LEYTRON - BEL APPARTEMENT 3.5 PIECES AVEC TERRASSE

Situé dans un quartier calme et recherché de Leytron, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local.Actuellement loué à CHF 1'460.- par mois, il pourrait également convenir à un investisseur.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée et charmante terrasse : Profitez de l'accès direct à une jolie terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, partager des moments agréables en famille ou entre amis. • Hall d'entrée accueillant : Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée offrant un accès fluide à toutes les pièces de l'appartement. • Cuisine moderne ouverte sur le séjour : La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est conçue dans un style contemporain. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos invités ou à votre famille. • Deux chambres confortables : L'appartement comprend deux chambres bien aménagées, offrant des espaces de repos paisibles pour vous et vos proches. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle créant ainsi une atmosphère chaleureuse. • Salle de bains avec WC : Profitez d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité. • Cave spacieuse : Une cave privée est incluse avec cet appartement, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou vos équipements. • Place de parc : Vous disposerez d'une grande place de parc intérieure attitrée, vous garantissant ainsi un stationnement facile et pratique à tout moment, en sus CHF 25'000.- • Proximité des commodités : Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités locales. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Leytron. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MONTREUX - SPACIEUX APPARTEMENT DE 2.5 PIECES LOT 9

"Très bel appartement spacieux de 2,5 piècesVenez découvrir la magnifique réalisation des Rives de la Baye qui donne une seconde vie à un lieu historique de Montreux caractérisé par sa cheminée industrielle du début du XXème siècle de 32 m de hauteur.Cette réalisation hors du commun située au coeur de la ville, vous permettra de jouir de toutes les commodités au pied de l'immeuble.Vous serez sans aucun doute charmé par l'authenticité du lieu et la modernité de l'appartement qui se compose d'un grand séjour, d'un espace cuisine, d'un espace bureau ou salle à manger selon vos besoins, une salle de douche, d'une agréable chambre à coucher avec salle de bains privative. Ce bien se distingue notamment par la qualité de ses finitions et l'originalité de ses espaces qui il donne un cachet incomparable.

CORSEAUX - OBJET RARE ! 4.5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE

Exclusif !Ce spacieux attique de 4.5 pièces profite d'une situation unique au c?ur des vignes dans les bas de la commune de Chardonne à la limite de Corseaux et bénéficie de beaucoup de luminosité et de privacité ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet appartement d'environ 107 m2 habitables dispose d'un balcon de 12.5 m2. Il bénéficie de beaucoup de cachet ainsi que d'une belle cheminée. Il est actuellement loué CHF 2'500.-/mois charges et garage-box compris, avec une réserve locative. Il y a un ascenseur également. Il se trouve dans une résidence de standing à 1 km de Vevey, un arrêt de bus se situe à 5 minutes à pied. DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec cheminée et accès balcon • Coin à manger • Salle de douches - WC • Salle de bains - WC • 1 chambre à coucher de 10.9 m2 • 1 chambre à coucher de 16.2 m2 • 1 chambre à coucher de 16.9 m2 avec accès balcon • Balcon de 12.5 m2 ANNEXES • Cave avec prise électrique • Garage-box en sus CHF 35'000.- Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CORSEAUX - 4.5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE !Ce bel appartement de 4.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel à Corseaux, dans une résidence de seulement 4 appartements, il profite d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il ne souffre d'aucune nuisance et bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que de beaucoup de privacité. Il est actuellement loué.Il se situe à proximité immédiate du bus ainsi que d'un arrêt du train des vignes, reliant Vevey en 5 minutes.1 place de parc couverte avec local rangement à CHF 35'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 20'000.- en sus.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • Spacieux séjour et salle à manger • Cuisine ouverte • Salle de douches • 3 chambres à coucher • Grand balcon ANNEXES • 1 cave • 1 galetas • 1 place de parc couverte avec local rangement à CHF 35'000.- en sus • 1 place de parc extérieure à CHF 20'000.- en sus Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MONTREUX - VILLA DE 2 APPARTEMENTS, BELLE VUE LAC

