Wohnen im Park, Salmsach

Das Neubauprojekt «Wohnen im Park» in Salmsach bietet 21 bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Dank einer cleveren Architektur verfügt jeder Wohnung über ihre "eigenen vier Wände" und bietet daher ein hohes Mass an Privatsphäre. Durch die Raumhohen Fenster in drei Blickrichtungen profitieren sie von unterschiedlichen Lichtsituationen und Ausblicken. Die drei eigenständigen Gebäude mit je 7 Wohnungen wurden als Holz-Hybridbauten erstellt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort in Balance mit der Natur. Im Auftrag einer privaten Eigentümerschaft vermieten wir eine dieser einzigartigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugt die einzigartige Neubauwohnung mit folgenden Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holz-Hybridbau - hochwertige Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - viel Tageslicht dank raumhohen Holz-Metall-Fenstern - gemütliches Gartenzimmer (Loggia) mit Sonnenmarkise - top moderne Küche mit grosser Kochinsel - hochwertige V-ZUG Küchengeräte und Bora-Kochfeld - praktisches Reduit für Vorräte direkt bei der Küche - weiteres Reduit mit Waschturm von V-ZUG - mehr Privatsphäre mit nur 7 Wohnungen pro Gebäude - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - hohe Energieeffizienz dank Minergie-P Bauweise - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (ZEV) - Volg, Bushaltestelle und Schule in Gehdistanz Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos kann für 140.-/Mt. dazu gemietet werden. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind im Mietzins enthalten. Der Strom wird direkt von der NEOVAC in Rechnung gestellt. Haustiere sind erlaubt. Wie gefällt Ihnen diese wunderschöne Etagenwohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Natali Graf, +41 71 511 28 58 oder graf@immobutler.ch

ERSTBEZUG: Exklusive Wohnungen an schöner Lage

ERSTVERMIETUNG 3 exklusive und sehr grosszügige Mietwohnungen mit traumhaftem Aussenbereich von über 45m2 (+ Gartenwohnung zusätzlich ~60m2 Privatgarten) Diese einmaligen Wohnungen überzeugen mit folgenden Highlights: - ruhige aber dennoch zentrale Lage in St. Margrethen - viel Privatheit durch nur 3 Wohneinheiten in einem exklusiven MFH - Wohlfühlen durch grosszügige Wohnflächen - lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien - optimierte Nebenkosten dank nachhaltiger Bauqualität - Wärmepumpe mittels Erdsonde und Photovoltaik-Anlage - kontrollierte Wohnraumlüftung - Minergie zertifiziert - sehr grosszügige Aussenflächen und modernen Architektur - Einziehen und Wohlfühlen Wohnraumprogramm EG - 4.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'500,-- + 250,-- ~137m2 Wohnfläche + Terrasse ~46m2 + Privatgarten ~60m2 OG - 4.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'300,-- + 250,-- ~137m2 Wohnfläche + Terrasse ~46m2 DG - 4.5-Zimmer-Wohnung VERMIETET ~137m2 Wohnfläche + Terrasse ~46m2 Carports mit gedecktem Hauszugang je CHF 120,-- Alle Mietzinse verstehen sich pro Monat. Wie interessant finden Sie dieses Angebot? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für eine Vor-Ort-Besichtigung und weiteren Informationen. Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

Charmantes Wohnen mit Liebe zum Detail

Das äusserst charmante und heimelige 4 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und mit schönem Blick ins Grüne. Die Liegenschaft wird ausschliesslich an Interessenten vermietet (~1 Jahr) welche eine Kaufabsicht mitbringen (Kaufoption), der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 1.29 Mio.. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail überzeugt mit folgenden Highlights: - Gemütlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur - helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz - moderne, dezente Küche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer - Stübli sowie Nebenstübli mit schönen Täferwänden und Dielenboden - Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein für gemütliche Stunden umgeben von der idyllischen Natur - grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss - einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht - Einbauschränke und Estrich vorhanden - Gäste WC mit Tageslicht - Waschküche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum - Einzelgarage - komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach Einziehen und Wohlfühlen... Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch

Sorgenfrei durch den Winter!

Suchen Sie einen Einstellplatz für Ihr Cabriolet, Oldtimer oder Bus? Zu vermieten an top Zentrumslage beim Bahnhof in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Tiefgarage. Ideal für Autoliebhaber die einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug benötigen. Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung. CHF 120.--/Monat. Wie interessant finden Sie diesen Einstellplatz? Kontaktieren Sie IMMOBUTLER KLG, Natali Graf unter +41 71 511 28 58 oder graf@immobutler.ch für nähere Informationen.

Modernes Arbeiten im Seedomizil

An verkehrstechnisch optimaler Lage nahe zur Autobahn, Bushaltestelle, Einkaufen etc. und direkt am schönen Bodensee gelegen, befindet sich dieses attraktive, möblierte Einzelbüro im 2.OG eines Gewerbe-Neubaus und überzeugt mit folgenden Highlights: - 2 top moderne Arbeitsplätze mit grossen Stehtischen und besten Lichtverhältnissen - neuste, stylische Büromöbel zur Mitbenutzung - modernste Schliessanlage sorgt für Sicherheit - schalltechnisch optimiert dank Silentpet Elemente - Teeküche und Parkplatz können gegen Aufpreis gemietet/genutzt werden. - auch für "c/o-Adresse" geeignet - Mietzins zuzüglich 8.1% MwSt. Als innovative Dienstleistungsfirma in der Immobilienbranche bevorzugen wir einen passenden Mieter in den Branchen: Mediamatik, Online-Marketer, Fotograf, 3D-Visualisierer, Finanzdienstleister etc. Wie interessant finden Sie dieses Büro? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch