surround, cucina super accessoriata open space con isola, camera matrimoniale con cabina armadio in vetro fumé, bagno con vasca in Corian e marmo brasiliano, ulteriore camera, bagno con doccia, servizio nella zona giorno, guardaroba e lavanderia privata.Grande terrazza-portico con giardino pianeggiante e ben curato.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita ed una generosa cantina. L'appartamento si trova in un condominio elegante in posizione collinare, residenziale, tranquilla e soliva al limite del centro storico di Pregassona con vista imprendibile sulle montagne a 180°. Gode inoltre di tutte le comodità del centro città: asili, scuole, posta, banche, negozi, servizi pubblici, il tutto nel raggio di 200 metri.Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, il cinema ed il centro commerciale. Il centro di Lugano è a meno di 10 minuti, inoltre tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si raggiunge in pochi minuti l'autostrada.La posizione privilegiata della proprietà la rende idonea a tutte le tipologie di clienti: famiglie con bambini, giovani coppie, single, professionisti etc.Die einzigartige Wohnung, mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien, besteht aus: Eingangshalle, grosses Wohn-Esszimmer mit Boiserie-Wand, Nischen und Dolby Surround-System, super ausgestattete offene Küche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank in Rauchglas, Badezimmer mit Corian-Badewanne und brasilianischem Marmor, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette im Wohnbereich, Garderobe und private Waschküche.Grosse Terrasse-Veranda mit flachem, gepflegtem Garten. Zwei Garagenstellplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind, und ein grosszügiger Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Eigentumswohnung in hügeliger, ruhiger und abgelegener Lage am Rande von Pregassona mit unverbaubarem 180° Blick auf die Berge. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums: Kindergärten, Schulen, Post, Banken, Geschäfte, öffentliche Dienstleistungen, alles im Umkreis von 200 Metern.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Kino und das Einkaufszentrum. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 10 Minuten entfernt, und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist auch die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen.Die privilegierte Lage der Immobilie macht sie für alle Arten von Kunden geeignet: Familien mit Kindern, junge Paare, Singles, Berufstätige, usw.The unique dwelling, with high-standing finishes and fine materials, consists of: entrance hall, large living-dining room with wall paneling, niches and dolby surround system, super-equipped open-space kitchen with island, master bedroom with smoked-glass walk-in wardrobe, bathroom with Corian bathtub and Brazilian marble, additional bedroom, bathroom with shower, toilet in the living area, checkroom and private laundry.Large terrace-porch with flat, well-maintained garden. Two parking lots in the garage included in the sale price and a generous cellar complete the property. The apartment is located in an elegant apartment building in a hilly, residential, quiet and secluded location on the edge of the historic center of Pregassona with an unobstructable 180° view of the mountains. It also enjoys all the amenities of the city center: kindergartens, schools, post office, banks, stores, public services, all within 200 meters.Just a little further away are the Resega stadium, cinema and shopping center. The center of Lugano is less than 10 minutes away, and via the Vedeggio-Cassarate tunnel the...

CASA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE

Bella casa edificata nel 1972, situata in posizione dominante con una magnifica vista sul Monte Generoso e sul grande vigneto di proprietà, immersa nel verde gode di un buon soleggiamento.Alle spalle della proprietà si trova un caratteristico nucleo residenziale antico e contadino.L'abitazione disposta tutta su di un piano è stata ampliata nel 1988, nel 2007/2008 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e manutenzione, così come nel 2022 con la posa della nuova cucina.Proprietà ideale per amanti della tranquillità inserita in un contesto rurale idilliaco.