Situation rare ! Cette magnifique villa de 180 m2 se trouve à Montreux à moins de 2 km du centre-ville. Elle profite d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes ainsi que d'un grand jardin joliment arborisé et de plusieurs terrasses. Elle jouit de beaucoup de luminosité ainsi que d'une totale privacité.Cette villa de 6 pièces a bénéficié de travaux importants en 2019 et a été transformée en 2 appartements indépendants. Ils pourraient facilement être reliés à nouveau pour recréer un seul logement.Elle se situe à proximité des commerces et à 5 minutes à pied des transports publics. Possibilité de construire un second grand garage. DISTRIBUTIONRez-inférieur, appartement de 3 pièces, env. 69 m2 • Entrée sur séjour • cuisine fermée • 1 chambre à coucher d'env. 14 m2 • 1 pièce d'env. 19 m2 • Salle de douche • petite pièce buanderie • Grande terrasse • Jardin Rez-supérieur, appartement de 3.5 pièces, env. 111 m2 • Hall d'entrée • Accès escalier locale technique et buanderie privative • 1 chambre à coucher d'env. 17 m2 avec armoires murales • 1 chambre à coucher d'env. 14 m2 avec accès terrasse privative • Spacieux séjour avec grande baie vitrée et cheminée • Couloir de distribution avec armoires murales • Salle de bain • Cuisine fermée avec accès terrasse • Spacieuse terrasse couverte • Grand jardin Annexes • Garage-box avec porte automatique Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MONTHEY - SPACIEUX APPARTEMENT 4.5 PIECES ATTIQUE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (CHF 15'000.- ENV.)EN EXCLUSIVITE ! Ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 95 m2 ainsi que d'un joli balcon de 10 m2, totalisant une surface pondérée de 100 m2. Il vous offre des pièces lumineuses et de belles dimensions ainsi qu'une grande cave privative.La surface du séjour est de 28 m2 avec accès au balcon exposé plein "sud". Le chauffage est à distance. Rénovations avril 2023 : L'appartement a été repeint, les sols des chambres à coucher ont été changés avec du parquet bois, le sol du grand séjour va être changé avec du parquet bois ou du carrelage au gré du preneur, le lavabo de la salle de bains va être changé par une vasque ainsi qu'un meuble design va être installé, le four, la vitrocéramique ainsi que le lave-vaisselle de la cuisine viennent d'être installés, un grand frigidaire "full center" d'environ 600 litres sera également installé.Les plus-values suivantes : la cuisine neuve peut être remplacée sur demande en sus CHF 15'000.- ainsi que les fenêtres peuvent également être changées sur demande en sus CHF 10'000.- Des prises TV et multimédia sont installées dans toutes les chambres à coucher ainsi qu'au séjour. Cet appartement pourrait convenir à un investisseur, il pourrait être loué environ CHF 1'550.- + CHF 100.- place parking intérieure + CHF 250.- charges = CHF 1'900.-/mois. 1 Place de parc intérieure en sus CHF 25'000.-, elle dispose à l'arrière d'une cave idéale pour du rangement, vélos, pneus, skis etc.....DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales 3 portes • Grand séjour lumineux aux belles dimensions d'environ 28 m2 avec accès au balcon exposé plein "sud", équipé d'une toile de tente et de la lumière • Balcon avec belle vue sur les montagnes Dents-du-Muveran, Dents-de-Morcles et les Dents-du-Midi • Cuisine agencée fermée habitable avec accès au balcon, elle sera équipée d'un grand frigidaire neuf type "full center" d'une capacité d'environ 600 litres (400 l frigidaire et environ 200 l le congélateur) • Salle de douches avec cabine, wc suspendu "Geberit" à deux débits et lavabo • Chambre à coucher d'environ 12.63 m2 exposée "nord" avec belle vue sur les Alpes vaudoises • Chambre à coucher d'environ 10.85 m2 exposée "nord" avec belle vue sur les Alpes vaudoises • Salle de bains avec baignoire, wc suspendu "Geberit" à deux débits, lavabo et une grande fenêtre • Chambre à coucher "parentale" aux belles dimensions 16.55 m2 exposée "est" ANNEXES • 1 Cave privative • 1 Place de parc intérieure en sus CHF 25'000.- Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHARDONNE - OBJET RARE ! 4.5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE

Exclusif !Ce spacieux attique de 4.5 pièces profite d'une situation unique au c?ur des vignes dans les bas de la commune de Chardonne à la limite de Corseaux et bénéficie de beaucoup de luminosité et de privacité ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet appartement d'environ 107 m2 habitables dispose d'un balcon de 12.5 m2. Il bénéficie de beaucoup de cachet ainsi que d'une belle cheminée. Il est actuellement loué CHF 2'500.-/mois charges et garage-box compris, avec une réserve locative. Il y a un ascenseur également. Il se trouve dans une résidence de standing à 1 km de Vevey, un arrêt de bus se situe à 5 minutes à pied. DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec cheminée et accès balcon • Coin à manger • Salle de douches - WC • Salle de bains - WC • 1 chambre à coucher de 10.9 m2 • 1 chambre à coucher de 16.2 m2 • 1 chambre à coucher de 16.9 m2 avec accès balcon • Balcon de 12.5 m2 ANNEXES • Cave avec prise électrique • Garage-box en sus CHF 35'000.- Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MONTREUX - SPACIEUX 3.5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE

Situé dans les hauts de Montreux, ce spacieux 3.5 pièces de 132 m2 habitable se trouve dans une résidence de standing de seulement 3 appartements. Construit avec des matériaux de qualité, il offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes ainsi qu'un balcon et une grande terrasse avec pergola.Ce magnifique appartement de 160 m2 pondérés bénéficie également de grandes baies vitrées avec stores électriques qui lui procurent une luminosité optimale ainsi que la vue sur le soleil couchant tout au long de l'année. Possibilité de créer facilement une troisième chambre à coucher.Il se situe à 5 minutes du centre-ville et à 1 minute de l'autoroute. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.2 places de parc intérieures en sus à CHF 35'000.-/placeDécouvrez cet appartement en vidéo : https://vimeo.com/927887399?share=copy DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs avec espace pour colonne de lavage • Spacieux séjour avec accès balcon • Cuisine semi-ouverte avec coin à manger et accès terrasse • 1 chambre à coucher avec accès balcon • 1 chambre à coucher avec dressing attenant et accès terrasse • Salle de bains avec baignoire/douche/double lavabos/WC • Balcon • Terrasse avec pergola ANNEXES • Grande cave • 2 places de parc intérieures en sus à CHF 35'000.-/place Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

SION - SOMPTUEUSE PROPRIETE DE MAÎTRE - SITUATION PRIVATIVE UNIQUE

Cette exceptionnelle maison de maître de 690 m2 se trouve sur une parcelle de près de 6'482 m2, dont 2'448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l'intérieur de la maison qu'au niveau de l'insertion géographique sur le coteau.Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 210 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2. Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.La maison de maître, construite en 1973 a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour. Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d'eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d'une entrée individuelle. Les combles de la dépendance bénéficient également d'une salle de jeux de 100 m2.La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard.Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques : • Une vue magnifique à 360° • Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon • Le calme absolu • L'intimité • L'exclusivité • Des matériaux de haute qualité et de luxe. Cette maison de Maître a été construite en 1973. Elle a été totalement remise à niveau en 1998. La dépendance (maison des invités) a été réalisée en 1994. Cette propriété a bénéficié de 2007 à ce jour de travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de rénovation. Les matériaux ont été soigneusement choisis et sélectionnés et sont en parfait état (matériaux de haute gamme et de luxe). Depuis 2007, les rénovations suivantes ont été réalisées : • Reprise de toute la décoration (peinture, plafonds, moquettes) • Aménagement du galetas de la maison « invités » pour en faire une salle de jeux de 100 m2 • Jardin : remis en état et entièrement redessiné par paysagiste (2011) • Clôture : renforcée autour de la propriété et nouvelles palissades en PVC • Nouveau kiosque et pose d'une balustrade • Construction d'un abri pour le bois et d'un local de rangement pour les outils de jardin • Percement du fond du garage avec portes automatiques afin de permettre de parquer des voitures sur la cour côté nord • Création d'un chalet pour tondeuse • Piscine : reprise totale de l'étanchéité du bassin, nouvelle faïence intérieure du bassin, changement de toutes les canalisations et raccords, changement sable du filtre, changement échangeur de température, nouvelle pompe (novembre 2017), nouveau bloc de traitement de l'air et chauffage piscine (totalement automatisé) (fin 2009) • Internet et téléphone : le câblage haut-débit arrive dans les garages, connexion par Swisscom ou par ESR, possibilité pour 14 postes actuellement 11 en service, 9 lignes passage au téléphone et internet numérique (début 2017), changement centrale téléphone • Nouvelle centrale d'alarme (en 2010) reliée à une centrale de sécurité avec possibilité de mise sous alarme par zone • Boîtier anti-agression Les matériaux utilisés sont les suivants : • Toiture en éternit en très bon état et entretenue • Chaudière à gaz sous abonnement et en très bon état • Carrelage sols en provenance d'un ancien monastère du 18ème siècle • Cheminée de salon de provenance du 18ème siècle • Portes en chêne massif • Parquets en chêne massif • Dressing sur mesure en chêne cérusé • Nombreux spots intégrés • Bibliothèque intégrée sur mesure en bois massif d'Afrique • Volets en bois à l'exception de la partie Ouest ; volets neufs en alu • Moustiquaires • Escalier en fer forgé et noyer DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée (vaste hall aménageable) • Dressing aménagé • WC visiteurs • Bibliothèque aménagée (en bois massif, sur mesure intégrée) • Salon de lecture avec cheminée du 18ème • Salon principal • Salle à manger communiquant avec la cuisine • Grande cuisine avec office attenant (plaques à induction, frigo américain, équipements MIELE/ELECTROLUX en excellent état). • Salon détente avec une entrée indépendante • Jardin d'hiver (salle billard) • Spacieuse piscine intérieure de 12 m. • Vestiaire attenant (WC et douche) 1er étage • Dégagement, galerie • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) • 2 chambres dont une avec dressing qui sont communicantes par un dégagement menant à une salle d'eau (douche, WC, double lavabos et baignoire) • Chambre aménagée en bureau • Chambre avec salle d'eau attenante (WC, douche hammam, lavabo et baignoire) Dépendance ("Maison des invités" - réaménagement en 1994) • Hall de distribution • Chambre pouvant faire office de séjour avec accès à la terrasse de 60 m2 • Salle d'eau (WC, lavabo et baignoire) • Chambre enfants • Chambre avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo et baignoire) Combles • Maison principale: grand galetas de 75 m2 accessible par une trappe. • Maison des invités: grand galetas aménagé de 100 m2 (salle de jeux) Sous-sol (270 m2) • Cave à vin climatisée • Salle de billard • Buanderie • Office de repassage • Chaufferie • Abri PC • 2 locaux pour le traitement et la ventilation de la piscine • 2 dépôts/caves Aménagements extérieurs • Garage double • 3 places de parc extérieures (sur cour) • Plats engazonnés de respectivement 210 et 220 m2 • Rocher privatif - situation dominante avec terrasse et vue panoramique (coin barbecue, chalet) • Jardins (Sud et Sud-Ouest) • Terrasse dallée plein Sud avec stores toiles à commande électrique • Terrasse de 60 m2 côté maison invités • Chalet • Cabanon • Arrosage automatique • Parcelle entièrement clôturée Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. 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SION - SUPERBE APPARTEMENT 4.5 PIECES RENOVE AVEC BALCON

Proche du centre de Sion, découvrez ce superbe appartement 4.5 pièces bénéficiant d'une surface intérieure d'environ 92 m2 et d'un balcon orienté sud/ouest d'environ 5 m2.Récemment rénové, il est constitué de pièces spacieuses qui laissent entrer une agréable luminosité.La cuisine date de 2022, les sols ainsi que les peintures ont été refaits, les fenêtres ont été remplacées, une isolation intérieure a été posée ainsi que de nouveaux câbles électriques aux normes.L'immeuble se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces de proximité, des transports, des axes autoroutiers ou encore de l'Hôpital de Sion.Un garage-box vient compléter ce bien à CHF 25'000.- en sus du prix de vente. DISTRIBUTION • Grand hall d'entrée d'environ 10 m2 • Cuisine habitable entièrement équipée • Séjour d'environ 19 m2 avec accès au balcon • Salle de bains avec baignoire, WC suspendu, lavabo, machine à laver et fenêtre • Chambre à coucher d'environ 13 m2 • Chambre d'enfant/bureau d'environ 9 m2 • Chambre parentale d'environ 15 m2 ANNEXES • 1 cave • Buanderie commune • 1 balcon d'environ 5 m2 orienté sud/ouest • 1 garage-box avec accès depuis l'extérieur ou l'intérieur à CHF 25'000.- en sus Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

VETROZ - LUMINEUX APPARTEMENT 4.5 PIECES AVEC DEUX BALCONS

Découvrez ce bel appartement d'environ 90 m2 habitables bénéficiant de pièces spacieuses et lumineuses.Il dispose également de deux balcons exposés SUD et EST, depuis lesquels vous pourrez profiter d'une jolie vue sur les montagnes.Cet appartement a été régulièrement entretenu et a profité de récentes rénovations telles que les fenêtres en PVC, les vannes de radiateurs, les sols ou encore la cuisine en 2022.L'immeuble a lui également été dernièrement rénové, avec le remplacement des ascenseurs, des portes d'entrée avec interphone ainsi que de la chaudière, la réfection de la peinture des communs et l'étanchéité de la corniche de la toiture.Un jardin potager privatif et des jeux pour les enfants sont disponibles, dans ce quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.Trois places de parc extérieures dont une couverte viennent compléter ce bien à chacune CHF 15'000.- en sus. DISTRIBUTION • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales 4 portes • Séjour avec accès au balcon d'environ 5 m2 orienté SUD • Cuisine habitable entièrement équipée "ELECTROLUX" et "BOSCH", rénovée en 2022 • Chambre à coucher avec accès au balcon d'environ 6 m2 orienté EST • Chambre d'enfant/Bureau avec accès au balcon orienté EST • Salle de bains avec baignoire à hydromassage, WC suspendu, lavabo, machine à laver et une fenêtre • Chambre parentale d'environ 16 m2 ANNEXES • 1 cave • Galetas privé • Jardin potager privé • 2 balcons orientés SUD et EST • 3 places de parc à CHF 45'000.- en sus Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHESSEL - SUPERBE 4.5 PIECES TRAVERSANT AVEC DEUX JARDINS ET TERRASSES

EXCLUSIVITÉ À SAISIR !Un Écrin Moderne au C?ur de la Nature.Découvrez cette pépite rare nichée au c?ur du charmant village de Chessel, un appartement traversant à l'état de neuf de 112 m2 où modernité et convivialité fusionnent pour créer un foyer d'exception.Votre Oasis Personnelle : Deux jardins privés d'environ 40 m2 chacun, agrémentés de terrasses ensoleillées, promettent des moments de détente et de bonheur partagé, dans un cadre verdoyant et paisible.Un Intérieur où Chaque Détail Compte : Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, ouvrant sur des panoramas montagneux. L'appartement séduit par son séjour spacieux, une invitation à des instants de convivialité et de relaxation. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, deviendra le théâtre de vos créations culinaires.Espaces de Vie Pensés pour le Bien-être : • La suite parentale inclut une salle de bains privative pour une intimité préservée. • Deux chambres additionnelles, chaleureuses et polyvalentes, s'adaptent à vos besoins et envies. • Une salle de douches équipée d'une colonne de lavage-séchage ajoute à votre confort quotidien. Atouts Supplémentaires : • Profitez du plein air et de vues imprenables à toute heure grâce aux deux jardins terrassés. • Une vaste cave pour vos besoins de rangement. • Emplacement privilégié proche des commodités, écoles, et Hôpital Riviera-Chablais, tout en jouissant d'un cadre serein. • Hall avec armoires murales • 1 WC visiteurs Un Stationnement Facilité : Une place de parc intérieure disponible pour CHF 25'000.- en plus, parachevant cet ensemble irréprochable.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite et tombez sous le charme de ce bijou à Chessel.

BLONAY - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE HAUT STANDING AVEC PISCINE

Découvrez cette villa haut de gamme de 8.5 pièces, répartie sur 3 niveaux avec une surface habitable de 350 m2. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison se dresse sur une parcelle dominante de 1'180 m2, bénéficiant d'une excellente exposition SUD/OUEST et entourée d'un jardin soigneusement aménagé.La villa vous invite à profiter de deux terrasses privées offrant une vue sur le lac et les montagnes, l'une équipée d'une pergola de 5 m x 6 m avec stores latéraux et d'une cuisine extérieure pour vos repas en plein air.Pour les moments de détente, une grande piscine à débordement en béton de 8 m x 4.50 m, chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, vous attend. D'une profondeur de 1.52 m, elle dispose d'un store automatique pour plus de sécurité et de confort.La villa est équipée de stores électriques, d'éclairage LED dans les plafonds, d'un système d'arrosage automatique, et d'un robot-tondeuse pour un entretien facile du jardin. Un sauna avec douche et WC se trouve au rez-inférieur, ajoutant une touche de luxe à l'espace de vie.Pour votre confort quotidien, la maison inclut un système audio intégré dans la cuisine, la salle à manger, le séjour et le jardin, un dévaloir pour le linge, un aspirateur central, un système Vacpan en cuisine et une sécurité renforcée. DISTRIBUTIONRez-supérieur : • Hall d'entrée • Grand garde-manger individuel • Cuisine avec îlot central complètement agencée "Zug" et "Miele" avec 2 frigidaires et congélateur, machine à café intégrée, four combi-steamer, four, micro-ondes, chauffe-plats, lave-vaisselle, plaque "Miele" induction, plaque wok induction, large hotte d'aspiration intégrée au plafond, grand plan de travail suspendu, 2 grands éviers inox, accès à la terrasse et au jardin, séparées par 2 portes vitrées coulissantes, spots incrustés LED • Grande salle à manger avec plusieurs armoires murales avec accès à la terrasse et au jardin • Grand séjour 36 m2 avec 2 ouvertures sur la terrasse et à la piscine, parquet en chêne massif, meuble avec TV intégrée amovible rétractable • Corridor avec armoire murale 2 portes • WC visiteurs suspendu • Armoire murales 2 portes 1er étage suite visiteurs : • Chambre à coucher aux belles dimensions 21 m2 avec accès au balcon • WC suspendu avec lavabo • Dressing • Salle de douches, communicante avec la chambre, cabine et grande vasque • Séjour 26 m2 avec bibliothèque et armoires murales avec accès au balcon et dévaloir pour le linge • Galetas 1er étage suite "parentale" : • Suite "parentale" 28 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes • 2 Dressings et 1 coiffeuse • Salle de bains, baignoire, grande douche à l'italienne, 2 vasques, wc suspendu avec jet, 2 fenêtres Rez-inférieur : • Hall d'entrée depuis le rez-inférieur avec accès direct au jardin • Chambre indépendante avec salle de douches, cabine, vasque, wc suspendu et 1 dressing, accès à l'extérieur • Grand bureau avec 1 fenêtre en saut de loup • Armoires murales • Grande cave carrelée pouvant devenir un carnotzet • Chambre indépendante multi-usages • Salle de douches, wc suspendu, 1 vasque et 1 sauna • Buanderie avec grand lavabo et 1 fenêtre en saut de loup • Accès direct à la pergola et à la piscine • Local technique avec pompe à chaleur, sonde géothermie, 6 panneaux thermiques, aspirateur central, adoucisseur d'eau • Local technique pour la piscine Extérieur : • Jardin potager d'environ 100 m2 avec cerisier, 2 figuiers, noisetier, groseilles et plaqueminier • Grand parking extérieur d'environ 250 m2 • Grand garage double avec porte automatique • Grande terrasse dallée avec pergola 5 m x 6 m stores latéraux • 1 Douche • Piscine chauffée en béton à débordement avec éclairage 8 m x 4.50 mètres d'une profondeur de 1.52 mètres • Cuisine d'été en inox avec rangements, frigidaire, eau froide et eau chaude, prises électriques • 5 Points d'eau • Robot tondeuse Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA.

MONTREUX - SPACIEUX TRIPLEX DE 4.5 PIECES + SOUS-SOL AMENAGE LOT 5

"Affaire à saisir ! Surface utile de 147 m2 - Spacieux et lumineux triplex de 4.5 pièces"Venez découvrir la magnifique réalisation des Rives de la Baye qui donne une seconde vie à un lieu historique de Montreux caractérisé par sa cheminée industrielle du début du XXème siècle de 32 m de hauteur.Cette réalisation hors du commun située au coeur de la ville, vous permettra de jouir de toutes les commodités au pied de l'immeuble.Vous serez sans aucun doute charmé par l'authenticité du lieu et la modernité de ce duplex avec sous-sol aménagé et chauffé dispose d'une surface utile de 147 m2 (122 m2 habitables + le sous-sol de 25 m2 avec fenêtre).Il se compose au 2ème étage de deux vastes chambres à coucher, d'un hall aménageable, d'un dressing et d'une salle de bains. Au 1er étage, il y a une chambre à coucher et une salle d'eau. Au rez, se trouve le séjour avec cuisine. Le sous-sol de 25 m2 dispose d'un espace de stockage avec les raccordements pour recevoir une colonne de lavage, ainsi que d'une large pièce polyvalente avec une grande hauteur sous plafond vous permettant de l'utiliser selon vos besoins (home-office, salle de jeu, fitness ou autres).L'appartement ainsi que le sous-sol sont chauffés par un système de chauffage au sol. La production de chaleur se fait au moyen d'une chaufferie à pellet. Ce bien se distingue notamment par la qualité de ses finitions, l'originalité de ses espaces et la générosité des volumes qui lui donne un cachet incomparable. Possibilité d'acquérir 1 place de parc extérieure en sus CHF 30'000.- Contacter nous pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

COLLOMBEY-MURAZ - SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE 5.5 PIECES

Si vous recherchez une villa spacieuse et contemporaine, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier clame et familial, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec une vue panoramique sur les splendides Dents-du-Midi.Caractéristiques Principales : • Superficie de 205 m² : Cette villa offre une grande surface intérieure pour accueillir votre famille avec confort. • Terrain de plus de 1'000 m² : Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos loisirs, votre jardinage ou simplement pour vous détendre en admirant la vue sur les montagnes. • Studio indépendant avec rendement locatif : Une entrée séparée mène à un studio de deux pièces qui est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 949 francs. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, mais cette partie peut facilement être ouverte sur la villa pour créer deux pièces supplémentaires. • Séjour spacieux avec mezzanine : Le séjour principal est conçu pour offrir un espace généreux et lumineux, avec une mezzanine ajoutant une touche d'élégance et de charme, possibilité également d'installer une cheminée. • Cuisine rénovée en 2022 : La cuisine a été récemment rénovée pour répondre aux besoins modernes et aux normes de qualité les plus élevées. • Garage double et places de parking extérieures : La propriété dispose d'un grand garage double ainsi que de 7 places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement abondant pour vos invités et votre famille. Collombey-Muraz est une charmante commune offrant un environnement paisible et une proximité avec la nature tout en étant à une courte distance en voiture des commodités urbaines.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHARDONNE - OBJET RARE ! 4.5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE

Exclusif !Ce spacieux attique de 4.5 pièces profite d'une situation unique au c?ur des vignes dans les bas de la commune de Chardonne à la limite de Corseaux et bénéficie de beaucoup de luminosité et de privacité ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet appartement d'environ 107 m2 habitables dispose d'un balcon de 12.5 m2. Il bénéficie de beaucoup de cachet ainsi que d'une belle cheminée. Il est actuellement loué CHF 2'500.-/mois charges et garage-box compris, avec une réserve locative. Il y a un ascenseur également. Il se trouve dans une résidence de standing à 1 km de Vevey, un arrêt de bus se situe à 5 minutes à pied. DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec cheminée et accès balcon • Coin à manger • Salle de douches - WC • Salle de bains - WC • 1 chambre à coucher de 10.9 m2 • 1 chambre à coucher de 16.2 m2 • 1 chambre à coucher de 16.9 m2 avec accès balcon • Balcon de 12.5 m2 ANNEXES • Cave avec prise électrique • Garage-box en sus CHF 35'000.- Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHERNEX - APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC GRAND BALCON

En exclusivité chez Transaxia Immobilier SA Ce spacieux 3.5 pièces se situe dans un quartier calme et verdoyant à Chernex, il bénéficie d'une belle vue sur les montagnes et d'une échappée sur le lac.Cet appartement de 92 m2 dispose d'un grand balcon et profite d'une luminosité optimale.Il se trouve dans une belle résidence soignée et à l'abris de toute nuisance. La gare de Chernex et les commerces se situent à 300 m, le centre de Montreux à 8 min. et Blonay à 4 min.Une place de parc extérieure en sus CHF 20'000.- DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • Cuisine semi-ouverte • Séjour avec accès balcon • Salle de bains • 1 chambre à coucher avec armoires murales • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Balcon ANNEXES • 1 places de parc extérieure en sus CHF 20'000.- • 1 cave Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

MONTREUX - SURFACE ADMINISTRATIVE BRUTE DE 287 M2 - LOT 17

"Excellente opportunité : Surface administrative brute de 287 m2 dans un lieu emblématique de Montreux"Un endroit privilégié et emblématique pour y implanter ses activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique de la Riviera.Idéalement située dans le centre-ville de Montreux sur un ancien site industriel historique, la nouvelle réalisation des Rives de la Baye met brillamment en valeur le patrimoine montreusien d'une ancienne menuiserie qui a totalement été transformée et rénovée afin de garder le charme unique et le caractère industriel d'antan et d'allier les normes et le confort actuels.Cette surface dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, livrée brute, elle permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques du preneur.Affectation possible : Atelier, bureaux, local commercial, loft, etc.Le site se trouve dans un quartier urbain, à 500 m de la gare, à quelques minutes à pied du lac, à 200 m de la Grand-Rue et du centre commercial Forum, à 300 m du Casino.Les transports publics (ligne de bus au pied de l'immeuble Vevey-Villeneuve, Gare CFF) se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre les entrées de l'autoroute A9 à Villeneuve ou à Chailly-sur-Montreux. Possibilité d'acquérir 1 place de parc extérieure en sus CHF 30'000.-

SION - BEL APPARTEMENT 5.5 PIECES POUR INVESTISSEUR - GARAGE ET PARC

Dans un quartier calme proche du centre-ville de Sion, découvrez ce superbe appartement d'une surface d'environ 140 m2 pondérés, actuellement loué.Il est constitué de pièces spacieuses et lumineuses et offre une typologie agréable et bénéficie également de deux balcons, orientés SUD et EST.Construit en 1967, ce petit immeuble de 3 appartements, sans ascenseur, a été régulièrement entretenu. L'étanchéité de la corniche de la toiture ainsi que les descentes d'eaux pluviales ont été refaites en 2018.L'appartement dispose également d'une cave, d'un galetas, ainsi que de l'accès à un carnotzet commun.Un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien, respectivement à CHF 25'000.- et CHF 10'000 en sus.Toutes les commodités se trouvent à proximité, comme la gare située à 500 m, le centre Métropole à 250 m, les écoles à 500 m. DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoire murale 2 portes • WC visiteurs avec WC suspendu, lavabo et 1 fenêtre • Bureau • Salle à manger avec accès au balcon EST • Cuisine équipée • Spacieux séjour avec accès au balcon orienté SUD • Salle de bains avec baignoire, cabine de douche lavabo, WC suspendu et 1 fenêtre • Chambre parentale • Chambre avec armoire murale 2 portes, avec accès au balcon SUD • Chambre avec armoire murale 2 portes, avec accès au balcon SUD ANNEXES • 1 garage-box à CHF 25'000.- en sus • 1 place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus • 1 cave avec lumière et prise électrique • Combles avec galetas pour chaque appartement • Buanderie commune • Carnotzet commun avec lumière et prise électrique Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

FULLY - CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE 3.5 PIECES

Dans le charmant village de Fully, découvrez cette maison villageoise des années 1950.Rénovée en 2012, cette habitation de 3.5 pièces dispose d'espaces supplémentaires comme une mezzanine ou encore une pièce fermée pouvant servir de dressing.En 2016, la toiture a été rénovée et la chaudière a été changée.Cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et à moins de 500 mètres du centre du village.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Couloir d'entrée • Chambre parentale avec armoires murales 3 portes, avec annexe fermée attenante • Pièce attenante à la chambre parentale avec armoires murales 4 portes • Hall rez-de-chaussée avec accès au 1er étage • Rangement sous escalier • Buanderie - local technique 1er étage • Hall 1er étage avec armoires murales 2 portes • Séjour avec un poêle, accès à la mezzanine • Mezzanine-salle de jeux • Cuisine habitable, accès aux combles • Chambre enfant • Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC ANNEXES • 1 cave Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.